- 枣园尚城(北区)
- 39326 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 枣园巷1号
- 北京城建集团有限责任公司
- 北京天河众兴物业管理有限公司
小区概述
- 枣园尚城(北区)小区位于大兴区枣园板块，上海杨浦工贸（集团）有限公司开发，小区于2009年竣工，小区楼龄较老；小区共有10栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.77；小区户型有1-3居室，小区户型面积约61㎡-108㎡；小区绿化率约40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.1km有绿地缤纷城(大兴店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区于2009年竣工，小区楼龄较老；
- 部分户型临近枣园东巷，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.7
538米
步行至地铁
270个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约539m有枣园地铁站，该站途经地铁4号线大兴线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约118m有康和园小区南公交站，该站停靠X101路、X102路、X105路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约123m有枣园东巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.0
78个
附近幼儿园
30个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约104m有枣园尚城幼儿园，该幼儿园是公立*；距离小区约446m有枣园*，该*是公立*；距离小区约462m有北京市大兴区兴华*，该*是公立*；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
9.6
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区有活动中心，有丰富的健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的涂料组成；小区物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有10栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.77；小区户型有1-3居室，小区户型面积约61㎡-108㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近小区3号楼，仅行人通行；西门靠近小区9号楼；南门靠近小区13号楼，仅行人通行；东门靠近小区7号楼；地下停车场靠近10号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1168户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员做事比较认真，及时修剪小区内的绿植，公共设施维护也比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区楼龄比较老，但物业将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口都有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京天河众兴物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2585车位
- 地上733个，地下1852个
车位比
- 1:2.21
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.1km有绿地缤纷城(大兴店)，方便居民逛街购物；距离小区约146m有华联生活超市(康和园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约153m有京东便利店(康和园店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.8km有北京市仁和医院，方便居民就医；距离小区约767m有北京兴鑫安康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约153m有鸿日堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较丰富，距离小区约1.6km有丽合园菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约195m中国民生银行(北京大兴新城支行)，居民存取款比较方便；距离小区约813m有中国移动(九州恒远手机专卖店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约985m有枣林公园，居民可以在周末带家人来此游玩；距离小区约2.1km有大兴区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有大兴区黄村镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约720m有京南卫星电影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有舒漫迪KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约647m有健身游泳(枣园店)，居民平时健身比较方便。
枣园尚城(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
40770元/㎡
0.62%
04-21
40553元/㎡
0.53%
04-28
40352元/㎡
0.5%
05-05
40193元/㎡
0.39%
05-12
40055元/㎡
0.34%
05-19
39982元/㎡
0.18%
05-26
39890元/㎡
0.23%
06-02
39698元/㎡
0.48%
06-09
39509元/㎡
0.48%
06-16
39410元/㎡
0.25%
06-23
39352元/㎡
0.15%
06-30
39326元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
46015元/㎡
4.67%
2023-09
46239元/㎡
7.55%
2023-10
45277元/㎡
2.05%
2023-11
45375元/㎡
2.43%
2023-12
43130元/㎡
2.13%
2024-01
41614元/㎡
3.16%
2024-02
40856元/㎡
3.8%
2024-03
41394元/㎡
4.2%
2024-04
40496元/㎡
7.62%
2024-05
39919元/㎡
11.85%
2024-06
39352元/㎡
13.26%
2024-07
39326元/㎡
13.74%
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