- 优山美地(D区)
- 68235 元/㎡
- 2022
- 别墅
- 商品房住宅
- 高白路
- 北京中铁诺德隆兴置业有限公司
- 北京中铁慧生活科技服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是裕园路北站，942路、空港10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
9个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市新英才学校小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.6
新旧程度
10.0
停车便捷
9.9
物业服务
9.8
30.0%
绿化率
1.01
容积率
1:9.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是华联商厦，约1500米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
优山美地(D区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
72539元/㎡
1.19%
04-21
71745元/㎡
1.09%
04-28
70734元/㎡
1.41%
05-05
69275元/㎡
2.06%
05-12
68991元/㎡
0.41%
05-19
68734元/㎡
0.37%
05-26
68679元/㎡
0.08%
06-02
68749元/㎡
0.1%
06-09
68566元/㎡
0.27%
06-16
68393元/㎡
0.25%
06-23
68216元/㎡
0.26%
06-30
68235元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
68935元/㎡
6.51%
2023-09
68454元/㎡
7.85%
2023-10
68421元/㎡
7.13%
2023-11
67308元/㎡
8.51%
2023-12
65261元/㎡
10.84%
2024-01
66062元/㎡
9.95%
2024-02
65943元/㎡
10.14%
2024-03
70911元/㎡
3.45%
2024-04
71693元/㎡
2.55%
2024-05
68679元/㎡
6.26%
2024-06
68216元/㎡
5.68%
2024-07
68235元/㎡
4.28%
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