- 和谐家园(二区)
- 44991 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 回龙观东大街
- 北京三元盛泰房地产开发有限公司
- 深圳市长城物业管理股份有限公司
小区概述
- 和谐家园二区位于北京市昌平区回龙观东大街处。小区由北京三元盛泰房地产开发有限公司开发，由深圳长城物业集团股份有限公司北京分公司管理，2005竣工，建筑物类型以多层为主，户型有94㎡南北两居室，118-125㎡南北三居，环境优美，居住环境良好。
小区优缺点
优点- 小区配到齐全，小区人车分流，美观大方，给业主比较舒适的居住体验
- 小区周围医疗设施完善，距离小区430米即为北京睿养中医医院，居民就医便利
- 小区周围交通发达，距离小区300米即为地铁8号线回龙观东大街站，距离小区670米即为478路上坡佳园西门站，居民出行便捷
缺点- 小区是05年的小区，没有电梯，业主出入楼栋可能不方便
- 小区租户多，没有固定车位，车位也不充足，业主出行不便
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
10.0
338米
步行至地铁
315个
附近公交站
7个
附近地铁站
1、距离小区300米即为地铁8号线回龙观东大街站，居民搭乘地铁容易，出行十分方便。
2、距离小区670米即为478路上坡佳园西门站，交通十分发达。
3、小区距离回龙观东大街约300米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
7.8
初中
7.7
84个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
小区周围教育资源优越，从幼儿园到*都有覆盖，且多为综合**，教学质量较好，孩子就学方便。
1、距离小区990米左右即为天一宝贝双语幼儿园。该幼儿园环境优美，配套功能齐全。
2、小区*首师大附属回龙观育新*。属于二流一类，教育资源与海淀育新*互通，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
7.2
环境概况
小区地理环境优越 ，楼间距大，街道干净整洁，设有儿童游乐场 ，停车场等公共娱乐休闲设施，小区看起来美观大方，小区整体环境恬静。
建筑特色
和谐家园二区建筑结构均为钢混结构，具有很好的抗震性、抗腐蚀性，整体性强 。小区以多层、高层为主，内外双保温防水防潮。
楼栋分布
和谐家园二区共18栋。一梯两户，户型分别为94㎡南北两居室，118㎡南北三居一卫，124㎡南北三居两卫，以两居和三居室的户型为主。南北通透，小区户型分布合理。
出入口
小区总共有三个主出入口，分别为北1门、北2门、南2门。
1、北1门，地址为北京市昌平区科星西路与龙锦三街交叉口东150米附近。
2、北2门，地址为北京市昌平区龙锦三街附近。
3、南2门，地址为北京市昌平区回龙观东大街和谐家园二区附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1295户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区内设有儿童游乐场 ，停车场等公共娱乐休闲设施，还有室外运动场、俱乐部，方便居民日常休闲生活的需求。
物业服务
深圳长城物业管理很负责，口碑很好。物业管理小区严格，要搬家进出的车辆必须去物业开出门条登记。小区内物业定期打扫，街道干净宽敞，居民居住环境舒适。
安保
安保轮流巡逻，小区的保安人员都十分尽责。小区有三个出入口，都有安保人员，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记，居民进入小区都要出示相关证件。
物业信息
物业信息
- 物业公司是深圳长城物业集团股份有限公司北京分公司，位于北京市和谐家园一区14号楼，电话是：010-80754702。
物业费用
- 0.64元/㎡/月
车位
- 共903车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周围商业配套十分齐全，有许多大型的商场超市，满足居民的购物需求。
1、距离小区680米左右即为兴业商业广场。是集多样为一体的多功能大型商业中心，为周边居民提供全方位服务。
2、距离小区250米左右即为世纪联华超市。超市内经营种类丰富，价格优惠亲民，生活非常便利。
医疗资源
小区周围的医疗较为齐全，周围分布着资源较好且口碑良好的综合性医院和大药店，为居民提供基本的医药服务，居民看病就医方便。
1、距离小区430米左右即为北京睿养中医医院。内设各种检测设备，能满足各类患者的需求。
2、距离小区507米左右即为北京京都儿童医院。全市第三家大型三级儿童专科医院。
生活服务
小区周围ATM，银行分布较多，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
1、距离小区670米左右即为交通银行。
2、距离小区670米左右即为中国工商银行。
3、距离小区680米左右即为中国工商银行ATM。
公共资源
小区周围公共资源丰富，公园集观赏游览、休闲娱乐于一体，给小区居民一个良好的休闲环境。
1、距离小区1400米左右即为回龙园东区，位于龙禧三街北100米附近，公园树木还是很茂盛，路的两边是林荫小路和树荫，树下有桌椅，风景好。
休闲娱乐
小区周边拥有多所娱乐场地，街道热闹有人气，且价格优惠，满足业主们日常生活放松活动的需求。
1、距离小区260米左右即为赛尔斯健身。环境干净整洁，设施齐全高档。
2、距离小区210米左右即为上岛咖啡。可以品尝到各种珍贵咖啡，口感独特，环境优雅。
和谐家园(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
46795元/㎡
0.85%
04-21
46449元/㎡
0.74%
04-28
46204元/㎡
0.53%
05-05
46566元/㎡
0.78%
05-12
46605元/㎡
0.08%
05-19
46505元/㎡
0.21%
05-26
46555元/㎡
0.11%
06-02
46276元/㎡
0.6%
06-09
45865元/㎡
0.89%
06-16
45508元/㎡
0.78%
06-23
45153元/㎡
0.78%
06-30
44991元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43274元/㎡
16.48%
2023-09
43684元/㎡
9.56%
2023-10
47489元/㎡
2.95%
2023-11
45509元/㎡
0.33%
2023-12
44350元/㎡
15.32%
2024-01
46012元/㎡
4.96%
2024-02
45969元/㎡
10.7%
2024-03
47804元/㎡
5.95%
2024-04
46420元/㎡
8.37%
2024-05
46515元/㎡
6.22%
2024-06
45153元/㎡
2.78%
2024-07
44991元/㎡
2.8%
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