- 富锦嘉园(四区)
- 49892 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 丰葆路
- 北京市丰台区城市建设综合开发公司
- 北京中建物业管理有限公司
小区概述
- 富锦嘉园(四区)位于丰台区科技园区板块，小区于2002年竣工，小区由北京市丰台区城市建设综合开发公司开发完成；小区共约16栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.5；小区户型面积有44㎡-125㎡左右的1-3居室；小区绿化率约为35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境好；
- 小区附近有万达广场(丰科店)，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近富锦路，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石油加油站(广仟达站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
1058米
步行至地铁
102个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约1.1km是大葆台地铁站，途经地铁房山线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约495m是田何庄公交站，有477路、480路、692路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约210m是富锦路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约139m是北京市丰台区普惠性民办幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约199m是丰台八中附属*，是一所公立*；距离小区约629m是北京市丰台八中(中海校区)，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
7.2
环境概况
小区绿化率约为35%，环境好；小区植被茂盛，道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步；小区建有健身设施和池塘，方便居民日常运动和观赏；小区还有乒乓球台，供居民锻炼。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋外立面线条流畅，外型简洁大方；小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区共约16栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.5；小区户型面积有44㎡-125㎡左右的1-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区有7个出入口，北四门位于新村街道丰葆路富锦嘉园四区北二门；北三门位于富锦嘉园四区（六圈西路南），在5号楼附近；北1门位于富锦嘉园四区（六圈西路南），在1号楼附近；北一门位于七号路，在13号楼附近；停车场位于新村街道六圈西路富锦嘉园（四区）；北二门位于丰葆路，富锦嘉园内，在9号楼附近，仅行人通行；西门位于丰葆路，富锦嘉园内，在13号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1264户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 乒乓球台；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净；小区物业对内部公共设施维护较好，解决问题的效率高；小区物业认真负责，管理严格，安全性高；楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻；小区装有监控摄像头，能够确保居民安全；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京中建物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有万达广场(丰科店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约137m有金瀛广联超市(富锦路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约346m有鑫捷便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1km有北京时珍堂中西医结合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.3km有北京福佑龙惠遗传病诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约410m有国晋康安平价药品超市，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.7km有丰益众菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约961m有中国银行(北京总部基地支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.1km有中国移动(南四环西路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约597m有中影国际影城(永旺梦乐城丰台店)，方便居民看电影；距离小区约447m有唱吧麦颂KTV(北京丰台智慧广场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约729m有中健健身(永旺梦乐城丰台店)，居民健身比较方便。
富锦嘉园(四区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
51937元/㎡
0%
04-21
51666元/㎡
0.52%
04-28
51420元/㎡
0.48%
05-05
51019元/㎡
0.78%
05-12
50542元/㎡
0.93%
05-19
50065元/㎡
0.94%
05-26
49993元/㎡
0.14%
06-02
49905元/㎡
0.18%
06-09
49892元/㎡
0.03%
06-16
49892元/㎡
0%
06-23
49892元/㎡
0%
06-30
49892元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
51991元/㎡
2.23%
2023-09
50320元/㎡
4.99%
2023-10
44871元/㎡
16.16%
2023-11
50604元/㎡
7.78%
2023-12
50336元/㎡
9.77%
2024-01
49739元/㎡
7.81%
2024-02
51417元/㎡
3.98%
2024-03
51744元/㎡
5.81%
2024-04
51531元/㎡
2.11%
2024-05
50130元/㎡
2.21%
2024-06
49892元/㎡
1.95%
2024-07
49892元/㎡
3.12%
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