- 融科橄榄城(二期)
- 97420 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 宏泰东街
- 北京融科智地房地产开发有限公司
- 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
667米
步行至地铁
168个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是望京东，约667米；距离小区最近的公交站是宏泰东街，445路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
72个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是大山子第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
39.0%
绿化率
2.7
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
9.7
银行金融
7.8
5个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新荟城(望京店)，约421米；最近的综合医院是北京明德医院，约1010米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融科橄榄城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
100889元/㎡
1.2%
04-21
100064元/㎡
0.82%
04-28
99623元/㎡
0.44%
05-05
99333元/㎡
0.29%
05-12
99311元/㎡
0.02%
05-19
98719元/㎡
0.6%
05-26
98237元/㎡
0.49%
06-02
97954元/㎡
0.29%
06-09
97499元/㎡
0.46%
06-16
97509元/㎡
0.01%
06-23
97559元/㎡
0.05%
06-30
97420元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
106225元/㎡
5.62%
2023-09
111031元/㎡
0.3%
2023-10
106503元/㎡
4.27%
2023-11
110084元/㎡
1.77%
2023-12
108728元/㎡
1.83%
2024-01
108075元/㎡
3.81%
2024-02
104658元/㎡
8.14%
2024-03
103125元/㎡
5.31%
2024-04
99946元/㎡
7.41%
2024-05
98313元/㎡
7.53%
2024-06
97559元/㎡
9.2%
2024-07
97420元/㎡
10.7%
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