- 时代国际嘉园
- 82136 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 东柏街10号
- 北京中鑫源房地产开发集团有限公司
- 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
小区概述
- 时代国际嘉园小区建于朝阳区，属于双井商圈，时代国际嘉园竣工于2005年，一共5栋楼，其中1/2/3/4号楼是板塔结合，5号楼是办公用房，主力户型是90平米南北通透两居,适合刚需族和置换型人群。
小区优缺点
优点- 环境舒适，南北通透，清新宜居
- 距离地铁站10号线双井站500米，可到达城市各大节点
缺点- 租户较多，不利于管理
- 靠近主干道的楼栋，夜晚容易受到噪音影响
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.1
236米
步行至地铁
234个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区离地铁10号线双井站比较近，轨道交通很方便；时代国际嘉园四周的公交线路是比较发达的。小区住户常去的公交站有2个，分别是双井桥北站和双井桥东站；小区东侧是黄木厂路，西侧是东三环中路，南侧是双井东院，北侧是东柏街。
附近学校
学前
9.7
小学
8.6
初中
8.7
108个
附近幼儿园
46个
附近小学
46个
附近初中
1.北京乐成国际*，距离小区约800米，*坐落于北京CBD商圈，是北京最大的，设施条件最好的国际*之一。
2.北京工业大学附属*，距离小区约1100米，经过40多年的努力，*面貌发生了根本变化，成为市区有较高知名度的一流*。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区内有假山、水系、凉亭、喷泉等景观和长廊、雕塑、儿童滑梯等设施，河流都是人工用石子铺的河底，因此虽然现在河流及喷泉并没有水，但看上去也不会显得脏乱，园内多是松树、枫树、竹子等观赏性植物，环境很好。
建筑特色
小区一共有5栋楼，楼栋外立面是浅黄色，1/2/3/4号楼是住宅楼，5号楼是对外商业楼。五栋楼合围而成，错落有致，都带有落地窗。
楼栋分布
小区五栋楼都是钢混结构，除3号楼是板楼之外，其他都是板塔结合。1号楼：4个单元；2号楼：3个单元；3号楼：3个单元；4号楼：5个单元；5号楼：1个单元。
出入口
小区只有一个出入口，小区实行门禁系统，人车分流，人员进小区门时需要刷卡，进单元楼还得刷卡。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1316户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区内有老年活动室，儿童游乐场等；儿女工作较繁忙，没有多少时间陪伴在在老人身侧，在老年活动室里，老人们或是相互交谈，或是做着自己感兴趣的事情从而冲淡了年老后的孤寂；另外，小区配有攀岩、高尔夫、泳池、篮球场等娱乐健身设施，能较好的满足居民朋友们的日常生活区需求。
物业服务
长城物业主要负责时代国际嘉园小区的安保跟环境维护工作，小区每栋楼都有不同的清洁人员每天打扫，小区内整体环境是比较干净的，园内植物也会定期有人修剪，空地上也种上了小树苗。
安保
外来人员进入小区需要进行登记，小区内道路两侧及楼里电梯内都配备有摄像头，并且小区内有保安24小时进行监守、巡逻。
物业信息
物业信息
- 小区物业是北京长城物业管理有限公司。
物业费用
- 2.56-4.88元/平米/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.7
餐饮服务
9.8
银行金融
9.4
3个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
20个
便利店
商业配套
1.富力广场购物中心是时代国际嘉园1公里内比较大的购物中心，位于双井地铁站西北侧，距离小区约800米，商场不定时会有各种主题活动，举办各种展览，是个没事就能去逛一逛的好地方。
2.世纪联华（广渠门外大街），位于富力广场东侧，超市分两层，地下一层主要卖食品和蔬菜，地下二层主要是生活用品和玩具，可以刷公交卡结账。
医疗资源
1.北京市垂杨柳医院是三级综合性医院，位于朝阳区垂杨柳南街2号，距离小区约1700米，到垂杨柳医院看病或开药的人以四周居民为主，平时排队不是很多。
2.双井第二社区卫生服务站，是本小区较近的服务站，位于时代国际嘉园南侧，距离小区约700米。
生活服务
如果是日常买蔬菜水果的话，小区200米范围内的水果店就能够满足需求。
1.张武记蔬菜水果店：在小区北侧隔着东柏街，步行过去约200米，蔬菜水果种类还比较丰富，可以打电话让店家送货上门。
2.京东百汇市场，位于家乐福南侧，距离小区约1000米，没有停车场。市场一层有蔬菜水果厅、主食粮油厅和一个单独的水产厅。
公共资源
1.庆丰公园位于通惠河西侧、CBD南侧，被誉为CBD景色秀丽的后花园，距离小区约1400米。
2.朝阳区图书馆（新馆）位于双井地铁站东南角，距离小区约900米，地方很大很安静；图书馆一共两层，一层可以自助借还书，借书卡跟首图通用。
休闲娱乐
小区四周有很多大大小小的休闲娱乐场所，健身、运动、k歌、看电影都可以满足需求。
1.麦乐迪KTV，超高人气KTV，环境舒适，性价比高，音质佳，可在美团上预约。
2.国辉健身会所，距离小区约60米，离小区近，步行即可到达，环境干净整洁，服务态度周到。
时代国际嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
86962元/㎡
0.06%
04-21
87240元/㎡
0.32%
04-28
86506元/㎡
0.84%
05-05
85705元/㎡
0.93%
05-12
84851元/㎡
1.0%
05-19
83667元/㎡
1.4%
05-26
82997元/㎡
0.8%
06-02
82741元/㎡
0.31%
06-09
82583元/㎡
0.19%
06-16
82445元/㎡
0.17%
06-23
82330元/㎡
0.14%
06-30
82136元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
99465元/㎡
2.6%
2023-09
98033元/㎡
0.64%
2023-10
92830元/㎡
4.88%
2023-11
92898元/㎡
5.15%
2023-12
91518元/㎡
3.91%
2024-01
88522元/㎡
6.71%
2024-02
86915元/㎡
9.6%
2024-03
86571元/㎡
11.12%
2024-04
87057元/㎡
13.07%
2024-05
83124元/㎡
20.72%
2024-06
82330元/㎡
19.5%
2024-07
82136元/㎡
19.32%
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