小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是多层住宅，容积率为2.1左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2007年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是多层住宅，容积率为2.1左右。小区的户型有1-3居室，面积区间为66㎡-165㎡左右，其中主推户型为95㎡左右的2居室。小区楼栋间距较大。约60m，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有3个出入口，是北门、南1门和一个地下停车场，其中南1门为主出入口，靠近翠柳大街与规划十路交叉口，可人车通行，北门为辅助出入口，临近长虹西路，也可人车通行，地下停车场仅供车辆通行。小区可用出入口较多，居民出行十分便利。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为30%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，配有6位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，小区距爱悦城购物中心约2km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区134m左右有联华超市(翠柳大街店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约557m有京东便利店惠家生活超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距北京中医药大学房山医院(良乡分院)约1.5km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约430m有房山区良乡地区夏庄社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区129m左右有天济堂大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区137m左右有佳世苑菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区563m左右有北京农商银行房山支行(苏庄建鑫园分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区350m左右有中国移动(良乡苏庄合作营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区190m左右有夏庄党建文化公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区532m左右有老年活动中心，居民下班后可以来此参加活动，放松娱乐；距小区约400m处有房山区文化馆图书馆西潞街道分馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区938m左右的今夜辉煌KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区125m左右有贺然国际健身私教工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区272m左右有吉祥菩提瑜伽馆(二分店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为66㎡左右的1居室，经济压力较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为165㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边的商业配套齐全，靠近地铁站，交通也比较便利，周围的上班族可能需要购买本小区的住房，业主可以把出售人群定位为这些人，出售速度更快；小区的竣工时间较长，业主在出售前可以先把房屋进行适当装修，提高房屋的居住舒适度，吸引购房者，提高出售速度。

对于单身租房人士，可以选择面积约为66㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为165㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为165㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边的商业配套齐全，公交路线多，附近上班族可能会更需要租住本小区，业主可以把出租人群定位于附近年轻的上班族，能够更快的出租；小区有面积较大的房屋需要出租时，可以把房屋做一下隔断，以合租方式出租，预算不足的租房人群更容易接受，提高出租效率。

小区绿化的较好，周边的娱乐设施多，菜市场离得较近，居民的居住体验不错；小区物业会偶尔组织活动，夏季会有广场舞活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区周边医疗资源十分丰富，小区距北京中医药大学房山医院(良乡分院)约1.5km，居民可用来此就医，整体居住体验较好。

小区内的自住居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，有三代同堂的家庭居住；家庭成员较多或收入较高的企业高管等人群居住的一般是面积较大的房屋；小区自住居民们相处时间较长，一起参加活动，相处比较融洽，整体素质较高。