首开琅樾解读
账号已注销
2021-08-15
特色
【轨道交通】地铁15号孙河站，京平高速公路，机场高速，京密路，京承高速，顺黄路
【小区户型】洋房4居230平，总高九层，大面宽采光好； 叠拼带室内电梯带花园，纯粹；类独大面宽，高挑空19.8米
【小区设施】社区别墅私家花园，社区大公园，儿童游乐场，中年运动场，老年广场，小桥流水
【生活配套】30万商业配套，马术俱乐部，湿地公园，负氧离子高，户内外生活舒适
不足
目前入住率低，40％左右 车位紧张
张亮
2020-06-26
特色
【轨道交通】社区东侧800米是地铁15号线孙河站857公交 社区西侧800米京平高速京承高速车流量不多不拥堵。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，联排，叠拼和洋房
【其他描述】高力物业，物业费：洋房6.98，别墅9.18，管理严格，24管家服务，物业服务好
【小区设施】人车分流，园区400个停车位，车位比1：1.8，小区自建有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
不足
周边配套不是很齐全，小区目前入住率不是很高。
张岩
2021-01-24
丽兹行
特色
【小区户型】小区分为洋房，叠拼，类独栋，洋房楼间距达到40米，叠拼楼间距可以达到22.8米，都是南北通透户型
【小区设施】小区自带3万平公园，公园中有老人儿童游乐设施，可以为老人小孩提供强身健体的服务
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北向3公里有荣祥广场，家乐福购物中心
【房屋品质】开盘时间2015年4月开盘，20106年毛坯交房，干挂石材外立面，隔热防潮，全部进口隔音断桥铝门窗
不足
周边的配套不成熟，需要2年的发展之后就会有商业的配套了。目前周边还在发展之中，配套不是很成熟
冶晓飞
2021-01-14
丽兹行
特色
【小区户型】小区分为洋房，叠拼，类独栋，洋房楼间距达到40米，叠拼楼间距可以达到22.8米，都是南北通透户型
【小区设施】社区西侧3万方孙河公园（仅供本小区业主使用，有儿童娱乐设施塑胶跑道凉亭）社区南侧对外开放会所
【生活配套】小区八百米就是奥特莱斯购物广场，北侧三公里是荣祥广场，家乐福购物中心可以满足客户的各种生活需求
【房屋品质】开盘时间2015年4月，毛坯交房，干挂石材外立面，隔热防潮，全部进口隔音断桥铝门窗
不足
新孙河区域，配套还在建设当中，目前配套不充足，车位不充足。周边配套不是很齐全，小区目前入住率不是很高
彭达
2021-01-22
特色
【其他描述】高力物业，物业费：洋房6.98，别墅9.18，管理严格，24管家服务，物业服务好
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北向3公里有荣祥广场，家乐福购物中心
【居民素质】大多是朝阳，望京和中央别墅区的老业主居多，朝阳区的属性使得交通和位置都受到广泛认可，艺术家和设计师
不足
周边目前没有配套，还都处于建设中，
谢振科
2020-10-09
丽兹行
特色
【小区户型】小区产品为洋房、叠拼、类独栋，一梯一户，面宽14.7米，叠拼带花园，类独栋全为北入户南花园
【小区设施】小区内部有五个主题公园，1号楼旁边有假山水系，带有凉亭，平时可做休息，西边有自己的内部公园带慢跑道
【生活配套】小区南侧800米是奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】开盘时间2015年4月，拿地时间2013年，毛坯交房，干挂石材法式外立面，隔热防潮全部进口隔音断桥窗
【居民素质】大多是朝阳，望京和中央别墅区的老业主居多，朝阳区的属性使得交通和位置都受到广泛认可，艺术家和设计师
不足
周边配套还不成熟，需要开车出行
王岚海
2020-06-04
墅生活
特色
【轨道交通】京承、京平、机场高速三条核心高速路。顺白路、顺黄路纵贯其中。地铁15号线孙河站相距800米
【小区户型】小区分南区与北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，园区主要有独栋，联排，叠拼，公寓。
【小区设施】园区400个停车位，车位比1：1.8，小区自建有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园景观。
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
不足
目前为新规划地暖，园区附近配套暂不成熟
王春岩
2021-03-05
特色
【小区户型】小区总共分为南区和北区，一共257套，主要产品有平层、叠拼和类独栋
【小区设施】小区自带3万平公园，公园中有老人儿童游乐设施，可以为老人小孩提供强身健体的服务
【生活配套】小区八百米就是奥特莱斯购物广场，北侧三公里是荣祥广场，家乐福购物中心可以满足客户的各种生活需求
【房屋品质】开盘时间2015年4月，毛坯交房，干挂石材外立面，隔热防潮，全部进口隔音断桥铝门窗
不足
目前属于新规划地段，园区附近配套不成熟
账号已注销
2020-08-28
特色
【轨道交通】社区东侧800米是地铁15号线孙河站857公交 社区西侧800米京平高速京承高速车流量不多不拥堵。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，联排，叠拼和洋房
【小区设施】人车分流，园区400个停车位，车位比1：1.8，车小区自建有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
不足
周边配套不是很齐全，小区目前入住率不是很高。
梁秀文
2020-06-26
特色
【其他描述】首开开发商 外聘物业：高力国际（国际酒店式管家服务式物业）社区高于地面2米，地下不潮湿，寓意步步高升
【小区设施】园区400个停车位，车位比1：1.8，小区自建有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园景观。
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
【居民素质】新孙河板块，都是别墅，居住在这里人，普遍是社会尖端人士，素质极高
不足
车位不是很充足，小区物业管理不是很严谨
账号已注销
2020-12-05
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为1期257套房，南区物业费便宜，主要有独栋联排叠拼和洋房
【小区设施】人车分流，园区400个停车位，车位比1：1.8，小区自建有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】首开开发商建筑打造，别墅区项目，中法结合建筑，采用德国莱姆石，注重细节打造
不足
目前配套未建成，入住率较低；随市场价格涨幅，目前价格较高
王鑫
2020-03-28
典盛置地
特色
【轨道交通】社区东侧800米是地铁15号线孙河站857公交 社区西侧800米京平高速京承高速车流量不多不拥堵。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，叠拼和洋房
【其他描述】高力物业，物业费：洋房6.98，别墅9.18，管理严格，24小时管家服务，物业服务好
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
【居民素质】新孙河板块，都是别墅，居住在这里人，普遍是社会尖端人士，素质极高
不足
位于朝阳区孙河板块，小区周边配套不是很成熟
袁泽凯
2020-08-21
特色
【轨道交通】社区东侧800米是地铁15号线孙河站857公交 社区西侧800米京平高速京承高速车流量不多不拥堵。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，叠拼和洋房
【其他描述】高力物业，物业费：洋房6.98，别墅9.18，管理严格，24小时管家服务，物业服务好
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
不足
位于朝阳区孙河板块，小区周边配套不是很成熟
王景诗
2019-12-15
特色
【轨道交通】社区东侧800米是地铁15号线孙河站857公交 社区西侧800米京平高速京承高速车流量不多不拥堵。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，联排，叠拼和洋房
【其他描述】高力物业，物业费：洋房6.98，别墅9.18，管理严格，24管家服务，物业服务好
【小区设施】人车分流，园区400个停车位，车位比1：1.8，车小区自建有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园
【房屋品质】开盘时间2015年4月，毛坯交房，干挂石材外立面，隔热防潮，全部进口隔音断桥铝门窗
不足
周边配套不是很齐全，小区目前入住率不是很高。
冀腾云
2021-09-04
丽兹行
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，绿化好
不足
小区的车位不是太充足。
李海升
2020-04-22
华中地产
特色
【小区户型】小区分南区与北区，南区为一期共257户，搂王7套，类独栋46套，叠拼76套，洋房128套
【小区设施】小区内部有5个主题公园，1号楼旁边有假山水系，带有凉亭，平时可做休息，西边有自己的内部公园带慢跑道。
【房屋品质】首开琅樾2016年拿地，现在还有一部分类独栋没有交房，洋房，上下叠均已经交房，部分房屋已经入住
【居民素质】新孙河板块，都是别墅，居住在这里人，普遍是社会尖端人士，素质极高
不足
临着京平高速的几栋楼，可能有点吵。
账号已注销
2019-12-24
特色
【轨道交通】京承、京平、机场高速三条核心高速路，另有顺白路、顺黄路纵贯其中， 离15号线孙河站800米。
【小区户型】户型有独栋，叠拼，和洋房。主推户型是洋房，南北通透。
【小区设施】400个车位，车位比例1比1.8，自建有超市，幼儿园，会所，健身房。私享7万平米的代征绿化面积。
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北向3公里有荣祥广场，家乐福购物中心
不足
周边配套不是很齐全，小区目前入住率不是很高。
徐聪阁
2019-11-28
塘鹅
特色
【轨道交通】京承、京平、机场高速三条核心高速路。顺白路、顺黄路纵贯其中。地铁15号线孙河站相距800米
【小区户型】小区分南区与北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，园区主要有独栋，联排，叠拼，公寓。
【小区设施】园区400个停车位，车位比1：1.8，小区自建有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园景观。
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
不足
目前为新规划地暖，园区附近配套暂不成熟
黄治华
2021-07-13
墅生活
特色
【小区户型】小区总共分为南区和北区，一共257套，主要是洋房平层四居，叠拼别墅，类独栋别墅。
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
不足
周边目前没有配套，还都处于建设中。 车位紧张
李庆
2019-08-22
特色
【小区户型】主推叠拼，洋房，上叠294-318平，1570万，下叠385-403平，洋房230平，1450万
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【房屋品质】首开琅樾2016年拿地，现在还有一部分类独栋没有交房，洋房，上下叠均已经交房，部分房屋已经入住
【居民素质】新孙河板块，都是别墅，居住在这里人，普遍是社会尖端人士，素质极高
不足
因为房子比较新，大部分都在装修中，只有一部分业主已经入住，但是后期的话，市值稳定上升，所以这里也可以用来投资建设
