- 古城南路小区(东区)
- 41690 元/㎡
- 1958
- 住宅
- 商品房住宅|单位集体自建房
- 古城南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 古城南路小区属于石景山区古城版块，由北京首钢房地产开发有限公司开发，于1958年建成。容积率约1.8，绿化率约10%。小区由多层住宅组成，总共约50栋楼，户型面积有28㎡左右到45㎡左右，主力户型为45㎡的两室户型，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行很方便；
- 小区周边商业配套齐全，购物方便；
- 小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区于1958年建成，房龄较老；
- 小区绿化率为约10%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.9
283米
步行至地铁
219个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约230m处有古城 地铁站地铁1号线，居民在此乘坐地铁十分便利；
小区步行约230m处有石景山古城公交车站，318路、327路、337路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；
小区距离古城南路约210m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.9
51个
附近幼儿园
26个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约220处有首钢幼教八角幼儿园，该幼儿园是一家公私立幼儿园；
距小区约200m处有北京市古城第二*，该*是一家公立*；
距小区约170处有北京市古城*，该*是一公立*。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区采用普通民房设计，建筑外观很普通，外立面采用红色和灰色涂层，整体端庄大方。小区建成于1958年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.8，总户数约800户，小区以多层住宅组成，总共约50栋楼，小区户型面积为28-45㎡左右，其中一居室面积为45㎡左右，二居室面积为28-44㎡左右，主力户型为45㎡左右的二居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有一个出入口，此出入口为临近古城南路的北2门，车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 1958
总户数
- 3051户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 北京首钢物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
8个
便利店
商业配套
小区距离喜隆多新国际购物中心约2.2km，是一家大型综合购物中心；
小区距离约250m处有世纪华联超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；
距离小区约240m处有物美便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2km处有首都医科大学附属北京朝阳医院，是一家三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；
距离小区约300m处有古城社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；
距离小区约1.3km处有弘济诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约160m处有华荣市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；
小区约350m内有中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国工商银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区约400m内有中国移动营业厅、中国联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区距离约400m处有古城公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；
距离小区约730m处有石景山区图书馆，居民在此看书学习休闲很方便；
距离小区约630m处有石景山区古城街道办，居民办理相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区距离约350m处有爱尚KTV(石景山古城店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；
距离小区约240m处有中影南方古城影院，居民看电影很方便；
距离小区约560m处有摩卡瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；
距离小区约720m处有米菲特健身房，居民可在此健身十分方便。
古城南路小区(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43105元/㎡
0.59%
04-21
42747元/㎡
0.83%
04-28
42542元/㎡
0.48%
05-05
42358元/㎡
0.43%
05-12
42236元/㎡
0.29%
05-19
42267元/㎡
0.07%
05-26
42262元/㎡
0.01%
06-02
42289元/㎡
0.06%
06-09
42245元/㎡
0.1%
06-16
42082元/㎡
0.39%
06-23
41879元/㎡
0.48%
06-30
41690元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
47002元/㎡
2.52%
2023-09
46802元/㎡
3.07%
2023-10
45604元/㎡
4.74%
2023-11
45954元/㎡
1.44%
2023-12
45064元/㎡
3.19%
2024-01
45750元/㎡
0.34%
2024-02
44275元/㎡
2.88%
2024-03
43853元/㎡
4.5%
2024-04
42673元/㎡
10.9%
2024-05
42255元/㎡
14.45%
2024-06
41879元/㎡
13.72%
2024-07
41690元/㎡
11.71%
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