小区绿化率约为30％，道路两边有花坛和树木，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区设有运动场地和健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格简约大方，楼栋外立面主要以灰色为主，搭配白色条纹，整体较美观。小区房龄较老，但物业维护及时，小区外观相对较新，无明显脱落破损。

小区建筑面积约为121291㎡，容积率为1.19左右，楼栋总数约为28栋。小区户型面积在45㎡-188㎡左右，户型有1到5居室。户型方正，格局好，采光也很好。

小区目前有4个出入口，分别是南门、西门、东北门和北门，人车皆可通行。南门位于7号楼附近，西门位于12号楼附近，北门位于2号楼附近，东北门靠近良坨大街。

小区为普通住宅区，小区阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.5km为华冠购物中心，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约147m为信廉乐购超市，约587m为华冠超市（太平庄店），超市货品种类较齐全，满足小区居民日常的居家采购。另外，距离小区约312m为顺鑫祥饺子馆（北潞园店），方便居民外出用餐。

距离小区约1.5km有北京中医药大学房山医院（良乡分院），还有北京市房山区良乡医院，都是三级综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约695m为北京同济门诊部，约1.2km为北京金馨西潞门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约175m为博信药房，居民日常可来此买药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约554m为太平庄社区菜市场，约944m为西璐便民菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约575m为北京农商银行（北潞园分理处），方便居民办理理财业务。距离小区约631m为中国移动（秦铁成通讯店），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约835m为西潞派出所，离小区比较近，居民有问题能够及时解决。距离小区约1.2km为文体公园，约1.5km为三街健身公园，周边居民经常来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2.0km为房山区图书馆国学馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km为新华国际影城（华冠购物中心店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区约127m为灵一瑜伽（北潞园店），小区宝妈及年轻女士可来此放松健身。距离小区约154m为杨波采耳修脚（北潞园店），居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于新婚夫妇等刚需人群，可能预算不多，建议选择45㎡左右的2居室，总价较低，能满足基本居住需求；有老人和孩子的家庭，可以选择188㎡左右的5居室，面积户型相对较大，生活空间相对开阔，可保证家庭成员有相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

小区房龄较老，且绿化面积不大，建议业主在房屋周边种植花草并且装修房屋，营造良好的居住环境，以此来吸引更多购房者，加快房屋出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

在周边工作的单身人群可与他人一起合租45㎡左右的2居室，以分担房租费用，减轻经济压力，小区距离地铁站较近，上下班方便；家庭租户可以整租188㎡左右的5居室，房间较多，私密性较好，且周边生活配套完善，能够满足生活需求。

小区设有运动场地和健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区周边商业配套设施齐全，有丰富的资源，能够满足居民的日常生活需求。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区多为业主自住，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。