小区绿化率约45%，环境较好，小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的涂料构成，小区于2002年竣工，房龄较老，但在物业的细心维护下，外立面保持较好。

小区容积率约3，小区共有3栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约为113㎡-240㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区北门位于万寿寺路与广源闸路交叉口东150m附近，此出入口仅供行人通行；北2门位于万寿寺路附近，此出入口仅供行人通行；南门位于1号楼与2号楼中间附近；停车场位于万寿寺路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

距小区约2.3km是北京华宇时尚购物中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区276m左右有广圆超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约2.4km是中国人民解放军总医院第四医学中心，该医院为医保定点三级甲等综合医院；距小区约864m是中央民族大学社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区338m左右有华威京药大药房(青麟堂紫竹桥店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1.7km是兴福兴发菜市场(综合服务楼东南)，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区407m左右有华夏银行(北京紫竹桥支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区438m左右有中国移动(紫竹桥2店)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约441m有紫竹院公园，此公园为4A级景区，环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约256m是万寿寺派出所，方便居民办理相关业务。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约795m是国图电影院(中关村南大街店)，小区居民看电影较为便捷；距小区995m左右有MT网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约1.3km有影院足道SPA养生会所，方便居民休闲放松；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择113㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭，可以选择240㎡左右的4房，房屋建筑面积较充足，可以留给孩子独立的学习和成长空间。

小区地理位置优越，小区距离地铁站和公交站较近，可以方便居民平时上下班，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，房屋出售速度会比较快；小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择113㎡左右的2房，租金相对较低，可以自住或者与朋友合租，可以减轻经济压力；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租240㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较多，可以留给每个家庭成员独立的空间。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区业主上班族居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。