东山墅解读
王钰
2021-10-21
丽兹行
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，每栋楼间距都很宽，采光很好。
【小区设施】有一万平米湖，有喷泉，有凉亭，游乐设施等
不足
小区车位不多，车位紧张
李静
2021-12-01
丽兹行
特色
【小区户型】东山墅的主力户型均为独栋500平方别墅前二后三的户型ABCDE五种户型，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区车位比较充足，车位1比3，花园带有一个篮球场跟一个游泳池，两个凉亭
不足
小区都是大户型别墅，总价过高
邓敏
2021-04-22
麦田房产
特色
【小区户型】主力户型均为独栋别墅东山墅户型全部都是独栋别墅ABCDE五种户型，都是前二后三
【其他描述】社区人车不分流，楼间距大，每户车位至少4个，车库里面2个，车库外面2个，车位充足
【小区设施】小区车位比较充足，车位1比3，给业主停车提供便利
不足
小区整体总价比较高，基本都是5000万起步
王超
2020-09-28
万众恒基
特色
【小区户型】ABCDE五种户型。前二后三的户型。东山墅的主力户型均为独栋别墅。
【其他描述】小区是纯独栋社区，总价8000万以上，所以业主都是社区精英，企业老总。素质非常高。
【小区设施】每户车位至少4个。社区人车不分流。车位充足
【生活配套】小区西北侧3km既是蓝色港湾，东南侧1km是大悦城，到朝阳公园500m。
不足
单价较高，05年收房，房龄稍长。
郑高翔
2022-02-22
丽兹行
特色
【小区户型】前二后三的户型ABCDE五种户型东山墅户型全部都是独栋别墅
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
不足
小区时间久，房子多是东西入户
林仕军
2021-09-02
丽兹行
特色
【小区户型】纯独栋社区，面积400㎡到1100㎡，共有78栋，五种户型；前二后三格局，全明采光
【小区设施】社区人车不分流，楼间距大，每户车位至少4个，车库里面2个，车库外面2个，车位充足，户户临水
不足
小区整体总价比较高，基本都是5000万起步
刘爽
2021-06-12
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁14号线东风北桥1.3公里。
【小区户型】东山墅共78户纯独栋别墅，分为六种户型面积：395，504，560，661，774，1150
【居民素质】东山墅居住人群非富即贵，一般人看不见的人士，高智高能高素质，各界精英
不足
社区在售房源多是毛坯，需要重新设计装修，且总价偏高
高永杰
2020-12-25
我爱我家
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区户型】小区均为大户型面积400-1150平米，楼间距很宽，采光好
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
【生活配套】周边配套齐全，蓝色港湾、颐堤港、久隆百货等大型商业有和睦家医院、北京美中宜和妇儿医院、华信医院等
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
阮琳琳
2021-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距东四环仅100米，北侧是亮马桥路、酒仙桥南路，东侧是星火西路，距14号线东风北桥站仅500米左右
【小区户型】纯独栋社区，共ABCDE五种户型，前2后3，楼间距大
【小区设施】内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里锻炼，有益健康
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
钱金钰
2021-11-11
丽兹行
特色
【小区户型】78栋独栋别墅，户型有6种：400平、505平、570平、660平、770平和1150平，前二后三。
【居民素质】社区租户很少，居住人群大多数中年的企业成功人士，居民素质高，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
张争齐
2020-09-23
特色
【小区户型】纯独栋社区，共ABCDE五种户型，前2后3，楼间距大。
【其他描述】中澳达文物业管理有限公司，物业费10元，物业服务很好。
【小区设施】园区内有湖泊，每户都有水系，并且有2-4个车位，车位充足。
【房屋品质】2000年建成，北京太合嘉园房地产开发，干挂石材外立面，防潮隔音效果好。
【居民素质】租户占比很少，大约10%，住户大多是企业CEO，年龄40-50岁，流动性小。
不足
小区周边没有大型的购物中心，缺少配套。
孙嵽
2021-11-14
特色
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，ABCDE五种户型，均是350平方以上的大户型，全明格局
【小区设施】有一万平米湖，有一个喷泉，有三个凉亭，游乐设施等
不足
户型大总价高
崔靖晗
2021-06-11
丽兹行
特色
【小区户型】小区均为大户型面积400-1150平米，楼间距很宽，采光好
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
【生活配套】位于朝阳公园东门。步行1公里可达朝阳公园;西北侧2.5公里就是蓝色港湾。
不足
户型比较大总价高
高葆康
2020-08-17
特色
【小区户型】东山墅的主力户型均为独栋别墅。东山墅户型全部都是独栋别墅。ABCDE五种户型，都是前二后三
【小区设施】车位充足每户车位至少4个。社区人车不分流，车停在自家院子和门前。南侧10米就是公园和水系。
【生活配套】位于朝阳公园东门。步行1公里可达朝阳公园。典型的城市别墅、公园地产;西北侧2.5就是蓝色港湾。
【居民素质】圈层纯粹 40-50岁事业有成，多为企业老总一家三代人居住。而且小区租户很少。
不足
小区在四环内，属于纯高端，总价偏高，单价也比较高。
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】离东四环北路很近，上四环路特别方便；离东14号线东风北桥站900米；
【小区户型】ABCDE五种户型。前二后三的户型。东山墅的主力户型均为独栋别墅
【小区设施】每户车位至少4个。社区人车不分流。车位充足
【生活配套】小区西北侧3km既是蓝色港湾，东南侧1km是大悦城，到朝阳公园500m
【居民素质】小区是纯独栋社区，总价8000万以上，所以业主都是社区精英，企业老总。素质非常高。
不足
单价较高，05年收房，房龄稍长
黄玉福
2021-04-22
麦田房产
特色
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，ABCDE五种户型，前二后三，全明格局
【其他描述】车位充足，每户车位至少4个社区人车不分流，车停在自家院子和门前南侧10米就是公园和水系，物业服务好
不足
小区位置好，品质高，面积大，单价高，总价都比较高
吴云
2021-04-06
丽兹行
特色
【小区户型】东山墅的主力户型均为独栋别墅前二后三的户型ABCDE五种户型
【小区设施】地上走车，私家车库，每家都有两到三个车位，门口也可停车
不足
单价较高，05年收房，房龄稍长
王若飞
2021-03-26
特色
【小区户型】东山墅的主力户型均为独栋别墅东山墅户型全部都是独栋别墅ABCDE五种户型，都是前二后三
【小区设施】小区车位比较充足，车位1比3，给业主停车提供便利
不足
房龄较长，不开车的话交通相对不太方便
路亚非
2021-03-18
丽兹行
特色
【小区户型】78栋独栋别墅，主打房本500到1200平，楼间距20米以上，一层带花园300平以上，一层采光没问题
【小区设施】车位充足,每户车位至少4个社区人车不分流，车停在自家院子和门前南侧10米就是公园和水系
不足
面积大，总价比较高园区也较大
牛清宇
2020-03-25
特色
【轨道交通】离东四环北路很近，上四环路特别方便；离东14号线东风北桥站900米；
【小区户型】小区一共78户，都是纯独栋别墅，户型面积从500-1200平米，部分客厅带挑高
【小区设施】社区人车不分流，车停在自家院子里和门前，车位充足，有小湖，可提供散步和赏景的效果。
【生活配套】位于朝阳公园东门。步行1公里可达朝阳公园。典型的城市别墅、公园地产;西北侧2.5就是蓝色港湾。
【房屋品质】属于北京高端别墅，品质在北京建筑中排名前十，2003年一期开盘，2013年3期开盘
不足
位于四环边，地理位置好，房屋总价高
