天洋城(北区)解读
梁伟涛
2018-10-08
特色
【轨道交通】小区南边100米有天洋城公交站途径818路公交，从郎家园开往天洋城总站，较为顺畅。
【生活配套】小区周围有天天便利，天洋综合超市，世纪华联超市，西南方向2.7公里是燕郊人民医院。
【居民素质】本小区居住业主大多在北京工作，入住率高。
不足
本小区配套齐全，密度偏大，地下车位紧张。
吴昊天
2018-12-18
正德永成房产
特色
【生活配套】小区南门200米就是物美超市，天洋广场 小区北门150米就是星巴卡，华谊兄弟影院
不足
小区比较成熟，配套完善，因此租户比较多
孙东华
2018-05-03
特色
【轨道交通】出小区门口右边200米处是公交818站点，此站点公交车直达国贸
【生活配套】小区门100米有物美大型商超及餐饮。娱乐一体的天洋广场等配套方便小区居民
【房屋品质】开盘时间：2011年 入住时间：2012年 天洋城防水好，密度高
【居民素质】小区居民都是高素质的业主，租户比10%住户人群90%年龄段基本都有人员低租户素质高邻里关系和睦
不足
小区配套成熟，车位紧张
李凯
2017-12-08
特色
【轨道交通】小区南门100米818公交，天洋广场总站到郎家园站，直达北京路程35公里左右
【小区户型】一居52-61平米北向，两居72-85南向明厨暗卫，三居100-124南北全明户型
【生活配套】小区东50米是天洋广场，1000平米的物美大卖场，可满足日常所需
【居民素质】紧靠科技研究院，多半居民大学毕业在北京工作的户主，学历普遍高，基本年龄30多岁左右，入住率高七八十
不足
属于大型社区，人口多，车流量多，上下班比较拥挤
赵威威
2017-06-20
特色
【小区户型】一居52～61平北向采光不佳，两居72～85平南向名厨暗卫，三居100～124平南北全明户型！
【生活配套】小区北门向东50米就是天洋广场！广场里面包括2000平米的物美大卖场，可以满足您基本的日常所需！
【房屋品质】开发商天洋地产！房子隔音非常好！所有楼体顶层从未出现过漏水！
【居民素质】紧靠科技研究院，多半居民大学毕业在北京工作，户主普遍学历高，年龄30多岁，入住高达90%
不足
天洋城小区的不足在于地段的偏僻导致几乎没有公交车，出行只能选择自驾和打车，只有818到北京！自驾的高峰期还会交通拥挤！由于楼栋紧密，所以低楼层的采光不怎么好！临街的还会有噪音干扰！
候宪强
2018-11-09
特色
【轨道交通】出小区南门200米就是直达北京的公交车882、815、814、819路。其中814路直达通州草房。
【小区户型】小区共建有17栋，户型44平米一居室，56平米两居室，85平米通透两居。主力户型44平一居室。
【生活配套】小区东侧800米就是燕郊人民医院，西侧紧邻湾仔城。
不足
社区停车不方便，车位较少。
白影
2018-10-29
特色
【小区户型】小区户型一居室41-73平米。两居室79-83平米，三居室92-131平米南北通透。主力户型为两居室
【生活配套】小区门口50米有天洋城广场。包括1000平米的物美大卖场，可以足够满足您日常所需。
不足
因为天洋城小区周边配套齐全，入住率高，交通比较拥堵，停车不方便
车位太紧张，物业服务太差
步行街
邵宝龙
2018-03-13
三河兴达置业
特色
【轨道交通】小区紧邻迎宾路、汉王路，天洋广场公交818路直达北京国贸。
【小区户型】小区主推小户型、纯南88平j2户型为小区主户型、适合三口之家生活，122平米三房两卫适合改善型需求！
【小区设施】南区中心位置有文化娱乐广场，广场周边设有儿童滑梯.学前教育幼儿园，学龄前儿童不出小区就能接受教育。
不足
小区车位紧张，租客太多，天洋广场客流量、车流量比较大，周末比较拥挤，有待物业和交通部门疏解和管理！
张磊
2018-05-30
特色
【轨道交通】【交通出行】小区南门818公交站直达国贸，路程40公里左右，公交早高峰都是走公交专线不会拥堵。
【小区户型】一居：主力北向|东北|西北户型，东南61平米；两居80-90南向|东南|西南|南北通透；三居南北通透
不足
楼层偏高，部分楼座密度偏大，低层采光不足。小区入住率高，人车分流，全地下车位，车位紧张
于钦强
2018-04-03
正德永成房产
特色
【轨道交通】小区门口是818公交车，直达北京国贸的。到达国贸40公里左右
【小区户型】40至140平米，一居室南向65平米，两居室南向85平米和92平米南北通透，三居室115平米南北通透
【生活配套】小区北门东50是天洋广场，其中包括1500平米的大型舞美超市，可以满足生活日常所需。
【居民素质】多半居民在大学毕业在北京工作，普遍学历高。入住高达80%
不足
楼层较低的采光比较差，车位少，停车困难。
张春风
2018-11-24
特色
【生活配套】小区周围有天天便利店，天洋综合超市，世纪联华超市，西南3公里是燕郊人民医院
不足
小区密度较大，交通拥堵，停车位紧张。
姜超
2018-05-22
特色
【轨道交通】小区南门818公交站直达国贸，路程40公里左右，公交早高峰都是走公交专线不会拥堵。
【小区户型】42-61㎡北向或东北西北向的一居，69-95㎡南向或南北的两居，100-131㎡南向或南北的三居
【生活配套】小区200米天洋广场包含1000㎡的物美大卖场，大卖场内有超市、服装、餐饮，满足您的日常生活所需
不足
小区因为是人车分流，所以车位比较紧张，停车会比较困难，自驾高峰期交通稍微拥堵。
刘旭东
2017-08-27
特色
【轨道交通】小区南门818公交站直达国贸，路程40公里左右，公交早高峰都是走公交专线不会拥堵。
【小区户型】一居52-61北向采光不佳，两居72-96平南向名厨暗卫，三居100-131平南北通透全明户型。
【生活配套】小区南门向南150米就是天洋广场，购物娱乐应有尽有，里面可以基本满足您日常所需。
【居民素质】租户比例多，住户多为北京上班族，30岁左右，普遍高学历，居民素质高。
不足
小区楼栋过密，车位紧张，自驾高峰期交通拥堵。
董叶
2018-08-31
特色
【小区户型】小区主推55平米正规一居，86平米南向两居，92平南北两居，楼间距70米都是高层
【生活配套】小区门口50米就是天洋城购物广场，物美超市餐饮，华谊影院，娱乐等购物非常方便
不足
小区配套成熟，车位比较少，楼栋密度偏大，个别底层采光不足
张小红
2018-06-03
特色
【小区设施】小区内喷泉，水系绿化率高达35%，人车分流，休闲会所，蓝球场等一应俱全，方便居民生洗。
【生活配套】小区门口50米就是天洋城购物广场，物美超市，华谊影院，餐饮，娱乐，购物非常方便。
不足
小区地处周边配套齐全，交能购物方便，租户比较多。
马书敬
2017-06-13
特色
【小区户型】小区户型；一居41—73平、两居79——93平、南向或南北通透，三居92—131平南向或南北通透。
【生活配套】生活配套；星期三门口东50米是天洋城广场，包括1000平的物美大卖场，可以满足您的日常所需。
不足
因为天洋城周边配套齐全、小区入住率高、人口密集，导致交通比较拥堵，车位较少、停车不方便。
张国兴
2017-06-08
特色
【小区户型】52-61㎡北向或东北西北向的一居，72-85㎡南向或南北的两居，100-124㎡南向或南北的三居
【生活配套】小区有个天洋广场，广场内包含1000㎡的物美大卖场，大卖场内有超市、服装、餐饮，满足您的日常生活所需
不足
小区因为是人车分流，所以车位比较少，停车会比较困难
胡淋雨
2016-12-06
特色
【轨道交通】小区南门818公交站直达国贸路程40公里左右，公交早高峰都是走公交专线不会拥堵
【小区户型】一居：东向、西向、东北向、北向、东南向；二居：纯南向、南北通透、东北向；三居：南北通透
【生活配套】门口东50米是天洋城广场，包括1000平米的物美大卖场，可以满足您的日常所需
【居民素质】紧靠科技研究院，多半居民大学毕业在北京工作户主普遍学历高，年龄30多岁，入住高达80%
不足
楼层低的采光不是很好，上下班高峰期交通有点拥堵
赵志远
2017-06-05
特色
【小区户型】一居室41-73平米，两居室79-93平米南向和南北向，三居室92-131平米南向和南北通透
【生活配套】小区北门向东50米就是天洋广场，广场里面包括1000平米的物美大卖场，可以满足您基本的日常所需
不足
小区的车位少，停车困难。小区属于繁华地段周边的路比较拥堵
吴迪
2017-06-06
三河兴达置业
特色
【小区户型】40至140平米。一居南向65两居85南向和92南北通透三居95和115都是南北通透经典户型。
【房屋品质】开发商天洋地产。房子隔音非常好。所有楼体顶层从未出现过漏水。
不足
南北区中间的8000平米商业噪音有点大。所有把边的楼栋底层采光有影响。小区地下车库分区不是互通的很乱。