- 中国水电北郡嘉源
- 34023 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 南丰路
- 中国水电建设集团房地产有限公司
- 中电建物业管理有限公司
小区概述
- 中国水电北郡嘉源位于昌平区南邵板块，于2013年竣工，由上海企树网络科技有限公司、沪郎物流开发完成；小区共约11栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为1.73；小区户型面积为56m²-88m²左右的1-3居室；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有南邵地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区附近有北京江山中医医院，居民就医方便。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1325米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km是南邵地铁站，途经地铁昌平线，居民轨交出行方便；距小区约351m是兴昌家苑公交站，该站停靠昌3路公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约352m是白浮泉路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.0
18个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
距离小区大约158m是北郡嘉源幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约1.4km是南邵中心*，该校是一所公办*；距离小区大约1.7km是南邵*，该校是一所公办*；小区附近教学资源丰富，孩子择校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率为30%，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区建筑以简洁大气为主，小区外立面颜色主要以白色、黄色、砖红色为主；小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区共约11栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为1.73；小区户型面积为56m²-88m²左右的1-3居室。
出入口
小区有3个出入口，西门位于北郡嘉源（南白路南），在丰巢快递柜附近；南门（人行门）位于景文南街，在13号楼和14号楼附近；嘉源停车场位于南邵镇毗邻京密引水渠与东沙河水上公园中国水电北郡嘉源。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1340户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 座椅；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 中电建物业管理有限公司
物业费用
- 0.98元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区大约1.6km是路劲世界广场，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约409m是世纪华联超市(兴昌佳苑西南)，该超市物品齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约1.6km是7-ELEVEn(路劲店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约794m是北京江山中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约1.6km是北京市昌平区南邵社区卫生服务中心，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约172m是达慧堂药房(昌平店)，距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约2.6km是白浮村菜市场，距离较远，居民到此处买菜不方便；距离小区大约1.8km是中国建设银行(郑州心怡路支行)，居民办理银行业务较为方便；距离小区大约979m是中国移动(南百路营业厅)，居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约1.1km是白浮泉公园，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.4km是南邵派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。
休闲娱乐
距离小区大约1.7km是速铂影城(路劲世界城购物中心店)，喜欢看电影人士可到到此看电影，放松心情；距离小区大约1.6km是舒尔兹国际音乐厅(路劲世界广场店)，是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约389m是榽然瑜伽养生馆，居民可到此练习瑜伽，增加身体抵抗力。
中国水电北郡嘉源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
36136元/㎡
0.46%
04-21
36018元/㎡
0.33%
04-28
35865元/㎡
0.42%
05-05
35592元/㎡
0.76%
05-12
35167元/㎡
1.19%
05-19
34839元/㎡
0.93%
05-26
34458元/㎡
1.09%
06-02
34209元/㎡
0.72%
06-09
34150元/㎡
0.17%
06-16
34057元/㎡
0.27%
06-23
34032元/㎡
0.07%
06-30
34023元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
41620元/㎡
1.7%
2023-09
40395元/㎡
4.98%
2023-10
40716元/㎡
1.92%
2023-11
39543元/㎡
3.91%
2023-12
38590元/㎡
6.58%
2024-01
38375元/㎡
6.27%
2024-02
37903元/㎡
7.76%
2024-03
36725元/㎡
9.73%
2024-04
35974元/㎡
12.32%
2024-05
34567元/㎡
17.73%
2024-06
34032元/㎡
18.74%
2024-07
34023元/㎡
18.08%
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