小区整体绿化一般，小区内的花园种有多种绿植，公园里还有长椅可以供居民散步休息使用；在小区内还配有儿童活动区域和健身设施，很多家长都会带着孩子前来游玩放松，既可以锻炼身体也可以照看到孩子，这些配套也美化了小区的环境。

小区建筑是中式普通住宅风格，楼栋排列有序，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以枣红色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。

小区总户数约为1920户；小区占地123400㎡，小区建筑面积约224700㎡；小区共有32栋组成，房型区间为54㎡-120㎡左右，有54㎡-58㎡左右的1居室，95㎡-115㎡左右的2居室，还有120㎡左右的3居室房型，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。

小区共有4个出入口；北门在久敬庄路，该门机动车和行人都可以通行；东北2门是机动车出口，行人也可以通行；东北1门在久敬庄东路甲一号；小区还有一个停车场出入口；小区出入口较多，居民可以根据自己出行情况选择出入口。

小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善，物业费只有0.94元/㎡/月。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区距离万达广场（新宫店）约3.6km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离982m左右是汇选乐佳便利超市（北京大兴爱琴海购物公园店），可以方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区的医疗配套完善，距离小区1.7km左右是北京市丰台区南苑医院，该医疗机构为医保定点二级综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队；满足了居民的医疗需求。小区距离714m左右还有北京市丰台区南苑社区卫生服务中心，可以保障居民日常就医的需求。小区203m左右是久福康泰大药房，方便居民的购药需求。

小区距离1.1km左右有茹义菜市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离745m左右有老于生鲜超市，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区640m左右有中国邮政储蓄银行（北京丰台区和义营业所），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区565m左右有中国移动，方便居民办理一些日常通信业务。

小区851m处有久敬庄公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭，绿植，假山，瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离9.1km左右有中国紫檀博物馆，博物馆有汽车博览、主题展览、汽车科普、汽车娱乐、学术交流等功能展示区。一方面通过国内外不同历史时期的汽车、汽车用品、汽车艺术品和汽车衍生品来体现不同时代的生活和文化；另一方面通过知识性、参与性、娱乐性的科普娱乐项目来展现汽车科技的魅力和乐趣。2018年9月，经中国博物馆协会决定同意北京汽车博物馆为国家二级博物馆。

小区附近的娱乐选择较多，1.2km左右有花渡汇KTV（世界之花假日广场店），是休闲聚会放松的好地方；707m左右是碧海网吧，电竞爱好者非常喜欢；1.2km左右还有自由人影城（爱琴海购物公园店），闲暇时光来场电影很快意；在3.1km左右还有大红门国际温泉，它是综合型休闲沐浴会所，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

小区房型种类较多，适合人群较广。刚需型人群可以选择54㎡-58㎡左右的1居室房型，既可以有足够的生活空间，也减轻了经济压力；改善型人群建议选择95㎡-115㎡左右的2居室房型，120㎡左右的3居室，可以为家人和孩子提供更好的生活学习空间。

小区公共设施齐全，周边的*资源丰富，生活配套完善，这些有利条件可以加快房屋的出售速度；小区建设时间较长，1km内有地铁，可以吸引周边的白领前来购买，提高出售成功率。

对于在周边工作的白领，可以选择与人合租一套，分摊租金，减轻经济压力；小区周边的*较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住120㎡左右的3居室的房型，可以为孩子和家人提供较大的生活和学习环境。

小区内部有诸多健身娱乐设施，并有多做凉亭可供休憩，有多个小喷泉，整体有总江南水乡的感觉，居住十分舒适；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民高素质，大多是在周边上班的白领和一些企业高管，还有一部分是孩子来这边上学的家庭和一些周边开店的商家，居住比较和谐。