- 永泰园(中区)
- 60251 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 永泰庄路
- 北京市泰华房地产开发集团有限公司
- 北京佳美物业管理有限责任公司
小区概述
- 永泰园(中区)位于北京市海淀区清河板块，小区由北京市泰华房地产开发集团有限公司开发，于2003年竣工。小区建筑面积约213480㎡，占地面积约194073㎡，绿化率约33%，容积率约1.1。小区共约5栋楼房，以多层为主，户型为1居室-4居室，户型面积约55㎡-159㎡。小区周边交通便利，居民出行方便，适合刚需型和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 和悦城生活广场距离小区较近，居民外出逛街购物比较方便；
- 小营桥地铁站距离小区较近，居民外出乘地铁比较方便。
缺点- 小区绿化率约33%，绿植覆盖率较低；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
416米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
小营桥地铁站距离小区约429m，途经地铁昌平线南延一期，居民乘坐地铁出行比较方便；永泰园小区公交站距离小区约152m，该站停靠公交车有专89路，居民乘坐公交出行比较方便；前屯路/永泰庄北路(路口)距离小区约168m，居民自驾出行比较便捷。整体来看，小区周边交通便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
61个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
海淀宜宝双语幼儿园距离小区约52m，该校是一所民办幼儿园；北京信息科技大学清河小营校区-南区距离小区约214m，距离小区约805m是海淀区永泰*，该校是一所公办*；北京市海淀区卫生*距离小区约330m，该校是一所全日制中专*，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
8.1
停车便捷
6.6
物业服务
7.1
环境概况
小区绿化率约33%，小区内绿植覆盖率较低，绿植较为单一，以灌木为主；小区内有健身器材，居民闲暇时间可以在此锻炼身体；小区建有广场，是住户休闲娱乐的场所，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的涂料组成；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区建筑面积约213480㎡，占地面积约194073㎡，容积率约1.1。小区共约5栋楼房，以多层为主，户型为1居室-4居室，户型面积约55㎡-159㎡，楼栋分布合理，采光无遮挡，适合刚需型和改善型购房人群。
出入口
小区主要有2个出入口，东门位于前屯路与永泰庄北路交叉口西南约200m；停车场位于小区内部，距离海淀宜宝双语幼儿园较近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1258户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观喷泉。
物业服务
物业管理良好，小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾；物业会定期维护小区内的公共设施，保证居民使用安全。
安保
小区的出入口有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 北京佳美物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.56元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
5个
购物中心
1个
商场
86个
超市
11个
便利店
商业配套
和悦城生活广场距离小区约234m，居民外出逛街购物比较方便；物美超市(清河店)距离小区约619m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
北京圣宝妇产医院距离小区约261m，北京市社会福利医院距离小区约921m，居民外出就医比较方便；百济堂药品超市(清河店)距离小区约204m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
林萃菜市场距离小区约3.1km，距离较远，居民外出买菜不太方便；北京银行(清河支行)距离小区约480m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(和悦城生活广场营业厅)距离小区约213m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约481m有旗颂健康公园，方便居民晨练和散步；距离小区约522m有北京信息科技大学清河小营校区图书馆，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约599m有西三旗街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，优希健身会所距离小区约112m，居民可以在这里运动健身；北京东融国际影城(悦茂购物中心店)距离小区约993m，居民可以和朋友在这里看电影娱乐。
永泰园(中区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
62383元/㎡
0.12%
04-21
62065元/㎡
0.51%
04-28
61828元/㎡
0.38%
05-05
61794元/㎡
0.05%
05-12
61806元/㎡
0.02%
05-19
62016元/㎡
0.34%
05-26
61995元/㎡
0.03%
06-02
61273元/㎡
1.16%
06-09
60788元/㎡
0.79%
06-16
60206元/㎡
0.96%
06-23
60165元/㎡
0.07%
06-30
60251元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
67939元/㎡
2.38%
2023-09
67591元/㎡
0%
2023-10
66671元/㎡
6.87%
2023-11
64937元/㎡
9.67%
2023-12
63133元/㎡
12.9%
2024-01
64804元/㎡
12.17%
2024-02
60711元/㎡
18.9%
2024-03
62699元/㎡
13.88%
2024-04
61987元/㎡
13.26%
2024-05
62016元/㎡
12.34%
2024-06
60165元/㎡
14.0%
2024-07
60251元/㎡
11.25%
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