- 中海紫金苑
- 149144 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 万寿寺路甲1号
- 中国海外发展有限公司
- 北京中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海紫金苑位于海淀区紫竹桥板块，小区于2002年竣工，是由中国海外发展有限公司开发建设，小区容积率约3，绿化率约45%，环境较好；小区共有3栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约为113㎡-240㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 距小区约521m是万寿寺地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约441m是紫竹院公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
569米
步行至地铁
129个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约521m是万寿寺地铁站，该站途经地铁16号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区166m左右有紫御湾码头公交站，该站停靠京城水系皇家御河线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.2km是白石新桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
87个
附近幼儿园
44个
附近小学
45个
附近初中
距小区964m左右有北京市海淀区紫竹院幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约687m是北京外国语大学附属*，是一所公办*；距小区约634m有中央民族大学附属*，是一所公办*，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约45%，环境较好，小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的涂料构成，小区于2002年竣工，房龄较老，但在物业的细心维护下，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约3，小区共有3栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约为113㎡-240㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区北门位于万寿寺路与广源闸路交叉口东150m附近，此出入口仅供行人通行；北2门位于万寿寺路附近，此出入口仅供行人通行；南门位于1号楼与2号楼中间附近；停车场位于万寿寺路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 502户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 休闲广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 北京中海物业管理有限公司
物业费用
- 3.95元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面480.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区约2.3km是北京华宇时尚购物中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区276m左右有广圆超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.4km是中国人民解放军总医院第四医学中心，该医院为医保定点三级甲等综合医院；距小区约864m是中央民族大学社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区338m左右有华威京药大药房(青麟堂紫竹桥店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.7km是兴福兴发菜市场(综合服务楼东南)，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区407m左右有华夏银行(北京紫竹桥支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区438m左右有中国移动(紫竹桥2店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约441m有紫竹院公园，此公园为4A级景区，环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约256m是万寿寺派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约795m是国图电影院(中关村南大街店)，小区居民看电影较为便捷；距小区995m左右有MT网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约1.3km有影院足道SPA养生会所，方便居民休闲放松；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
中海紫金苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
145307元/㎡
0.38%
12-29
145540元/㎡
0.16%
01-05
146490元/㎡
0.65%
01-12
147305元/㎡
0.56%
01-19
147382元/㎡
0.05%
01-26
147382元/㎡
0%
02-02
147382元/㎡
0%
02-09
147382元/㎡
0%
02-16
147718元/㎡
0.23%
02-23
148305元/㎡
0.4%
03-02
148893元/㎡
0.4%
03-09
149144元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
142537元/㎡
3.36%
2024-05
142501元/㎡
3.24%
2024-06
145125元/㎡
4.9%
2024-07
145090元/㎡
3.5%
2024-08
144427元/㎡
3.74%
2024-09
141054元/㎡
1.26%
2024-10
144058元/㎡
3.54%
2024-11
145132元/㎡
1.72%
2024-12
145307元/㎡
6.4%
2025-01
147382元/㎡
2.56%
2025-02
148138元/㎡
2.02%
2025-03
149144元/㎡
2.59%
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