首开琅樾解读
颜雪冬
2022-05-10
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁孙河站在首开琅樾东侧1公里方向
【小区户型】小区分为洋房，叠墅，类独栋 洋房：一梯一户 面宽14.7米 叠墅均* 类独栋全部北入户南花园
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】开盘时间2015年4月拿地时间2013年，毛坯交房，干挂石材法式外立面，隔热防潮全部进口隔音断桥窗
不足
孙河板块现在处于初步发展阶段，周边配套不成熟
杜婕妤
2022-04-27
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】南北朝向，客厅配备开放阳台,更显宽敞大气卫生间明卫设计,空气流通主卧配备独立卫生间,人性化设计
【小区设施】小区内部有5个主题公园，1号楼旁边有假山水系，带有凉亭，平时可做休息，西边有自己的内部公园带慢跑道
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】开盘时间2015年4月拿地时间2013年，毛坯交房，干挂石材法式外立面，隔热防潮全部进口隔音断桥窗
不足
目前配套未建成，入住率较低；
张红
2022-04-26
丽兹行
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】小区有独栋，类独栋，叠拼和花园洋房，主打户型是叠拼和洋房，530平是叠拼，230平是洋房
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
【房屋品质】首开开发商建筑打造，别墅区项目，中法结合建筑，采用德国莱姆石，注重细节打造
不足
孙河板块现在处于初步发展阶段，周边配套不成熟
孟庆浩
2022-04-16
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁孙河站在首开琅樾东侧1公里方向
【小区户型】小区分为洋房，叠墅，类独栋 洋房：一梯一户 面宽14.7米 叠墅均* 类独栋全部北入户南花园
【小区设施】园区400个停车位，车位比1：1.8，小区*有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园景观
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】开盘时间：2016年10月01日/交房时间：2018年进口防水设备，防潮隔音，经得起考验
不足
孙河板块现在处于初步发展阶段，周边配套不成熟
周美丽
2022-04-27
丽兹行
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】小区有独栋，类独栋，叠拼和花园洋房，主打户型是叠拼和洋房，530平是叠拼，230平是洋房
【小区设施】小区车位充足，车位1比3，给和外来车辆停车提供便利
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
【房屋品质】开盘时间：2016年10月01日/交房时间：2018年进口防水设备，防潮隔音，经得起考验
不足
目前周边配套还不完善，生活设施还不成熟交通主要是开车为主
魏争
2022-03-26
丽兹行
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，联排，叠拼和洋房
【小区设施】园区地下400个车位，车位比1:1.8，小区*有超市、健身房、会所，私享7万平米生态公园景观
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
【房屋品质】开盘时间：2016年10月01日/交房时间：2018年进口防水设备，防潮隔音，经得起考验
不足
位于朝阳区孙河板块，小区周边配套不是很成熟
付严鹏
2022-04-07
我爱我家
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】户型有独栋，叠拼，和洋房*户型是洋房，南北通透
【小区设施】园区地下400个车位，车位比1:1.8，小区*有超市、健身房、会所，私享7万平米生态公园景观
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】开盘时间2015年4月，拿地时间2013年，毛坯交房，干挂石材法式外立面，隔热防潮全部进口隔音断桥窗
不足
目前配套不齐全，生活不太方便，需要开车出行
张希明
2022-04-23
丽兹行
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】小区总共分为南区和北区，一共435套，主要是洋房平层四居，叠拼别墅，类独栋别墅
【小区设施】私享7万平米生态公园景观
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】开发商是首都开发股份有*公司，物业是高力国际物业，地暖和燃气壁挂炉，
不足
临着京平高速的几栋楼，可能有点吵
宋赛娟
2022-03-23
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁孙河站在首开琅樾东侧1公里方向
【小区户型】小区分南区与北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，园区主要有独栋，联排，叠拼
【小区设施】小区内部有5个主题公园，1号楼旁边有假山水系，带有凉亭，平时可做休息，西边有自己的内部公园带慢跑道
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】开发商是首都开发股份公司，物业是高力国际物业
不足
孙河板块现在处于初步发展阶段，周边配套不成熟
赵桐
2022-03-09
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁孙河站在首开琅樾东侧1公里方向
【小区户型】小区分南北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，园区主要有独栋，联排，叠拼，公寓
【小区设施】小区车位充足，车位1比3，给和外来车辆停车提供便利
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】小区2015年开盘，法式干挂石材外立面，防雨经久不旧，进口隔音玻璃门窗
不足
整个区域处于初步发展阶段，周边配套不成熟
郑凯凯
2022-02-16
特色
【轨道交通】地铁孙河站在首开琅樾东侧1公里方向
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为1期257套房，南区物业费便宜，主要有独栋联排叠拼和洋房
【小区设施】小区内部有5个主题公园，1号楼旁边有假山水系，带有凉亭，平时可做休息，西边有自己的内部公园带慢跑道
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
【房屋品质】首开开发商建筑打造，别墅区项目，中法结合建筑，采用德国莱姆石，注重细节打造
不足
周边配套不是很齐全，小区目前入住率不是很高
付跃轩
2022-05-17
丽兹行
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】总共27栋222户，有类独栋，叠拼，平墅三种类型，主打200-500平米，楼间距30米以上
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】开发商是首都开发股份有*公司，物业是高力国际物业，*地暖和燃气壁挂炉，**
不足
孙河板块现在处于初步发展阶段，周边配套不成熟
阿布杜热西提·阿布拉
2022-04-03
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁孙河站在首开琅樾东侧1公里方向
【小区户型】小区总共有221户，有类独栋、叠拼、洋房，主力户型类独栋和叠拼，别墅530平左右，洋房230平四居
【小区设施】小区车位充足，车位1比3，给和外来车辆停车提供便利
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
【房屋品质】开发商是首都开发股份有*公司，物业是高力国际物业，*地暖和燃气壁挂炉，**
不足
社区均价高于新孙河板块开盘*竞房新房项目
孟涵
2022-03-11
丽兹行
特色
【轨道交通】西边有京承高速，到望京6.5公里，到京密路2公里，地铁15号线孙河站距离2公里左右
【小区户型】本小区产品有三类，分别是类独栋103栋，叠拼112套、平墅220套
楼间距10-30米，坐南朝北
【其他描述】高力国际物业，物业费平层叠拼7.78元/月/平，类独栋9.18元/月/平，管家式服务
【小区设施】社区内园林七万平，慢跑道1.6公里，平时可晨跑，野炊露营等
南北区之间有一条中央水系，景观很好
【居民素质】居民素质高，都是高智商，有能力的高管，艺术家等人群，邻里和谐，入住率较高
不足
项目西侧临高速，西侧几户开窗偶尔有噪音影响。
张家宁
2022-05-01
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁孙河站在首开琅樾东侧1公里方向
【小区户型】小区总共分为南区和北区，一共257套，主要是洋房平层四居，叠拼别墅，类独栋别墅
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
不足
孙河板块现在处于初步发展阶段，周边配套不成熟
薛进权
2022-04-22
丽兹行
特色
【小区户型】整个社区户型有平层，叠拼和类独栋，380平米的类独栋，使用面积680平米，四居室南北通透设计
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里，距离望京仅仅1左右的车程
【房屋品质】项目2015年开盘，毛坯交房，整个社区外立面全部都是干挂石材，全部进口隔音断桥铝门窗，项目人车分流
不足
位于朝阳区孙河板块，小区周边配套不是很成熟
崔靖晗
2022-05-04
丽兹行
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
【房屋品质】开发商是首都开发股份有*公司，物业是高力国际物业，*地暖和燃气壁挂炉，**
不足
位于朝阳区孙河板块，小区周边配套不是很成熟
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】小区分为洋房，叠墅，类独栋 洋房：一梯一户 面宽14.7米 叠墅均* 类独栋全部北入户南花园
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】2016年10月01日/交房时间：2018年进口防水设备，防潮隔音
不足
小区周边暂时无商业配套，在快速完善
胥东红
2022-05-03
特色
【轨道交通】地铁孙河站在首开琅樾东侧1公里方向
【小区户型】小区有独栋，类独栋，叠拼和花园洋房，主打户型是叠拼和洋房，530平是叠拼，230平是洋房
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
不足
目前配套不齐全，生活不太方便，需要开车出行
陈三龙
2022-05-15
特色
【轨道交通】地铁孙河站在首开琅樾东侧1公里方向
【小区设施】小区车位充足，车位1比3，给和外来车辆停车提供便利
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】首开开发商建筑打造，别墅区项目，中法结合建筑，采用德国莱姆石，注重细节打造
不足
孙河板块现在处于发展中阶段，配套设施暂不成熟