小区绿化率为30%，但内部种植多种长青树木，并且会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内建有健身设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以红棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区建筑面积为120000㎡，建筑类型为4栋高层电梯房，小区容积率为4.3。小区的主力户型有约50㎡的一房、约99㎡的两房、约105㎡的三房。小区户型采用坐北朝南双阳台设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区目前有五个门，北1门靠近红莲南路，居民车辆均可通行；北2门靠近红莲南路，居民车辆均可通行；1号停车场靠近红莲南路，2号停车场靠近红莲南路，3号停车场靠近红莲南路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班，业主无论何时遇到问题，都可以向物业寻求帮助。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。

小区周边商业配套丰富，距离小区约369m为新年华购物中心，该购物广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，能满足居民大部分的购物娱乐活动。此外华联超市距离小区约551m，超市内商品种类齐全，日常生活所需能够得到满足。第三区便利店距离小区约265m，7-ELEVEn便利店距离小区约791m，便利店相对较多，居民日常应急可以得到保障。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。北京丰台三路居中西医结合医院距离小区约为855m，该医院为一级甲等医院，医资力量充足，能够治疗较为严重的疾病。马连道村社区卫生服务站距离小区约387m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病。小区约177m处有东一堂，238m处有中和堂等药店，居民有更多的选择性。

小区生活服务配套设施完善，小区距离胜第三区商业街地下菜市场约371m，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。距离小区约206m处有中国工商银行24小时自助银行，213m处有中国工商银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约876m处有中国联通营业厅，860m处有中国移动营业厅，居民日常办理手机业务较为方便。

小区周边公共资源较多，北京市政务服务中心距离小区约1.9km，该服务中心处理问题迅速，居民在生活中遇到的问题都可以在这里得到有效的解决。有常乐坊城市森林公园距小区约418m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。还有城市街区自助图书馆距小区1km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，莱森米KTV距离小区约329m，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求；距离小区约142m有一家金水御足，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约35m有一家博道格斗健身俱乐部，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

小区的主力户型有约50㎡的一房、约99㎡的两房，对于刚需型或者预算较为紧张的购房者来说是一个很好的选择。对于预算较为充足的改善型购房者来说可以选择105 ㎡的三居室，如果家中有老人，建议买低层，方便老人上下楼。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

如果单身可以选择租住约50㎡的1房户型，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；小区周边的教育资源十分丰富，对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约105㎡的3房，可以基本满足住宿空间，接送孩子上下学也比较方便。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区周边交通便利，约1.5km处为湾子地铁站，出门游玩比较方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。