- 碧桂园(二期)
- 22538 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 昊天大街
- 北京市碧桂园房地产开发有限公司
- 北京瑞华诚物业管理有限公司
小区概述
- 碧桂园(二期)位于北京市房山区域长阳板块，于2005年竣工。小区共13栋楼，容积率2.3左右，为多层建筑。小区绿化率37%左右，环境较好。小区户型面积有56㎡-207㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率37%左右，环境较好；
- 小区附近有绿地缤纷城(房山店)，方便居民购物。
缺点- 小区距离原香路与昊天东路交叉口较近，有一定的噪音；
- 小区附近有中国石化特许(房山鹏亚加油站），有一定的污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离篱笆房地铁站1.9km左右，地铁房山线途经该站点，轨交出行方便；距离小区440m左右有碧桂园东公交站，停靠公交F33路、F74路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区207m左右有原香路与昊天东路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.3
42个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约147m有陶行知国际幼儿园房山园，距离较近，方便家长接送；长阳中心*距离小区约161m，是一所公立*；北京铁路第二*长阳加州水郡分校距离小区约693m，该*是公立*。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.9
物业服务
6.6
环境概况
小区绿化率37%左右，树木、花草覆盖率较高，小区环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以黄色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共13栋楼，容积率2.3左右，为多层建筑。小区户型面积有56㎡-207㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，分别为西北门和西北1门。西北门位于房山区长阳镇昊天北大街38号，西北1门靠近西北门。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 792户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
小区每个出入口都有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，业主需刷卡出入，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京瑞华诚物业管理有限公司
物业费用
- 0.38元/㎡/月
车位
- 共1125车位
车位比
- 1:1.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区679m左右有绿地缤纷城(房山店)，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约629m处有永辉超市(绿地缤纷城房山店)，购买生活用品便利；距离小区约168m处有刀削面川湘菜，方便居民日常就餐。
医疗资源
房山区中医医院(月华分院)距离小区约2.0km，是一级医院；北京良乡钰晨堂诊所距离小区约178m，可以解决发烧感冒等日常问题；平价药房距离小区约178m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
农贸市场距离小区约1.5km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区542m左右有农商银行碧桂园分理处，居民日常存取款比较方便；中国移动(兴业指定专营店)距离小区357m左右，方便居民办理手机业务。
碧桂园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
23228元/㎡
0.6%
04-28
23284元/㎡
0.24%
05-05
23346元/㎡
0.27%
05-12
23401元/㎡
0.24%
05-19
23389元/㎡
0.05%
05-26
23222元/㎡
0.71%
06-02
23133元/㎡
0.38%
06-09
23018元/㎡
0.5%
06-16
22879元/㎡
0.6%
06-23
22752元/㎡
0.56%
06-30
22579元/㎡
0.76%
07-07
22538元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24079元/㎡
8.37%
2023-09
24626元/㎡
4.12%
2023-10
25788元/㎡
1.22%
2023-11
25730元/㎡
1.43%
2023-12
24948元/㎡
1.53%
2024-01
24868元/㎡
1.27%
2024-02
25077元/㎡
0.51%
2024-03
24422元/㎡
3.85%
2024-04
23265元/㎡
12.19%
2024-05
23248元/㎡
9.97%
2024-06
22752元/㎡
10.48%
2024-07
22538元/㎡
8.9%
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