小区绿化率为30%左右，小区道路两旁为草坪和高大树木，整体环境较好；小区内有健身长廊，平时有较多居民在小区内晨练散步；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色和褐色的面砖；该小区于2008年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有19栋楼，容积率为2.16，小区户型面积区间为58㎡到284㎡左右，户型为2居室到6居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。

小区一共有8个出入口，分别是北门、南门、西门、圣朝菲正门、北1门、西南门、圣朝菲南1门、停车场，实行人车分流，西门仅供行人通过，南门无法通行，其中北门临近2号楼，南门临近17号楼，西门临近15号楼，北1门临近7号楼，西南门位于北1门的西侧，圣朝菲正门临近中海城饼屋，圣朝菲南1门临近郭家庄路，居民进出小区比较方便。

小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

距离小区约2km有新业广场，居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约90m有中海城二期便民超市，超市物品种类齐全，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约1.2km有新川办餐厅，是居民请客吃饭的好选择。

距离小区约690m有北京碧薇亿星医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约1.4km有北京成日中天内科诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约200m有平价大药房，药品种类齐全，居民可以在此买药。

距离小区约90m有中海二期便民服务菜市场，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约440m有中国建设银行(北京成寿寺路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约540m有中国移动(成寿寺路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约140m有北京市社区服务站社区党委，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.6km有芳林公园，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.4km有图书室(中华人民共和国最高人民法院)，喜欢看书的居民可以来这里学习。

距离小区约2km有夜色畅想KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约410m有祥足养生(中海城店)，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约470m有柔软时光瑜伽会馆(成寿寺店)，注重身材的居民可以来这里报名学习。

对于刚需一族来说，建议选择98㎡左右的3居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择284㎡左右的5居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区的品质较高，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的人群，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边交通比较发达，附近有地铁站，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。

对于普通上班族和夫妻来说，建议合租面积约98㎡的3居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择284㎡左右的5居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，居住在此生活非常便利；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内业主多是三代同堂，老年人居多，老人帮助上班的子女带孩子，平时负责接送孩子上下学。