- 幸福时光(通州)
- 35393 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 通州区云景东路71号
- 北京万德福房地产开发有限公司
- 北京市群芳园物业管理中心
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
1002米
步行至地铁
186个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是万盛东，约1002米；距离小区最近的公交站是群芳中一街西口，T118路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
7.5
初中
7.2
83个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是梨园镇中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.47
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是梨园淘宝城新生活广场，约1379米；最近的综合医院是北京市通州区新华医院，约1524米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
幸福时光(通州)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
37106元/㎡
0.59%
04-21
37085元/㎡
0.06%
04-28
37049元/㎡
0.1%
05-05
36889元/㎡
0.43%
05-12
36720元/㎡
0.46%
05-19
36558元/㎡
0.44%
05-26
36401元/㎡
0.43%
06-02
36302元/㎡
0.27%
06-09
36259元/㎡
0.12%
06-16
36064元/㎡
0.54%
06-23
35607元/㎡
1.27%
06-30
35393元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
37588元/㎡
0.07%
2023-09
37259元/㎡
2.87%
2023-10
37917元/㎡
1.15%
2023-11
36815元/㎡
4.03%
2023-12
37090元/㎡
3.23%
2024-01
36212元/㎡
3.96%
2024-02
36997元/㎡
0.11%
2024-03
37921元/㎡
5.2%
2024-04
37075元/㎡
0.37%
2024-05
36451元/㎡
1.73%
2024-06
35607元/㎡
5.27%
2024-07
35393元/㎡
5.84%
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