芳城园(二区)解读
账号已注销
2019-05-28
特色
【轨道交通】地铁有14号线方庄站。出小区东门步行300米即是芳城园公交站122。地铁14号线方庄站
【其他描述】物业管理完善。本小区为方庄物业。物业费用每平米2元
【小区设施】内部车位充足。有各种健身设施和跑道。在6号楼北侧设有运动设施
【生活配套】出小区东门南行500米是东方医院东门。东方医院各大银行。\r\n出东门往南330米就是三甲东方医院本部
不足
车位紧张。车位比较紧张。小区唯一的缺陷就是没有地下车位
赵志明
2020-04-03
麦田房产
特色
【小区户型】小区3.4.5.6号楼是四栋塔楼，7.8.9.10.11.12.13.14号楼是一梯两户矮板楼
【小区设施】小区花园在中心位置，有健身器材，象棋等娱乐设施！
【房屋品质】建筑年代1995年左右，由北京城市建设开发集团总公司建设开发，建筑质量不错
不足
小区都是地上车位，人车不分流
张茂梁
2019-05-13
特色
【轨道交通】出小区东门步行300米即是芳城园公交站122，50等，地铁14号线方庄站。
【小区户型】小区为4栋25层高的塔楼，和6栋4层高的板楼建成，楼间距离100米，采光视野这一块都非常好。
【小区设施】小区内有社区花园绿化率在40%左右，有各种设施和跑道，平时小孩玩耍都在小区的小花园玩耍。
【房屋品质】小区为1995年建成建成的，是北京城建集团开发建设主要是钢混，隔音防潮效果非常棒。
【居民素质】居民多为原住居民，是当时八大部委的职工，小区的居民都比较和善，叔叔阿姨平常没事都在小区唠嗑。
不足
车位比较紧张，是1995年的，稍微有点老旧。
闫慧
2019-04-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区只有四栋塔楼，楼总高都在25层，两梯8户，塔楼的西边是6栋小板楼，之前是司局级干部的家属楼
【小区设施】小区中间为小区的花园，有各种健身设施和跑道，平时小孩玩耍都在小区的小花园玩耍
【生活配套】小区西南角就是方庄家乐福，家乐福往南500米就是方庄市场，家乐福的西南方向一百米就是方庄购物中心
【居民素质】居民多为原住居民，是当时八大部委的职工，小区的居民都比较和善，叔叔阿姨平常没事都会在小区花园聊天
不足
小区唯一的缺陷就是没有地下车位，都是地上停车，但是只有4栋塔楼，所以人口密度比较低，地上车位还不是很紧张，每个月80元的停车费，小区也有一个停车场是室内停车场
黄肖
2019-07-30
特色
【轨道交通】距离14号线方庄站800米，向西坐一站换乘5号线，向东坐一站换乘10号线，经5站到国贸。
【小区户型】小区3-6#为高层，8-14#为低层，高层两居为主力户型，适合刚需客户。
【生活配套】西向一路之隔就是方庄体育公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
不足
小区车位目前不足，有待物业调整解决。
樊轩
2020-05-12
特色
【小区户型】楼与楼之间间距大，户型格局好。
【小区设施】小区低密度，花园，绿化特别好。
【生活配套】园区内有芳城园*，挨着就是家乐福商城。
不足
小区房屋基本上是1998年左右的。比较老。
江长辉
2019-04-16
特色
【小区户型】小区只有四栋塔楼，楼总高都在25层，两梯8户，塔楼的西边是6栋小板楼，之前是司局级干部的家属楼
【小区设施】小区中间为小区的花园，有各种健身设施和跑道，平时小孩玩耍都在小区的小花园玩耍
【生活配套】小区西南角就是方庄家乐福，家乐福往南500米就是方庄市场，家乐福的西南方向一百米就是方庄购物中心
【居民素质】居民多为原住居民，是当时八大部委的职工，小区的居民都比较和善，叔叔阿姨平常没事都会在小区花园聊天
不足
小区楼龄已经23年。
尤佳伟
2019-03-21
特色
【小区户型】一梯8户，房子钢混结构，一居室为朝东,有两居东南，三局室南北。
【小区设施】小区注重人文氛围，全民锻炼，健身设施非常多，小区有一个大花园，可以满足一切娱乐设施。
【生活配套】小区西南角就是方庄家乐福，家乐福往南500米就是方庄市场，家乐福的西南方向一百米就是方庄购物中心
【居民素质】本小区以原来单位退休人员居住为主，占80%，中老年人，有少许租户，占20%基本都是公司上班的小白领。
不足
小区没有地下停车位，都是地上的车位少
杨宬赫
2018-04-18
特色
【轨道交通】小区往北420米是南二环，往南1000米是南三环，向东是方庄地铁站600米左右。
【小区户型】芳城园二区内有4栋塔楼，8栋板楼，主打户型有47平米左右一居，75平米左右两居，83平米左右三居。
【其他描述】本小区为方庄物业，管理好物业很负责，全天值班，物业费2元每平。
【小区设施】小区内有中心花园，健身器材和各种娱乐设施齐全，平时可以再花园里面健身娱乐。
【居民素质】芳城园二区是原来国家企事业单位分房，80%左右业主是之前单位人员，20%左右租户基本是上班白领。
不足
小区人车不分流，内部车位较少。
王康
2018-06-13
特色
【小区户型】芳城园二区内有4栋塔楼和8栋板楼，主打户型有47平左右1居室，75平左右2居室，83平3居室。密度低
【小区设施】小区内有中心花园、健身器材和各种娱乐设施齐全，可以在小区花园里娱乐健身。
【房屋品质】由北京城建开发建设，主要是钢混结构，隔音防潮效果好
【居民素质】芳城园二区原始国家企事业单位分房，居民素质高，有文化，有修养。
不足
车位紧张，小区老旧，有待改善
账号已注销
2018-08-22
特色
【小区设施】园区内部中心花园，有单杠健身，下棋座椅。公园长椅，非常适合下午晒太阳。园区964户，内部车位充足
【生活配套】小区周边：北京全聚德，方庄簋街，都一处，时代life等商铺。
出东门往南330米就是三甲东方医院本部
【居民素质】社区内部自住人群占大多数，居住人群多为退休的国家机构的职工。
人员流动性小，社区人员互相都认识。
不足
园区不是人车分流，数卡入户。园区外立面有些旧。
王海洋
2018-03-22
特色
【轨道交通】地铁：14号线方庄站400米，5号线蒲黄榆站500米。
【小区户型】小区共有11栋楼，4栋塔楼和11栋4层的板楼组成，主要有西南东南三居室，南向开间，东南西南两居室。
【小区设施】小区中间有花园，有健身器材，锻炼身体方便一些。
【生活配套】医院：社区医院和东方医院（三级甲等）150米左右。
【房屋品质】小区是90年开盘的，1996年建成的，城市建设开发集团开发。
不足
小区没有地下停车位，但是南侧的方庄簋街有停车位可园区一墙之隔。
张远远
2018-08-23
特色
【小区户型】小区各楼之间的楼间距30米左右，以小两居室户型为主，两梯八户的25层的高层，采光充足无遮挡
【其他描述】小区的物业公司是方庄物业第二分公司，物业费从0.5元-2.02元/㎡/月，有专门的保洁人员
【房屋品质】小区开盘时间1995年左右，开发商是城建开发商，防水、防潮以及隔音效果都特别好，建筑材料也都比较厚实
不足
车位配比紧张，绿化率占比例25%
康亚军
2018-10-30
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，主要是46平左右的一居室，74平的两居室，96平左右东南三居室。
【生活配套】有家乐福超市距离100米，东方医院（三级甲等）距离200米。还有KTV，时代life满足平时所需。
【房屋品质】小区是1996年左右交房的，是北京老早的一批高楼房，质量有保证，都是国家退休员工的分房。
不足
小区楼龄较老，没有门禁。
周世波
2017-10-25
特色
【轨道交通】出小区东门步行300米即是芳城园公交站（T12，T3，122等），再往东约700米地铁14号线方庄站
【小区户型】芳城园二区有4栋塔楼，8类户型，其中主推小2居为主，47米一居，60-70米的2居，83平米的三居
【小区设施】小区内有社区花园，绿化率在40%左右，非常高，整个方庄社区密度低的社区，还有一些健身器材。
【房屋品质】小区是1995年建成的，1996年入住。由北京城建集团开发建设，主要是钢混结构，隔音防潮效果非常棒。
不足
车位紧张，人车不分离，社区是1995年的，稍有老旧，有待改观
王龙
2018-03-31
特色
【轨道交通】往西500米14/5号线蒲黄榆站，往东500米是14号线方庄站
【小区户型】芳城园二区只有4栋塔楼，和8栋3层的板楼，1号楼是*二号楼是热力7号楼是燃气公司，拿过全国十佳小区
【小区设施】小区内有花园，健身器材，一应俱全，还有各种休闲娱乐设施，社区内部娱乐健身十分方便
【生活配套】南面是方庄簋街美食一条街，物美、方庄市场等生活购物十分方便，如果身体不舒服还可以走200米去东方医院
不足
车位不足，人车不分流
王瑞明
2018-12-20
特色
【小区户型】芳城园二区有11栋楼，4栋塔楼，7栋板楼（别名：将军楼），主户型2居室64-75平米
【生活配套】小区西南角有家乐福购物中心和方庄购物中心，小区南200米东方医院
不足
小区没有地下停车位，都是地上的车位少
吴勇辉
2017-10-07
特色
【轨道交通】出小区300米地铁14号线，北边紧邻二环，小区南边有公交741.122等，方庄机场巴士在小区东边。
【小区户型】芳城园二区有4栋塔楼，8中户型，47平米朝东一居室，70平米朝西南的两居，还有81平米东南向三居
【小区设施】小区内有花园绿地，绿化率40%，还配有老年健身器材
【房屋品质】建造于1993年！入住于1996年！钢混结构！
【居民素质】芳城园二区原来是公安部分和教育部分的公房，居民素质高，10%租住都是上白族，其余为退休老干部！
不足
小区楼龄老，停车位紧张，人车不分离
施丽娟
2018-04-06
麦田房产
特色
【小区户型】有4栋高塔楼和7栋矮板楼，主要有47平米左右的一居室，70平米左右的两居室，82到93平米的三居室
【小区设施】中心有花园，设有健身器材，象棋军棋等一些棋桌
【居民素质】小区共有965户，安静不嘈杂，小区多为科研院与北京吉普的单位分房，居住人群素质高，多为自住。
不足
小区内车位不充足，没有固定出租车位
邓正梅
2017-10-07
特色
【轨道交通】出小区300米地铁14号线，北边邻二环，小区南边有公交741.122等，方庄机场巴士就在小区东边。
【小区户型】芳城园二区有4栋塔楼，8中户型，47平米朝东一居室，70平米朝西南的两居，还有81平米东南向三居
【小区设施】小区内有花园绿地，绿化率40%，还配有老年健身器材
【居民素质】芳城园二区原来是公安部分和教育部分的公房，居民素质高，10%租住都是上白族，其余为退休老干部！
不足
小区楼龄老，停车位紧张，人车不分离
