小区绿化率约40%，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区有活动中心，有丰富的健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的涂料组成；小区物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。

小区共有10栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.77；小区户型有1-3居室，小区户型面积约61㎡-108㎡；小区楼距较大，采光比较好。

小区有5个出入口，北门靠近小区3号楼，仅行人通行；西门靠近小区9号楼；南门靠近小区13号楼，仅行人通行；东门靠近小区7号楼；地下停车场靠近10号楼，仅车辆通行。

小区物业人员做事比较认真，及时修剪小区内的绿植，公共设施维护也比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区楼龄比较老，但物业将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。

小区各出入口都有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.1km有绿地缤纷城(大兴店)，方便居民逛街购物；距离小区约146m有华联生活超市(康和园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约153m有京东便利店(康和园店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.8km有北京市仁和医院，方便居民就医；距离小区约767m有北京兴鑫安康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约153m有鸿日堂大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较丰富，距离小区约1.6km有丽合园菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约195m中国民生银行(北京大兴新城支行)，居民存取款比较方便；距离小区约813m有中国移动(九州恒远手机专卖店)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约985m有枣林公园，居民可以在周末带家人来此游玩；距离小区约2.1km有大兴区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有大兴区黄村镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约720m有京南卫星电影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有舒漫迪KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约647m有健身游泳(枣园店)，居民平时健身比较方便。

小区内健身娱乐设施比较齐全，对于打算安置老人的购房者，建议购买61㎡左右的2居室，打扫起来不费力，选择低层居住还可以方便出行；建议年轻的上班族选择面积约81㎡的2居室，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。

小区距离菜市场较近，并且户型面积大小适中，业主可将房屋出售给安置老人的购房者，一定程度上可提高成交率；小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。

小区周边交通比较便利，建议单身的租客选择面积约61㎡的1居室，房租费以及物业费都较低，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择整租约108㎡的3居室，户型面积相对较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区基本是业主自住，业主多为公司白领，居民素质较高；小区还有一部分是以三代同堂为主，由老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽，平时多在小区的活动区域娱乐，氛围积极向上。