- 郝家湾小区
- 104452 元/㎡
- 1975
- 住宅
- 商品房住宅
- 文兴街
- 北京首开城市运营服务集团有限公司
- 北京首开望京物业服务有限公司逸安分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
401米
步行至地铁
216个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是二里沟，约401米；距离小区最近的公交站是二里沟，102路、103路、夜12路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.7
初中
8.7
61个
附近幼儿园
51个
附近小学
45个
附近初中
距离小区最近的小学是北京建筑大学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.8
新旧程度
6.1
停车便捷
8.5
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
暂无
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西直门购物中心(凯德MALL西直门店)，约1636米；最近的综合医院是中国气象局医院，约1186米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
郝家湾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
120195元/㎡
2.66%
04-21
114666元/㎡
4.6%
04-28
110324元/㎡
3.79%
05-05
106097元/㎡
3.83%
05-12
103066元/㎡
2.86%
05-19
102968元/㎡
0.1%
05-26
103195元/㎡
0.22%
06-02
103621元/㎡
0.41%
06-09
103885元/㎡
0.25%
06-16
104150元/㎡
0.26%
06-23
104414元/㎡
0.25%
06-30
104452元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
123553元/㎡
8.38%
2023-09
123755元/㎡
8.23%
2023-10
117355元/㎡
12.98%
2023-11
117355元/㎡
11.3%
2023-12
118099元/㎡
10.68%
2024-01
116207元/㎡
12.11%
2024-02
118801元/㎡
8.92%
2024-03
124475元/㎡
4.8%
2024-04
113099元/㎡
14.47%
2024-05
103103元/㎡
22.03%
2024-06
104414元/㎡
19.68%
2024-07
104452元/㎡
16.71%
郝家湾小区问答
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