御金台解读
神祥亮
2017-11-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距地铁10号线金台夕照站、1号线国贸站1000米，东边紧靠东北三环主路，南边为长安街
【小区户型】小区主打户型为107平一居和270上下三居，户型方正、格局合理、无浪费；不足就是朝向差点
【小区设施】小区内设地下停车场，车位充足，人车分流，保证业主及家人的安全；正门进出口设景观喷泉，供业主休闲娱乐
【生活配套】生活配套完善，距财富购物中心10米，方便业主周末及平时休闲购物；小区东南方位是国际社区医院，方便就医
不足
小区就一栋建筑，不成规模，导致小区绿化率低；小区户型单一，面积大，导致总价比较高；小区紧邻财富购物中心，导致节假日交通拥堵
王东海
2018-10-19
丽兹行
特色
【轨道交通】出门东侧200米就是地铁10号线金台夕照站；东侧250米就是东三环，南侧500米就是长安街
【小区户型】小区主力户型是234平的三居、348平的复式三居和305平的正规三居室，楼层从32-60层，属于高层
【居民素质】租户在小区占比30%左右，住户以附近上班的高管、影视明星为主，年龄30-50岁，居住人员相对稳定
不足
社区面积小，绿化也比较少，没有地暖
张龙涛
2018-04-11
特色
【小区户型】小区的一居室为110平米，两居室146平米，主力户型为三居室，面积235㎡至348㎡
【其他描述】区物业为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费为17.9元/平/月；保安全天值班，保证住户的生活质量
【小区设施】车位为1:1的比例分配的，车位租金1500元/月，5楼有个健身会所，不带游泳池
【生活配套】小区3楼可直接到达财富购物中心，有品牌服装店，美食城，美甲店，生活超市等，楼下就是千禧酒店式公寓。
不足
小区户型紧张，小区园区内部没有花园，户型得房率偏低。
薛艳芳
2017-09-10
特色
【轨道交通】紧邻三环，可以快速上三环，下楼步行既可以到达地铁10号线金台夕照站和地铁1号线国贸站
【小区户型】御金台一栋楼，33-60层是御金台，户型面积113-732平之间，主力户型319-500三居室四居室
【小区设施】5层会所可以健身，33层以下是千禧公寓可以接待朋友，一到地下二是财富购物中心可以购物
【生活配套】楼下有财富购物中心，有商场餐饮咖啡且可以购物
【房屋品质】2008年交房房子比较新，公寓品质比较高，物业服务好！管家式服务，没有发生过无故漏水现象
不足
没有大型社区，绿化面积小
于志强
2017-12-07
特色
【小区户型】本小区总共有60层，32-60层为私人高档住宅，32层以下为千禧酒店服务式公寓跟千禧大酒店连在一起
【其他描述】小区物业为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费为17.9万/平/月；服务管家全天值班，保障住户的安全
【小区设施】车位比例分配1:1，租金1500元/月，5楼有个健身场所，可以通往千禧酒店南门，金台夕照地铁站
【生活配套】小区三楼可直接到达财富购物中心，有品牌服务店，美食城，美甲店，生活超市等，楼下就是千禧酒店式公寓
不足
小区没有绿化，得房率小，面积过大，总价过高。
崔海达
2017-09-15
特色
【轨道交通】项目东侧紧邻三环，北侧是朝阳门外大街，南侧是长安街，离地铁10号线金台夕照站150米，交通便利。
【小区户型】本项目只有一栋楼，一共60层，32层到60层是私人住宅，主力户型234平~400平的三居和四居。
【其他描述】仲量联行物业公司，物业费17.9元，包含供暖费用，针对180户业主，管家式服务。
不足
没有自己的社区与绿化，平时业主散步需要到社区外面，纯东向的户型视野会受到FFC的部分遮挡。
赵海旺
2017-09-25
特色
【轨道交通】距离金台夕照站50米乘坐10号线换乘，小区紧邻东三环和朝阳路
【小区户型】御金台仅一栋楼，共60层，32层以上叫御金台，主力户型233-348平米，400-732平米三面采光
【小区设施】小区车位充足，1:2的比例，价格也不高，出租出售的一直有
【房屋品质】香港香江集团开发，2008年交房入住，精装修，厨房家电卫浴选材考就，因为楼层较高，噪音的影响很小
不足
社区面积小，绿化也比较少，没有地暖
账号已注销
2018-04-20
特色
【轨道交通】到地铁10号线金台夕照站150米，公交615/102/98/118等公交路线网四通八达。
【小区户型】御金台户型有107平米的一居室，141平米的两居室，234平米的四居室及320平-478平米的四居室
【生活配套】紧邻财富购物中心，世贸天阶购物娱乐中心，绿茶、旺顺阁等餐饮；HM、优衣库等服装；影院、ktv等娱乐
不足
户型大，总价高。没有园区，基本没有绿化面积。
许斐
2017-12-13
特色
【轨道交通】小区距地铁金台夕照站仅500米左右。出门可直接上朝阳路。距国贸仅一站地，位于CBD核心
【小区户型】主力户型233到348平三居，400平以上为四居。御金台外观像扇形 小户型分布在低楼层的边角，采光差
【其他描述】物业为仲量联行，物业费为17.9元，物业含供暖费和歌华有线。物业服务到位，对到访客人核实，收发快递。
【小区设施】小区车位租金1300元，可随时起租。五楼带有健身房（除游泳池外）。足不出户可直接通财富购物中心
不足
小区没有绿化，只有一栋楼；小户型少，导致总价比较高。
丁子强
2018-04-05
特色
【小区户型】御金台仅1栋楼共60层，32层以上叫做御金台，面积从234-348平米，400-732平米
【其他描述】世界五大行仲量联行物业保驾护航，物业费17.9元，包含供暖费用，24小时管家服务。
【小区设施】楼栋的五层为会所，包含健身，连接千禧酒店，接待方便，2层直接可通到购物中心，购物方便。
不足
无社区，没有绿化且车位少
李鑫雨
2017-11-22
特色
【小区户型】小区的一居室为110平米，两居室146平米，主力户型为三居室，面积235平米至348平米。
【其他描述】小区物业为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费为17.9/平/月： 保安全天值班，保证住户的生活质量
【小区设施】小区车位比例分配1：1 车位租金1500元/月. 五楼有健身房 不带泳池
【生活配套】小区3楼可直接到财富中心购物广场，有品牌服装店，美食城，美甲店，生活超市，楼下是千禧酒店。
不足
小区的小户型比较紧张，小区内没有花园，户型得主率比较低。
邓立超
2017-08-05
塘鹅
特色
【小区户型】小区的一居室为110平米，两居室146平米，主力户型为三居室，面积235㎡至348㎡
【其他描述】小区物业为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费为17.9元/平/月；保安全天值班，保证住户的生活质量
【小区设施】车位为1:1的比例分配的，车位租金1500元/月，5楼有个健身会所，不带游泳池
【生活配套】小区3楼可直接到达财富购物中心，有品牌服装店，美食城，美甲店，生活超市等，楼下就是千禧酒店式公寓。
不足
小区户型紧张，小区园区内部没有花园，户型得房率偏低。
王海荣
2017-09-28
特色
【小区户型】御金台仅一栋楼，共60层，32层以上叫御金台，主力户型233-348平米，400-732平米三面采光
【其他描述】物业是仲量联行，物业费17.9元，包含供暖费用，全天值班，对180户业主管家式服务。
【小区设施】5层会所，可以健身，但没有泳池，可直达千禧酒店，接待朋友；楼内2层直达购物中心，可满足购物生活需求
不足
基本没有社区，绿化少，而且车位紧张
邱上容
2018-03-03
特色
【轨道交通】东侧地铁10号线金台夕照站，在东侧200米。
【小区户型】一栋楼，主力户型三居室，高层采光好，视野好。
【生活配套】楼下就是财富购物中心，有会所。
不足
一栋楼绿化少，由于楼下有配套商场导致车位紧张。
