后现代城(C区)解读
郑旭
2020-09-03
特色
【小区户型】一居室 两居室 三居室 复式 共有7号楼 8号楼 9号楼 10号楼 11号楼 12号楼 六栋楼
【小区设施】小区内部有花园绿化率高 有两个篮球场 和一个网球场 公共健身器材齐全
【生活配套】小区内部有超市 便利店 水果店 理发店等等 独立的卫生服务站 周边有合生汇 SKP 国贸
不足
车位紧张 不好找停车位
刘学东
2020-08-13
麦田房产
特色
【轨道交通】出门步行500米到地铁口7号线大郊亭站，步行到7号线地体和14号线地铁换乘的九龙山站约1500米
【小区户型】主要户型是板塔楼45平到64平开间一居，89平南向两居，楼间距70米，前后没有遮挡
不足
租户比较多，车位紧张
李越
2019-04-11
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站500米,14号线九龙山站1400米左右。公交车有31路到双井,113到四惠
【小区户型】C区位置安静,高楼层带林园,楼间距大。主要户型:85—103㎡二居室,120—135㎡三居室,落地窗
【其他描述】后现代城物业是北京西宇嘉业物业管理有限公司,物业费2.5元/平/月,小区半开放社区，全天安保
【房屋品质】园区开盘时间为2006-2009年之间,楼栋总高28层,当初开发商在顶层之上还特别做防水层和隔热层
不足
小区车位配比1:0.8，租户较多，车位紧张
赵国宁
2019-04-28
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站500米,14号线九龙山站1400米左右。公交车有31路到双井,113到四惠
【小区户型】C区位置安静,高楼层带林园,楼间距大。主要户型:85—103㎡二居室,120—135㎡三居室,落地窗
【其他描述】后现代城物业是北京西宇嘉业物业管理有限公司,物业费2.5元/平/月,小区半开放社区，全天安保
【房屋品质】园区开盘时间为2006-2009年之间,楼栋总高28层,当初开发商在顶层之上还特别做防水层和隔热层
不足
小区半开放式管理，绿化较少
郭凯
2017-12-03
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁7#线大郊亭站和14#线九龙山站，小区门口有公交专87路和31路
【小区户型】小区以塔楼为主，楼间距较大，除北向外其他户型采光充足。主推90-100平两居和120-135平三居
【小区设施】小区配套有地上和地下停车位，园区内有下沉式花园和半开放式篮球场、网球场，并有便民健身器材
【生活配套】小区周边一公里内有永辉超市，合生汇商场，家乐福超市，临百子湾小吃一条街，生活方便
【房屋品质】园区开盘时间为2006-2009年之间，楼栋总高28层，当初开发商在顶层之上还特别做了防水层和隔热层
不足
小区半开放式管理，绿化较少
王杰
2019-04-04
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门700米七号线大郊亭站，门口公交：11.30.54.486等线路，出行方便，生活便利
【小区户型】【小区户型】小区塔楼设计。户型主分为：45㎡开间，65㎡正规一居室，81㎡两居室，127㎡三居室
【小区设施】【小区设施】小区环境人车分流，内有水系，喷泉，绿化率达40%。
不足
小区楼下有很多特色小吃，部分时间开车会很堵。
张国芳
2019-06-17
特色
【小区户型】该小区有两栋楼以一居室，两居室复式为主，且落地窗，采光效果佳
年轻白领的风格
【生活配套】小区南侧50米是合生汇，市内生活商场。购物生活方便
不足
小区基本上都是地下停车位，地上车位不足。
李金林
2018-07-10
特色
【轨道交通】小区出门400米处有7号线大郊亭地铁站，约1公里有7号线和14号线的中转站九龙山站。近国贸、西大望路
【小区设施】小区有两层地下停车场，地面也有停车位；小区内有儿童休闲设施、小广场；还有快递自动接收器
【生活配套】小区附近约600米处有大型商超合生汇，和美妇儿医院，一公里处有家乐福、永辉超市。购物和生活都比较方便
不足
小区的租户相对比较多，有一部分楼栋靠4环有一点噪音
唐天童
2018-07-01
特色
【小区户型】7号楼loft，比普通复式底，办公多11.12号楼130㎡左右3居室。8号楼普通住宅楼4部电梯。
【其他描述】北京西宇嘉业物业管理公司北京格兰浩泰物业管理公司
物业管理费，2.5元/平方米。
不足
这个小区不足之处是楼栋数比较多的一栋，小户型房多出租的房也多，入来往比较多。
杨帆
2018-07-06
特色
【小区户型】户型主要是60平米以下的一居室，以及38-50平米的开间，主要是高层，楼间距在100米
【小区设施】小区正门进去直走100米，再往西走50米是地下停车场，小区路面两侧都是地上停车场，小区中央是运动场
【生活配套】小区西边1000米是地铁八通线，北边800米是双井医院，小区门口有合生汇，家乐福
不足
小区里面好多户型的朝向都是朝北向的，采光不是很充足，物业费2.5元一个月
王帅帅
2018-07-11
特色
【小区户型】C区现在主要在售户型两房80多平米的，均是中高楼层，采光通风好，户型方正，使用率高，板塔结合。
【生活配套】距国贸1.8KM ，嘉里中心2.8KM 家乐福1.4KM 建国饭店2.3KM，地铁两站路，很方便
不足
小区车位紧张，停车不太方便
弓红波
2018-06-17
特色
【小区户型】小区以复式两居室100-130平；小区百米楼间距，视野采光特好；都是高层建筑，户型多样。
【其他描述】物业公司：博华物业，物业费：2.2元/平米/月。全天24安保，刷卡进出小区。
不足
小区周边各大主干线穿插，占用小区太多的面积，就小区园区内的一片绿植似的小区的绿化率特别低。
拓建华
2018-07-07
特色
【小区户型】小区主要以小户型为主，户型方正，50平左右的开间居多，采光通风都很好
【居民素质】租户比1比2，大多都是白领，居住人群多为时尚年轻人为主
不足
周围没有大型医院，早晚高峰会有些堵车
康亚军
2017-08-01
特色
【小区户型】小区主打46平到52平的开间，55平到74平的一居室。89平到102平两居室还有复式。
【其他描述】小区物业是西宇嘉业物业管理有限公司，物业费2.5元-2.85元。商业的话是5元
【小区设施】小区车位1:0.8，小区有篮球场排球场可让业主随时体育锻炼。
不足
小区东边临四环高架桥有可能吵的，小区车位不是特别充足的。
鲁晓灿
2018-05-05
特色
【其他描述】后现代城物业是北京西宇嘉物业管理有限公司，社区全天安保，进出刷卡
【小区设施】小区车位比为1:1，车位充足
不足
早晚高峰时期有点堵车，周边没有大型医院
王海玉
2017-11-12
特色
【小区户型】后现代城C区主打82平到94平的2居室和2008年建成的79平到162平复式。
【小区设施】小区车位1:0.8,小区中心有娱乐设施，可下棋，可锻炼身体，还有一所幼儿园。
【居民素质】本区域居住人群多为年轻时尚人士，租户比1:2，多为国贸白领。
不足
小区物业管理不是很完善，小区内一层有营业性质底商。