- 蓝桥驿苑
- 22138 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 民顺南路10号
- 北京新唐兴业地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 蓝桥驿苑位于北京市大兴区磁各庄板块，于2014年竣工。小区共9栋楼，容积率2.3左右，为小高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有55㎡-82㎡左右的1-2居室，房屋户型适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有华联购物中心(郭上坡店)，方便居民购物；
- 小区内部设施完善，丰富了居民的日常生活。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区176m左右有蓝桥驿苑公交站，停靠公交快速直达专线136路、快速直达专线211路、兴20路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区209m左右有海鑫路，居民自驾出行也比较便利；小区距离大兴新城地铁站4.4km左右，大兴机场线途经该站点，距离较远，轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.0
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
黄村三幼(蓝桥分园)距离小区约119m，距离较近，方便家长接送；黄村镇第三中心*距离小区约374m，是一所公办*；北京航空旅游专修学院距离小区约924m，是一所全日制民办大学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率30%左右，环境一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区共9栋楼，容积率2.3左右，为小高层建筑。小区户型面积有55㎡-82㎡左右的1-2居室，房屋户型适合刚需型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，北门位于民顺南路10号，南门位于海鑫路与盛顺街交叉口东150m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1608户
绿化率
- 30.2%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身娱乐器材；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲椅。
物业服务
小区的保修人员对于业主的报修问题处理及时，公共设施定期检修，方便居民使用；小区内保洁阿姨态度亲切友好，工作认真，地面基本没有可见垃圾。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
华联购物中心(郭上坡店)距离小区约1.6km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；世纪华联超市(浣溪谷店)距离小区约564m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
小区周边2.5km内没有大型医院，居民就医不方便；东方福康诊所距离小区约396m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约559m有宝霖堂大药房(第十二分店)，方便居民日常买药。
生活服务
黄村桥市场早市距离小区约878m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区690m左右有北京农商银行(孙村支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动(安顺北路营业厅)距离小区约549m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约465m处有孙村公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约398m处有北京市大兴区黄村(地区)镇办事处金色漫香郡社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
蓝桥驿苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23955元/㎡
1.6%
04-21
23615元/㎡
1.42%
04-28
23392元/㎡
0.94%
05-05
23236元/㎡
0.67%
05-12
23236元/㎡
0%
05-19
23092元/㎡
0.62%
05-26
22840元/㎡
1.09%
06-02
22570元/㎡
1.18%
06-09
22318元/㎡
1.12%
06-16
22138元/㎡
0.81%
06-23
22138元/㎡
0%
06-30
22138元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28035元/㎡
8.1%
2023-09
27669元/㎡
8.62%
2023-10
27828元/㎡
8.46%
2023-11
27981元/㎡
7.34%
2023-12
27773元/㎡
6.31%
2024-01
27098元/㎡
8.49%
2024-02
25993元/㎡
11.96%
2024-03
25125元/㎡
13.65%
2024-04
23550元/㎡
18.89%
2024-05
22912元/㎡
18.81%
2024-06
22138元/㎡
20.39%
2024-07
22138元/㎡
19.59%
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