世嘉光织谷(西区)解读
王福福
2020-05-29
特色
【轨道交通】距离怀柔宰相庄三公里，可在此坐916经过三站地可到。在经过十站可到怀柔雁栖湖旅游风景区
【小区户型】本小区主打80㎡到90㎡的两居室 推荐楼层为3 4 5层 楼栋分布规整 缺点是单价高
【小区设施】世嘉光织谷小区。绿化率在30%左右，种植花草树木，小区里面有健身器材，地下停车场
【房屋品质】小区开盘时间是2012-07-22日 交房时间是2013-12-31日 装修风格属欧式 钢混结构
不足
小区车位不太充足 交通不太便利 较偏僻
刘晓强
2021-04-04
特色
【小区户型】小区所有楼房全是电梯房，多为一梯两户、一梯三户2居室、3居室。面积80--160不等及部分复式带露台
【小区设施】小区35%的绿化，环境优美，中心设有滑梯，跷跷板，以及老人小孩健身娱乐设施，地下停车场，配套齐全
不足
晚高峰小区内停车不方便，车位紧张。
李杨
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区有个小门 小门口50米是公交车站 H69通往怀柔三甲医院终点站 路经怀柔城区
【小区户型】黄光织谷西区电梯房，欧式小镇建筑，楼层低，无遮挡，采光好。
【其他描述】小区物业费用为1.68元每平米，全天式物业管理。有专门人员定时打扫卫生。
【生活配套】光织谷东区南门出门对面就是小孩辅导机构，底商设有药店，理发店，水果蔬菜店，等等生活配套
不足
晚高峰小区内停车不方便，车位紧张。
李紫阳
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区门前30米车站有H05公交车
【小区户型】小区内均为一体三户，主力户型为120多平米三室两厅两卫，中低层为90多平米两室
不足
小区为业稍微差一些 地上停车比较混乱
张鹏祥
2020-07-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房二卫，适合改善需求
【小区设施】小区入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500元一平米，近马路一排双层真空玻璃，能有效。
不足
地上车位目前不足，造成乱停车现象，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用！
王秋艳
2020-06-04
特色
【小区户型】小区是花园围绕式洋房 楼间距很到 采光非常好 高楼层7层 均是电梯房。
【小区设施】小区楼前楼后都是绿植 花园围绕每一栋楼 有地下停车位 地上也可以停车 非常方便，小区交通非常便利！
【房屋品质】小区装修是洋房是低层电梯房 防水 防潮 隔音都很好！
不足
光织谷小区相对城区位置有点远
刘欢欢
2020-07-22
特色
【小区户型】光织谷西区、一居室是一梯三户、两居室是一梯两户、三居室大平米、四居室复试、电梯房、
【小区设施】光织谷西区、绿化多、有凉亭、有花园、有健身器材、
【生活配套】光织谷西区、出门口右手边50米有超市、一百米有洗车房、300米有饭店、对面200米有水果店
不足
光织谷西区、缺点离怀柔城区有点远
谢文锋
2019-10-07
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，大户型，101平米两室一卫，135平米三室两卫，适合改善
【其他描述】小区物业费1.25每平米 物业管理好 安保措施到位
【小区设施】小区35%的绿化，小区中心设有滑梯，跷跷板，及老人小孩健身娱乐设施
【居民素质】小区居住人群以年轻人居多，住户多以两代人为主，会有老人过来帮忙，租户比较少，多为业主自住。
不足
小区位置远离城区，比较偏，但是周边配套齐全，日常的购物需求还是可以满足的。
陈颖
2020-12-10
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，有51㎡一居室，89㎡-93㎡两居室，100㎡左右的三居室。
【小区设施】世嘉光织谷小区。绿化率在30%左右，种植花草树木，小区里面有健身器材，喷泉等！
不足
小区周边配套不是很完善，距离怀柔县城较远！ 车位紧张
账号已注销
2020-09-26
特色
【小区户型】小区主力户型93平米左右两居和124平三居，楼间距27米左右！适合改善住房的客户
【小区设施】小区入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500元一平米，近马路一排双层真空玻璃，能有效。
不足
地上车位目前不足，造成乱停车现象，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用！
周文戟
2020-07-22
特色
【小区户型】小区基本上都是一梯三户，50平米左右一居室，90多平米两居室，130平米左右三居室。
【小区设施】光织谷东区，绿化率高，小区里面有健身器材，停车位充足。
不足
小区距离城区有点远，公关交通不是很多。
沈鑫鑫
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区门口出门往西 500米；就是公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主卖大户型，120平米三居双卫，适合改善住房。
【小区设施】小区周边设施齐全，超市，餐饮。一体化
【生活配套】平时傍晚有很多市民锻炼。跳舞，打球。运动气氛特别好
【房屋品质】由开发商恒大操盘。统一装修交房。
不足
小区停车位不算充足，离县城远点。电梯，绿化，配套 ，*，餐饮
褚晨阳
2020-06-01
特色
【小区户型】光织谷西区，主打130平米三室双卫的格局，其他户型有50平米的一居室，93平米的两居室等，户型较多
【房屋品质】光织谷西区是2013年交房的，毛坯交房，钢筋混凝土的结构隔音还是不错的，外部做了防潮设施
不足
不足就是物业管理的差点，好多楼宇门都没用了
昝金涛
2020-11-14
金色时光房产
特色
【小区户型】本小区主打80㎡到90㎡的两居室 推荐楼层为3 4 5层 楼栋分布规整 缺点是单价高
【小区设施】世嘉光织谷小区。绿化率在30%左右，种植花草树木，小区里面有健身器材，地下停车场
不足
小区车位不太充足 交通不太便利 较偏僻 车位紧张
宋玉爽
2020-05-24
特色
【轨道交通】小区出门口50米左右就有公交车站，h69通往怀柔城区，终点站怀柔医院三甲。
【小区户型】小区基本上是一梯三户，有51平米一居室，90-100平米两居室，130平米左右的三居室。
【小区设施】世嘉光织谷小区，绿化率在30％左右，种植花草树木，小区里面有健身器材，地下停车场。
不足
小区公共交通不多，租户多，物业更换。
账号已注销
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区南门50米即是公交站，H69，H79，H42等多路公交车，小区内设有停车场，小区外也有公用停车位
【小区设施】小区内绿化好，环境好，物业管理完善，小区有公共的运动健身器材，也有小孩玩的小滑梯，跷跷板。
不足
小区绿化好，环境好，是多层电梯花园洋房，高端社区，周边配套设施齐全，物业管理完善，所以物业费相对会高一些。
张瑶
2020-06-14
特色
【小区户型】小区环境优美有120多平米的三居室南北通透，采光充足，两居室，一居室，和复试，钢混结构
【其他描述】小区物业，阳光泰和，物业费1.68，服务水平很高
【小区设施】小区停车位充足，地上免费停，小区内部有乒乓球案子，五子棋，仰卧起做器材，花园，凉亭等
【房屋品质】小区花园住房，欧式建筑风格，防潮防水隔音楼下有车库，防潮，钢混结构，防水，防潮
不足
周边没有大型的商场，距离城区大商场开车去很方便
张莹
2020-05-23
特色
【小区户型】本小区主打80㎡到90㎡的两居室 推荐楼层为3 4 5层 楼栋分布规整 缺点是单价高
【小区设施】世嘉光织谷小区。绿化率在30%左右，种植花草树木，小区里面有健身器材，地下停车场
【房屋品质】小区开盘时间是2012-07-22日 交房时间是2013-12-31日 装修风格属欧式 钢混结构
不足
小区车位不太充足 交通不太便利 较偏僻
李森
2020-09-26
金色时光
特色
【轨道交通】距离h05路陈各庄站100米，可在此换乘h05去往怀柔城区。
【小区户型】小区主力户型93平米左右两居和124平三居，楼间距27米左右！适合改善住房的客户
不足
小区物业相对差一点，地上是免费车位，停车比较乱。
朱庆奇
2020-09-04
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，有51㎡一居室，89㎡-93㎡两居室，100㎡左右的三居室。
【小区设施】世嘉光织谷小区。绿化率在30%左右，种植花草树木，小区里面有健身器材，喷泉等！
不足
小区周边配套不是很完善，车位不是很充足，距离怀柔县城较远！