丽斯花园别墅解读
王茜
2022-03-27
丽兹行
特色
【轨道交通】北200米处有顺27顺31路公交，可到地铁花梨坎和新国展站；东200米处有机场高速杨林出口到京密路
【小区户型】*二期H户型独栋，508平，地上两层地下一层，客厅7.5米挑空，面宽13米，户型方正大气
【小区设施】车位1:2，独立会所拥有游泳池、健身房等
【生活配套】社区内有生活超市，会所有健身房、餐厅、美容美发店，距离丽宫东门温榆广场1公里
【房屋品质】房子是2001年建成的，新世界开发的楼盘，防水防潮隔音效果好，都是独栋户型，互不影响，安全性强
不足
社区内部有改造车库的现象，很多业主把车停在路边，导致社区道具有些狭窄，需要物业调整
袁华超
2022-03-31
华和信地产
特色
【轨道交通】北200米处有顺27顺31路公交，可到地铁花梨坎和新国展站；东200米处有机场高速杨林出口到京密路
【小区户型】主力H等户型 *户型508平H户型 低层 采光好 楼间距远
【小区设施】车位1:2会所游泳健身房
【生活配套】项目东侧距荣和广场800米,有DDs进口超市、漫咖啡、餐饮等
【房屋品质】一期：1998年开盘，1999年入住；二期2000年开盘，2001年入住地下室防水好，无返潮现象
不足
1997年开发，开发较早，时间较长，整体外观有待修缮，房屋内自带各种设备也有待检修
李丹阳
2022-04-03
丽兹行
特色
【轨道交通】往东500米即可上机场高速杨林出口，往北1000为地铁15号线，早晚高峰时有点堵，其余时间方便快捷！
【小区户型】该小区有独栋和双拼两种，独栋户型分为A.B.C.....M等共11种户型，双拼为D户型
【小区设施】小区车位充足1：2，会所室内外游泳池，健身房
【生活配套】项目东侧距荣和广场800米,有DDs进口超市、漫咖啡、餐饮等
不足
没有地暖和暖气，老旧小区
郑毅
2020-11-19
丽兹行
特色
【轨道交通】社区出来，就可以到开发街，沿着开发街西行200米就是机场高速杨林出口。
【小区户型】社区共188套法式别墅，其中双拼38栋、独栋150栋，一期是纯地上两层的设计，二期是上二下一的格局。
【小区设施】社区内部配有2000平会所，有游泳池、健身房、会议室，南面就是60万平米丽宫的高尔夫球场。
【生活配套】社区西门出来，500米就到温榆广场，有漫咖啡、诊所、超市、红筷子餐饮等。
【房屋品质】社区是2000年开盘，单层面积200平米以上，户型居住舒适度高，24H私人管家服务。
不足
社区房龄偏老，没有电梯，对于家里有老人的不是特别方便。
王雪慧
2021-01-26
天时佳阁
特色
【轨道交通】往东500米即可上机场高速杨林出口，往北1公里为地铁15号线，早晚高峰时有点堵，其余时间方便快捷
【小区户型】丽斯花园主要是独栋跟双拼户型，共分两期，一期全地上两层格局，二期地上两层地下一层，面宽都在14米以。
【小区设施】小区内的会所有室内外泳池、健身房，小区南侧有室外网球场，南侧占地60万平的体育公园，内有高尔夫球场。
【生活配套】社区内有生活超市和会所，会所有健身房，餐厅，美容美发店，距离温榆广场很近。
不足
丽斯小区户型不是正南正北向的
赵金双
2021-03-12
华和信地产
特色
【小区户型】独栋别墅和双拼别墅两种，独栋户型分为A.B.C.....M等共11种户型，双拼为D户型
【小区设施】小区中心位置有1000平米绿地，绿地中心是小区会所，会所有健身房，儿童活动室，泳池也有室内和室外两个
【生活配套】项目东侧距离荣和广场800米,有DD‘s进口超市、漫咖啡、餐饮等国际化配套齐全
不足
房子比较老，租户比较多
梁容宾
2020-12-10
兴业联行
特色
【轨道交通】往东500米即可上机场高速杨林出口，往北1公里为地铁15号线，早晚高峰时有点堵，其余时间方便快捷
【小区户型】户型分为独栋和双拼，ADCD为一期，EFGHJKLM为二期，D户型属双拼产品，其余为独栋
【小区设施】每家至少一个车位，带露天泳池，会所有健身馆，儿童游乐厅
【生活配套】社区内有生活超市，会所有健身房，餐厅，美容美发店，距离丽宫东门温榆广场1公里
不足
2011年成型，外观显着比较旧 车位紧张
王建平
2021-04-27
丽兹行
特色
【小区户型】小区共分两期，有独栋和双拼，一期全地上两层格局，二期地上两层地下一层，\r\n面宽在14米以上，户型方正。
【小区设施】本小区中心位置有1000平米绿地，绿地中心是小区会所，会所有健身房，儿童活\r\n动室，室内和室外游泳池
【房屋品质】一期开盘是1997年，1998年交房，地上两层二期开盘是1999年，2000年交房，\r\n上二下一
不足
小区年代比较老，在2000年左右
蔺虎林
2020-11-21
天地神通房产
特色
【轨道交通】往东500米即可上机场高速杨林出口，往北1公里为地铁15号线，早晚高峰时有点堵，其余时间方便快捷
【小区户型】户型分为独栋和双拼，ADCD为一期，EFGHJKLM为二期，D户型属双拼产品，其余为独栋
【小区设施】每家至少一个车位，带露天泳池，会所有健身馆，儿童游乐厅
【生活配套】社区内有生活超市，会所有健身房，餐厅，美容美发店，距离丽宫东门温榆广场1公里
不足
2011年成型，外观显着比较旧
薛政
2019-12-13
柏瀚臣
特色
【轨道交通】往东500米即可上机场高速杨林出口，往北1公里为地铁15号线，早晚高峰时有点堵，其余时间方便快捷
【小区户型】户型分为独栋和双拼，ADCD为一期，EFGHJKLM为二期，D户型属双拼产品，其余为独栋
【小区设施】每家至少一个车位，带露天泳池，会所有健身馆，儿童游乐厅
【生活配套】社区内有生活超市，会所有健身房，餐厅，美容美发店，距离丽宫东门温榆广场1公里
【居民素质】小区入住率90%，租户不是很多，都是自住，邻里关系都不错，园区有业主委员会
不足
2011年成型，外观显着比较旧
门勇
2019-12-13
柏瀚臣
特色
【轨道交通】距机场高速杨林大道出口700米，京密路和地铁15号线国展站1000米
【小区户型】主力H等户型 主推户型508平H户型 低层 采光好 楼间距远
【小区设施】会所包括室内游泳池,室外游泳池，健身房，美容美体spa，车位1:2
【生活配套】项目东侧距荣和广场800米,有DDs进口超市、漫咖啡、餐饮等
不足
租金高 出租出售房源也少
窦炳才
2017-11-18
文合居
特色
【小区户型】园区户型分为独栋和双拼，南北朝向，通透，带花园。
【其他描述】瑞盈物业管理公司，物业费9.88元/平 管家式服务，封闭式管理
【小区设施】小区内部有会所，有室外游泳池，室内健身房，SPA养生馆，球场等
不足
做为一个老牌社区，外立面有些旧了
姜畔
2017-09-02
柏瀚臣
特色
【轨道交通】距机场高速杨林大道出口700米，京密路和地铁15号线国展站1000米
【小区设施】会所包括室内游泳池,室外游泳池，健身房，美容美体spa，车位1:2
【生活配套】项目东侧距荣和广场800米,有DDs进口超市、漫咖啡、餐饮等
不足
没有地暖和暖气，老旧小区
崔凯
2022-05-07
麦田房产
特色
【轨道交通】往东500米即可上机场高速杨林出口，往北1000为地铁15号线，早晚高峰时有点堵，其余时间方便快捷！
【小区户型】品质别墅社区，以独栋为主，少量双拼双拼面积275平，四居，户型方正，南北通透，*
【小区设施】东北门就去，沿着道路走100米就是园区的物业大楼，以及会所，在往南走20米就是园区的公共游乐场
【生活配套】项目东侧距温榆广场800米
【房屋品质】开发商：香港新世界，车库防潮做的不错房子不带阁楼，每家有车库！
不足
小区的道路太窄，路况不是很好
张亚南
2022-04-22
丽兹行
特色
【轨道交通】小区出来，右转可以到滨河路上，沿着滨河路直行500米，到达机场高速杨林出口
【小区户型】别墅社区：分独栋和双拼，*：双拼别墅275平米，四居，户型方正，采光好
【小区设施】会所有室内外泳池、中西餐厅、室内儿童房、健身房；丽柏路南侧有网球场；丽翠路和丽盈路有儿童游乐设施
【生活配套】会所内部设置生活便利超市，小区2公里内，享受荣和广场、温榆广场、天韵广场、欧陆广场等等
【房屋品质】一期开盘是1997年，1998年交房，地上两层 二期开盘是1999年，2000年交房，上二下一
不足
小区98年建设 比较老旧
赵志元
2022-04-08
特色
【轨道交通】往东500米即可上机场高速杨林出口，往北1000为地铁15号线，早晚高峰时有点堵，其余时间方便快捷！
【小区户型】房屋户型为独栋，双拼，南北通透，*，以4居和5居为多，里面所有的房子采光都很好
【小区设施】小区内会所有室内外泳池，小区南侧有室外网球场，紧邻丽宫南侧占地60万平的体育公园，里面有高尔夫球场
【生活配套】向西2公里有温榆广场和荣和广场，超市，洗衣店，餐馆一应俱全，社区对面是罗红艺术馆，适合亲子活动，散步
【房屋品质】香港新世界开发，剪力墙结构，抗8级地震，防水、隔音效果好
不足
楼龄较老 会所车位不足
付严鹏
2022-03-25
特色
【轨道交通】距机场高速杨林大道出口700米，京密路和地铁15号线国展站1000米
【小区户型】小区产品分为独栋和双拼，共有12种户型供您选，上二下一，楼层低，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部有会所，有室外游泳池，室内健身房，SPA养生馆，球场等
【生活配套】会所内部设置生活便利超市，小区2公里内，享受荣和广场、温榆广场、天韵广场、欧陆广场等等
【房屋品质】开发商：香港新世界，车库防潮做的不错，房子不带阁楼，每家有车库！
不足
小区建设时间比较久了
王吐鲁古拉
2022-03-20
特色
【轨道交通】往东500米即可上机场高速杨林出口，往北1000为地铁15号线，早晚高峰时有点堵，其余时间方便快捷！
【小区户型】*二期H户型独栋，508平，地上两层地下一层，客厅7.5米挑空，面宽13米，户型方正大气
【小区设施】车位配比1:2，会所健身房，游泳池配套齐全
【生活配套】项目东侧距温榆广场800米
【房屋品质】一期：1998年开盘，1999年入住；二期2000年开盘，2001年入住地下室防水好，无返潮现象
不足
小区98年建设 比较老旧
杨岚
2022-04-14
丽兹行
特色
【轨道交通】距机场高速杨林大道出口700米，京密路和地铁15号线国展站1000米
【小区户型】小区一共有12种户型，其中一期有4种户型，276～469平二期有8种户型，312～588平
【生活配套】社区内有生活超市，会所有健身房、餐厅、美容美发店，距离丽宫东门温榆广场1公里
【房屋品质】一期：1998年开盘，1999年入住；二期2000年开盘，2001年入住地下室防水好，无返潮现象
不足
社区内部有改造车库的现象，很多业主把车停在路边，导致社区道具有些狭窄，需要物业调整
孙东洋
2021-10-14
特色
【轨道交通】距机场高速杨林大道出口700米，京密路和地铁15号线国展站1000米
【小区户型】社区以独栋为主，一期独栋地上两层，二期独栋和双拼都是上二下一的户型，楼间距都非常大，全天6采光.
【其他描述】物业是瑞嬴物业管理公司，物业费是9.88元，本社区有自己的业主委员会，小区管理非常好！
【生活配套】小区会所包括室内游泳池,室外游泳池，健身房，美容美体spa。5公里内有欧陆广场和祥云小镇两个大型商超
【居民素质】社区居住的都是国际*的家长，租户占比30%，邻里关系都非常好，社区居住人群素质非常高！
不足
丽斯花园社区因为物业非常好配套齐全等因素，导致总价过高，
