- 雁栖新村
- 20408 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 京加路
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是雁栖中心路北站，H42路、H42路区间、H58路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.3
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是中关村第一小学(怀柔分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是北京市怀柔区雁栖医院，约386米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
雁栖新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20922元/㎡
0.13%
04-21
20862元/㎡
0.29%
04-28
20792元/㎡
0.34%
05-05
20723元/㎡
0.33%
05-12
20653元/㎡
0.34%
05-19
20643元/㎡
0.05%
05-26
20642元/㎡
0%
06-02
20642元/㎡
0%
06-09
20642元/㎡
0%
06-16
20582元/㎡
0.29%
06-23
20494元/㎡
0.43%
06-30
20408元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26950元/㎡
9.13%
2023-09
26819元/㎡
8.6%
2023-10
25750元/㎡
4.27%
2023-11
24682元/㎡
1.57%
2023-12
23838元/㎡
3.56%
2024-01
22700元/㎡
1.19%
2024-02
21428元/㎡
14.05%
2024-03
20833元/㎡
15.28%
2024-04
20842元/㎡
14.1%
2024-05
20642元/㎡
12.07%
2024-06
20494元/㎡
11.43%
2024-07
20408元/㎡
13.51%
雁栖新村问答
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