小区绿化率约40%，小区内有花园，园区内有多种植被；小区楼栋前有绿地，栽种了花草；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、凉亭，方便居民健身娱乐；小区道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以橘色和白色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区共有13栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.5；小区户型有2-3居室，户型面积约73㎡-114㎡；小区户型南北通透，房屋采光通风比较好。

小区有3个出入口，东门靠近小区3号楼；西门靠近小区13号楼；停车场靠近小区10号楼，仅车辆通行。

物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明，没有枯萎和杂乱的情况；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有万达广场(西铁营店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约132m有华联生活超市(玉泉营桥万兴店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约269m有味之轩餐厅，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约662m有北京丰台广济中西医结合医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约1.4km有北京金造堂诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约195m有宝霖堂平价大药房(第六分店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约592m有北京兴源万柳农副市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约654m有中国建设银行(北京万柳园支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约1.2km有中国移动(首经贸中街营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约2.4km有嘉河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有玉泉营派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约428m有贵州省黔南布依族苗族自治州人民政府驻北京联络处，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2km有北京东融国际影城(草桥店)，居民看电影比较方便；距离小区约732m有唱吧麦颂(宝隆大厦店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约604m有CT健身馆，方便居民平时健身锻炼。

对于三口之家来说，建议选择面积为114㎡左右的2居室，户型面积相对较大，居住舒适不拥挤；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择73㎡左右的2居室，可以分摊房租费，可以缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭租户，可以租住114㎡左右的2居室，空间相对较大大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租73㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。