小区整体绿化率约为35%，小区卫生打扫比较及时，环境比较干净。小区内有花园、水池等，小区内的设施有篮球场、健身器材等，平时有很多居民和孩子会在这里休闲玩耍，十分热闹。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以暗红色的涂料为主，外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共13栋楼，均为多层住宅，容积率约为3。小区户型面积有58㎡-75㎡左右的1房和2房。

小区共有2个出入口。北门在小区4号楼以北，南门在小区12号楼以西的道路以南，居民出入方便。

小区物业服务质量比较好。小区保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套不太完善，距离小区2.7km左右有星东天地生活购物广场，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约56m处是华福永鲜生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约66m处有豪阁家宴，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约1.1km有北京市怀柔区雁栖医院，距离小区较近；庆芝堂中医诊所距离小区约161m，居民身体不适就医方便；距离小区约106m有祥汇堂大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有下庄菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约1.1km处有中国工商银行(北京雁栖经济开发区支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区298m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.3km处有星宇时空，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.8km处有派对空间量贩式KTV(怀柔店)，喜欢唱歌的居民可以来此。

对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积约58㎡的一房，资金压力较小，可以作为过渡；对于夫妻来说，可以选择面积75㎡左右的二房，户型功能齐全，能为每个家庭成员提供个人空间。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可能会在短时间内找到买家。建议有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于刚就业的年轻人来说，可以整租58㎡左右的一房，资金压力比较小；对于一家三口来说，适合选择75㎡左右的2房，能够满足基本居住需求，房租费用较少。

小区周边交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。居民素质都很高，邻里关系融洽。小区内有健身娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区整体环境较好。

小区有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班族，大多工作稳定，老人来帮忙照顾孩子，生活作息比较好。小区业主整体素质较好，邻里之间关系融洽。