后现代城(B区)解读
杨哲
2022-06-02
麦田房产
特色
【轨道交通】100米到地铁7号线大郊亭.到14号线九龙山地铁500米，50米到公交车线路
公交：595路31路
【小区户型】B区一栋楼,户型分为46—51㎡(开间)64㎡(一居),89㎡(2居室),160㎡双层复式
【小区设施】车位1：0.8共计4672户出租地下500元/月，地上150元/月，临时0.5元/*
【生活配套】小区西侧就是合生汇商场，和家乐福超市，出了小区门17号商业会所地下一层是家家福社区超市
【房屋品质】小区由北京金马文化园房地产有*公司开发建造，钢混结构保证质量
不足
楼间距在60-80米的 塔楼为主
李淑蕊
2022-04-11
麦田房产
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站500米,14号线九龙山站1400米左右公交车有31路到双井,113到四惠
【小区户型】B区共有3栋楼，独立*，比较安静小户型为主，分为：46—51㎡开间，63㎡（一居）
【小区设施】半开放式小区，小区一期内部有喷泉，水池，二期南门西行50米有环岛餐饮，小区外部120米有小吃街
【生活配套】小区西侧就是合生汇商场，和家乐福超市，出了小区门17号商业会所地下一层是家家福社区超市
【房屋品质】开发商：北京金马文化园房地产开发有*公司，采用钢混结构建造，品质保证顶层带阁楼，防潮防湿车库
不足
小区车位不是特别充足
陈冬雷
2022-03-13
麦田房产
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站500米800米地铁7号线大郊亭500米地铁
【小区户型】B区住宅楼就一栋6号楼，层高15-18层，户型主要有46-51平开间，64平一居室和89平两居室
【小区设施】后现代城B区6号楼，独门独院，地下停车位，绿化面积占百分之二十五左右，只有东门刷卡进入
【生活配套】小区西侧就是合生汇商场，和家乐福超市，出了小区门17号商业会所地下一层是家家福社区超市
不足
本小区业主自住占比小，所以租客人员相对于偏多，入住人员比较复杂，车位比较紧张，很多人选择在小区外路边停车
邓世强
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】100米到地铁七号线大郊亭，300米到14号7号换乘站九龙山，50米到公交31,87,113等
【小区户型】B区住宅楼就一栋6号楼，层高15-18层，户型主要有46-51平开间，64平一居室和89平两居室
【小区设施】车位比例1：1.3，地上地下车位充足！5号楼有健身房，小区内部有公共健身设施！
【生活配套】正对17号楼，有大型超市福农生鲜，各种餐饮理发店，健身房，一公里内大型商场合生汇，大型超市永辉超市
不足
小区北面百子湾路正在*交通拥堵
刘朔麟
2022-04-06
麦田房产
特色
【轨道交通】100米到地铁7号线大郊亭.到14号线九龙山地铁500米，50米到公交车线路
公交：595路31路
【小区户型】小区主打38-53㎡朝北飘窗开间，刚需户型！南向多为两居三居！户型方正合理！
【生活配套】正对17号楼，有大型超市福农生鲜，各种餐饮理发店，健身房，一公里内大型商场合生汇，大型超市永辉超市
不足
社区入住时间为2005年，距今已十一年了，是个十年社区了，外表可能有点老化，但是里面保养得非常好， 开发商注重的是居住舒适度，对外表可能没那么看重小区居住率高，导致车位紧张
黄继强
2022-03-12
麦田房产
特色
【轨道交通】100米到地铁7号线大郊亭.到14号线九龙山地铁500米，50米到公交车线路
公交：595路31路
【小区户型】开间多为北向，一居朝南较少，9号楼10号楼主要卖点为复式户型，整个社区为半开放大社区
【小区设施】环境优美便民运动器材和乒乓球桌B区内部
【生活配套】小区内部17号楼有京客隆超市，9号楼对面有蔬菜水果超市，西行500米有大型物美超市
不足
由于周边配套齐全，餐饮，娱乐比较多，导致人流量较大，车位比较紧张
张燕
2022-04-13
麦田房产
特色
【轨道交通】100米到地铁7号线大郊亭.到14号线九龙山地铁500米，50米到公交车线路
公交：595路31路
【小区户型】开间多为北向，一居朝南较少，9号楼10号楼主要卖点为复式户型，整个社区为半开放大社区
【小区设施】环境优美便民运动器材和乒乓球桌B区内部
【房屋品质】由北京金马文华园房地产开发有*公司开发建造，房屋建于2008年，建筑质量超出国家合格标准10%
不足
小区北面百子湾路正在*交通拥挤
马广星
2022-04-12
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打46平到52平的开间，一居室主要有55平到64平的正规一居室，朝向主要有东向，南向和北向
【小区设施】小区车位1:0.8左右，车位稍微紧张的，小区有篮球场，网球场和羽毛球场，可以为业主提供身体锻炼
【生活配套】小区北门出口是百子湾路，小区东边500米有物美和永辉超市，小区西南1000米到合生汇
不足
由于周边配套齐全，餐饮，娱乐比较多，导致人流量较大，车位比较紧张
管少鹏
2021-09-18
麦田房产
特色
【轨道交通】7号线大郊亭站和14号线九龙山站！
【小区户型】B区就一栋住宅楼，并且是一个小院包围，非常安静 不临街！
【生活配套】合生汇、SKP、国贸等
【居民素质】租户站20%。居住人群素质高！
不足
小区单元较多，小区环境一般吧
冯宇航
2022-03-04
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁6号线麓山大道站600米，多条公交交汇进城出城都方便成自泸高速800米。
【小区户型】在售面积：79（2+1房2厅1卫）89（3房2厅2卫）118（4房2厅2卫）的户型。
不足
小区目前还没有重新粉刷，还有车位比较紧张。没有绿化：小区租户比较多，居住客群层次不齐。停车不方便，停车位拥挤。
薛美娜
2022-01-01
麦田房产
特色
【小区户型】主打北向开间，南向两居，小区内楼栋少，不临街较安静。
【生活配套】楼下设有家家福超市，便利蜂便利店，吉野家快餐店等，饮食方便较便利。
不足
小区内绿化少，没有娱乐设施。
胡虹
2020-08-18
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁3线环绕换乘，7号线大郊亭500米，1号线大望路1.5公里，14号线九龙山1公里，31路到双井
【小区户型】共3栋楼，46-51平开间，64平一居，89平两居，160平双层复式
【生活配套】距离合生汇1公里，国贸CBD大概2公里，永辉超市400米，百子湾小吃一条街。
不足
靠近国贸，大望路，出门又是小吃一条街，人流量大，上下班高峰容易堵，停车困难
路龙贵
2021-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】步行500米到达7号线，14号线，小区门口有公交车，31路，595路，专87路
【小区户型】B区一共有3栋楼，4-5-6号楼，4-5号楼主要为办公楼，6号楼为居住的呢，层高15-18层，
【其他描述】小区户型多，租户多，车位紧张
不足
绿化不多，车位比较紧张
刘磊
2021-07-14
麦田房产
特色
【小区户型】B区总共3栋楼，4号楼和5号楼是办公楼，6号楼是居民楼，主打小户型46-52平开间和52-64平一居
【生活配套】小区东边即是家家福生活超市，北边是百子湾美食一条街，距离合生汇1公里，距离SKP800米
不足
绿化率低，因为水系在院子外面，院内只有凉亭和丛林
秦少强
2020-09-09
麦田房产
特色
【小区户型】B区独立小院，比较安静，小户型为主，有46～52平的开间，63平的正规一居室，89平的两居室
【小区设施】B区有健身娱乐设施，绿化率较高，人车分流，只有地下车位。
【生活配套】800米物美超市，1000米合生汇大商场，生活便利，配套齐全
不足
周边配套齐全，餐饮娱乐比较多，导致人流量较大，车位比较紧张
李怀亮
2020-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西南角是九龙山地铁换乘站，7号和14号地铁无缝换乘，直通北京西站和北京南站。
【小区户型】B区一共三栋楼，6号楼是居住的，层高15-18层，户型有46-51平开间，64平一居室和89平两居。
【生活配套】小区西侧500米是合生汇商场，和家乐福超市，购物方便，出了小区西门是家家福社区超市，生活便利。
不足
小户型居多租户多，车位不多会紧张
闫涛
2020-08-15
麦田房产
特色
【轨道交通】距离四环200米。向南700米地铁7号线，向北100米有5条公交车站，分别是31路，专87路等。
【小区户型】B区一共3栋楼，独立小院，户型分为46-51平小户型，64平一居室，89平两居室和160平双层复式。
不足
小区户数比较多，车位紧张。
郭笑甜
2019-12-18
麦田房产
特色
【小区户型】北向开间46-52㎡ 一居室南朝向60-65㎡ 二居室南向89-90平
【小区设施】B区刷卡入户环境优美绿化率*心花园设有人工凉亭便民运动器材和乒乓球桌
不足
居民素质高 邻里关系好
党杰
2022-06-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁7号线大郊亭站500米，14号线九龙山站1000米
【小区户型】后现代城B区共有3栋楼，纯住宅只有1栋楼，主打46平到51平的北向开间，63平的南向一居室
【小区设施】后现代城B区6号楼，独门独院，地下停车位，绿化面积占百分之二十五左右，只有东门刷卡进入
【生活配套】周边日常生活便利，距离合生汇商场800米，富力城广场1200米
【房屋品质】由北京金马文华园房地产开发有*公司开发建造，房屋建于2008年，建筑质量超出国家合格标准10%
不足
社区入住时间为2005年，距今已十一年了，是个十年社区了，外表可能有点老化，但是里面保养得非常好，开发商注重的是居住舒适度，对外表可能没那么看重小区居住率高，导致车位紧张
苏丹
2022-04-11
特色
【轨道交通】公交31路，专87,595路距地铁7号线大郊亭站A口700米
【小区户型】后现代城B区共有3栋楼，纯住宅只有1栋楼，主打46平到51平的北向开间，63平的南向一居室
【小区设施】小区车位1:0.8左右，车位稍微紧张的，小区有篮球场，网球场和羽毛球场，可以为业主提供身体锻炼
【生活配套】小区内部17号楼有京客隆超市，9号楼对面有蔬菜水果超市，西行500米有大型物美超市
【房屋品质】开发商;北京金马文化园房地产开发有*公司，采用钢混结构建造，品质保证，顶层带阁楼防湿防潮车库
不足
停车不是很方便，车位比较紧张
