- 牛街西里二区
- 82506 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 牛街
- 北京广安置业投资公司
- 北京佳诚物业管理有限公司
小区概述
- 牛街西里二区位于北京市西城区广安门内板块，由上海淞南工业开发区无管理有限公司开发，小区于1999年竣工，容积率约为1.3。小区共有8栋楼，均为多层住宅，小区户型面积有36㎡-85㎡左右的1房至3房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离北京市回民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离广安门内地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区临近牛街，早晚高峰期会有拥堵现象；
- 小区于1999年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.7
680米
步行至地铁
267个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离广安门内地铁站约704m，该站途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行便利；距离小区约16m处有白广路公交站，有133路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区148m左右是枣林前街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
10.0
小学
8.8
初中
8.7
118个
附近幼儿园
60个
附近小学
45个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约213m处有博智幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区435m左右有回民*，此*是一所公办*；距离小区约397m处是北京市第六十六*(北址)，此*是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区内设有花园，花园内种植了各类花草树木，植被茂盛，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有凉亭、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，小区外立面以卡其色为主色调，较为美观；外立面在居民和社区物业的共同维护下，没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有8栋楼，均为多层住宅，容积率约为1.3。小区户型面积有36㎡-85㎡左右的1房至3房。
出入口
小区共有9个出入口。南1门在小区6号楼以南，南2门在小区7号楼以南，南门在小区西南角，东门在5号楼以东，东1门在东门以北，北2门在小区东北门，北1门在小区北2门以西，停车场在小区北1门旁，收费停车场在宣武回民*分校以东，居民出入方便。南1门、东1门、北2门无法通行，南2门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 2236户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 长廊；
- 小湖。
物业服务
小区物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象，居民可以放心使用。小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 北京嘉诚物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.9
2个
购物中心
1个
商场
87个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区131m左右有老白广路商场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约685m处是华联超市(菜园街北里店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约38m有白记四益轩风味炒菜，居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区约263m有北京市回民医院，此医院为三级甲等中西医结合医院，距离小区较远；白纸坊社区卫生服务中心距离小区约711m，居民身体不适就医方便；距离小区约127m有正济堂药品超市(白广路店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区853m左右有北京菜市口生活购物广场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约151m处有中国工商银行(北京白广路支行)，距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区492m左右有中国联通(樱桃园营业厅店)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约187m处有星光台球俱乐部(白广路店)，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约775m处有飞翔天宇网吧，喜欢电竞的居民可以到此。
牛街西里二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
84648元/㎡
0.97%
04-21
84094元/㎡
0.65%
04-28
83945元/㎡
0.18%
05-05
84079元/㎡
0.16%
05-12
84213元/㎡
0.16%
05-19
83849元/㎡
0.43%
05-26
83696元/㎡
0.18%
06-02
83259元/㎡
0.52%
06-09
82784元/㎡
0.57%
06-16
82719元/㎡
0.08%
06-23
82692元/㎡
0.03%
06-30
82506元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
96378元/㎡
0.97%
2023-09
96154元/㎡
1.55%
2023-10
96165元/㎡
1.34%
2023-11
94282元/㎡
2.56%
2023-12
93748元/㎡
5.81%
2024-01
91178元/㎡
9.25%
2024-02
90307元/㎡
11.29%
2024-03
87331元/㎡
13.2%
2024-04
83936元/㎡
16.87%
2024-05
83696元/㎡
15.23%
2024-06
82692元/㎡
15.11%
2024-07
82506元/㎡
14.46%
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