绣菊园(南区)综合评估，北京绣菊园(南区)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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绣菊园(南区)小区测评

8.3 分

综合评分

排名高于76% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.4 分高于65% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.2

758米

步行至地铁

156个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是立水桥南，约758米；距离小区最近的公交站是北苑家园西站，141路、466路、484路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.9 分高于63% 本商圈小区

学前

8.3

小学

7.8

初中

7.7

82个

附近幼儿园

20个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是花家地实验小学(朝来校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.8 分高于78% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.4

停车便捷

8.1

物业服务

8.2

40.0%

绿化率

2.45

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.3 分高于88% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

7.8

餐饮服务

8.5

银行金融

8.0

6个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是北京城建·城悦荟，约219米；最近的综合医院是航空总医院，约1470米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.7 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

9.0

成交量

9.9

昨天有176人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.50%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.0 分高于69% 本商圈小区

分

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