芳城园(二区)解读
杨晓辉
2022-05-23
我爱我家
特色
【轨道交通】往西500米14/5号线蒲黄榆站，往东500米是14号线方庄站
【小区户型】芳城园二区有4栋塔楼，8类户型，其中*小2居为主，47米一居，60-70米的2居，83平米的三居
【小区设施】小区中间为小区的花园，有各种健身设施和跑道，平时小孩玩耍都在小区的小花园玩耍
【生活配套】南门是家乐福超市，小区门口有小超市,北边500米芳城园超市，菜市场
【房屋品质】房子1994年建设，1996年交房简装入住个大部委建设的公房，方庄标杆建筑，质量好
不足
小区人车不分流，内部车位较少
聂锦瑞
2020-12-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧400米地铁十四号线方庄站，和左安门外公交站，西侧800米蒲黄榆地铁站，双地铁，出行便利。
【小区户型】小区4栋塔楼，总高25层，6栋4层高的板楼；主力47平米一居，60-70平米两居，83-89平米三居
【小区设施】小区中心是花园，绿化充足，配有各类棋盘，和小道，低密度社区，游乐健身器材完善，生活环境安静舒适。
【生活配套】小区南侧100米家乐福，时代life，全聚德，金鼎轩，方庄美食一条街，300米方庄体育公园，东方医院
【房屋品质】小区为96年小区，由北京城建集团开发建设，楼体是钢混结构，隔音防潮，内部水电管道和外墙面都已翻新改造
不足
小区没有大面积房子，都集中在60-90平米之间
李悦溪
2019-11-21
麦田房产
特色
【轨道交通】北近二环五百米，南近三环一千米
近地铁八百米，双轨交汇（14号线方庄站，5号线蒲黄榆站）
【小区户型】低密度高绿化，住宅共：塔楼4栋25层，板楼7栋6层，主打68㎡左右的两居室
【小区设施】社区内带有中心花园，带棋盘桌，算数桌，休息椅等设施，独立健身广场，带健身器材，乒乓球桌等设施
【房屋品质】1992年-1995年社区，单位公房为主，北京城建开发质量高，每户都带有南窗，现在还装有人脸识别系统
不足
目前没有较大面积的房子，都集中在60-90㎡之间，停车位少一些
陈路
2020-04-10
我爱我家
特色
【轨道交通】距离蒲黄榆地铁站600米，5号线，14号线，距离方庄铁站300米，出行方便。
【小区户型】小区只有四栋塔楼，楼总高都在25层，两梯8户，塔楼的西边是6栋小板楼，之前是司局级干部的家属楼
【小区设施】小区注重人文氛围，全民锻炼，健身设施非常多，小区有一个大花园，可以满足所有活动需求。
【生活配套】距离方庄体育公园50米，东方医院100米，距离家乐福超市10米。
【居民素质】小区大都是老人居住，生活气息浓郁，租户比较少，人群单一，管理良好。
不足
小区停车位比较紧张，没有地下车库。
曲振洋
2019-12-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要是4栋塔楼，总高25层，2梯8户，主要面积集中在60-70的两居室，80-95的三居。
【生活配套】距离方庄体育公园50米，天坛公园，家乐福超市，物美超市，东方医院200米，配套齐全，环境舒适。
【居民素质】大部分都是公房，居住素质高，楼道干净，小区绿化率高，居住舒适，适合老人孩子一家三代人，低密度安静。
不足
小区整体配套户型都不错，主要就是楼龄有点老，90年代初建成，基本交房时间在94 95年左右。
杨晓龙
2019-05-01
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区东门南行50米就是芳城园公交车站，地铁14号线方庄站，在小区东侧1000米，出行方便
【小区户型】小区有4栋25层高的塔楼，和6栋4层高的板楼组成。楼间距在100米以上，采光好。
【小区设施】小区是中心花园，在6号楼北侧设有运动设施。在13号楼西侧设有儿童乐园，和2个乒乓球台。
【生活配套】出小区东门南行50米再向西行80米就是家乐福购物中心，出小区东门南行500米是东方医院东门。
【房屋品质】房子1994年建设，1996年交房简装入住。个大部委建设的公房，方庄标杆建筑，质量好。
不足
小区是1996年代，老小区，车位比较紧张。
文彦竣
2018-10-31
麦田房产
特色
【轨道交通】距离蒲黄榆地铁站600米，5号线，14号线，距离方庄铁站300米，出行方便。
【小区户型】热推南北通透的小两居，首套置业不二选择，全明格局，总价低。配套区全出行方便。
【小区设施】小区注重人文氛围，全民锻炼，健身设施非常多，小区有一个大花园，可以满足所有活动需求。
【生活配套】距离方庄体育公园50米，东方医院100米，距离家乐福超市10米。
【居民素质】小区大都是老人居住，生活气息浓郁，租户比较少，人群单一，管理良好。
不足
小区停车位比较紧张，没有地下车库。
刘影玲
2017-07-05
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区东门步行300米即是芳城园公交站(122，50，51等)，地铁14号线方庄站
【小区户型】一居室有46平米东南向和57平米西南向，两居60到70平米，三居82平米和90平米
【小区设施】小区内有社区花园绿化率在40%左右，非常规整方庄社区密度低的社区， 还有一些健身器材
【生活配套】南门是家乐福超市，小区门口有小超市,北边500米芳城园超市，菜市场
【房屋品质】小区是1995年建成的1996年入住。由北京城建集团开发建设主要是钢混 隔音防潮效果非常棒
不足
小区车位紧张，基本车位供不应求，楼龄较老，没有门禁
王培
2017-09-05
我爱我家
特色
【轨道交通】离二环不到500米，离三环不到800米，有14号线方庄站，5号线蒲黄榆站,交通畅通方便。
【小区户型】一梯8户，房子钢混结构，一居室为朝东,有两居东南，三局室南北。
【其他描述】本小区为方庄物业，物业管理完善，24H值班，物业费用每平米2元。
【生活配套】方圆500米有家乐福，物美大卖场，东方医院各大银行，餐饮街。
【居民素质】本小区以原来单位退休人员居住为主，占80%，中老年人，有少许租户，占20%基本都是公司上班的小白领。
不足
小区车位不足，没有地下车库，有待改善。
郭书辉
2018-11-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共有11栋楼，主要户型47平左右一居，75平米两居，户型好
【生活配套】小区门口北行100米就是家乐福超市，生活购物都很方便
不足
小区建成的早，比较老旧一些
赵子悦
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区东侧400米有地铁14号线方庄站，左安门外公交站
【小区户型】芳城园二区共有四栋塔楼，两梯8户，户型为47平米左右一居，70平米左右两居，83-89平米三居室
【小区设施】小区中心有花园，绿化率高，低密度社区，生活环境安静舒适
【生活配套】出小区100米有家乐福超市，时代Life购物中心，方庄餐饮一条街，距离东方医院，方庄体育公园300米
【房屋品质】小区是1995年建成入住，是北京城建建设集团开发，钢混结构，隔音防潮。
不足
车位紧张，没有地下车库
账号已注销
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区东侧400米地铁14号线方庄站
【小区户型】芳城园二区有4栋塔楼，两部电梯8个户型，主要有47平米左右的一居，70平米左右的两居，82-93三居
【小区设施】小区中心有花园，绿化率高，人口密度低，配备全民健身器材，可满足居民园区内健身的需求，生活环境安静舒适
【生活配套】出小区100米有家乐福超市，时代life购物中心，方庄餐饮一条街（全聚德，金鼎轩，都一处等等）。
【房屋品质】1995年建成入住，由北京城建建设集团开发，楼体为钢混结构，隔音防潮。
不足
车位紧张，没有底下车库
王广福
2021-01-10
特色
【轨道交通】出小区东门儿，南行50米，就是芳城园公交车站，地铁14号线方庄站，在小区东侧1000米出行方便
【小区户型】小区有四栋25层高的塔楼和六栋4层高的板楼组成，人口密度低，楼间距在100米以上，采光好。
【小区设施】小区有中心花园儿，在6号楼北侧设有运动设施，在13号楼西侧设有儿童乐园和两个乒乓球台。
【生活配套】小区位于方庄环岛东北角方庄中心位置。南行50米是家乐福。三甲东方医院南行，200米左右。
【房屋品质】小区是各大部委的宿舍楼，1995年左右交房入住，当时芳城园儿是标志性小区，钢混结构品质好
不足
90年代建设的老旧小区，车位比较紧张
杨鹏瑞
2021-09-14
特色
【小区户型】小区户型多样，主推小户型，70.4平米两室一厅，50.4平米一室一厅，适合改善和刚需需求。
【小区设施】小区花园在中间位置，低密度，绿化率很高，生活起来还是可以满足的！
【生活配套】体育公园就在小区的西边50米，距离家乐福20米，出小区100米就到家乐福超市了，方庄餐饮一条街
【居民素质】居民的人都很有素质，人文素质很高的，非常有礼貌
不足
不足就是车位紧张，没有地下车库，不是人车分流的小区
高玲玲
2021-01-26
我爱我家
特色
【小区户型】芳城园二区有4栋塔楼，7栋板楼，主要户型有一居47平，两居60多平的，三居85左右的，挺安静的小区！
【小区设施】小区花园在中间位置，低密度，绿化率很高，生活起来还是可以满足的！
【生活配套】体育公园就在小区的西边50米，距离家乐福20米，出小区100米就到家乐福超市了，方庄餐饮一条街
【居民素质】居民的人都很有素质，人文素质很高的，非常有礼貌
不足
不足就是车位紧张，没有地下车库，不是人车分流的小区
账号已注销
2021-08-06
特色
【小区户型】小区四栋塔楼，两梯八户，人口密度低，适合改善人群。
【生活配套】小区外100米是家乐福超市，离东方医院800米。
【居民素质】人口素质高，老人小孩多一些，居住安静舒适。
不足
停车位不足，地上停车200位。
王药保
2021-07-06
特色
【小区户型】小区户型多样，主推小户型，70.4平米两室一厅，50.4平米一室一厅，适合改善和刚需需求。
【小区设施】小区中心有花园，周边是芳城园*。
不足
小区是八大部委公房，人口素质高，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
肖志君
2020-07-17
我爱我家
特色
【小区户型】芳城园二区有四栋塔楼，户型为一居室47平米，两居60-70平米，三居室83-89平米。
【小区设施】小区社区中心花园，绿化率高，低密度社区，可以满足居民生活需要。
【生活配套】距离体育场公园50米，距离东方医院10米，距离家乐福20米
【房屋品质】1995年建成入住，是北京城建建设集团开发，刚混结构隔音防潮。
不足
车位紧张，没有地下车库
孙赫
2020-10-24
特色
【轨道交通】距离5号线蒲黄榆地铁站600米，距离14号线方庄地铁口300米,出行方便。
【小区户型】热推南北通透小两居，首套置业不二选择，全明格局，总价低。
【小区设施】小区注重人文氛围，全民锻炼，健身设施非常多，小区有一个大花园，可以满足一切娱乐设施。
【房屋品质】1995年建成入住，是北京城建建设集团开发,钢混结构隔音防潮。
【居民素质】小区大多数是老人居住，生活气息浓郁，租户比较少，人群单一管理良好。
不足
小区停车位比较紧张，没有地下车库。
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】距14号线方庄地铁站仅400米，蒲黄榆地铁站800米可换成5.14号线，双线地铁。
【小区户型】板塔结合小区，西边是南北通透的三居室或两居室洋房，一梯两户，东边是四栋塔楼，两梯八户。两居室
【小区设施】小区中心有800平的绿地，西南角有儿童乐园，年轻人锻炼的体育设施。很多业主晚饭过后都会去溜溜弯。
【生活配套】家乐福，东方医院，时代life广场，周边美食应有尽有。出门就能吃上全聚德烤鸭。
【房屋品质】95年左右的商品房，大部分是公司分配的公房。内部水电管道，外立面均已新换
不足
两居室户型均为小户型，舒适度感觉有点儿差。
