- 甘水桥小区
- 97662 元/㎡
- 1988
- 住宅
- 单位集体自建房
- 青年沟路
- 北京市政建设集团有限责任公司
- 中城建物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
850米
步行至地铁
186个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是安贞桥，约850米；距离小区最近的公交站是小黄庄，119路、123路、夜36路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
9.5
87个
附近幼儿园
63个
附近小学
58个
附近初中
距离小区最近的小学是北京地坛小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
2个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华联商厦(安贞店)，约1247米；最近的综合医院是北京中研医院管理中心东城中医医院，约368米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
甘水桥小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
106258元/㎡
0.26%
04-21
106007元/㎡
0.24%
04-28
104922元/㎡
1.02%
05-05
102703元/㎡
2.11%
05-12
100556元/㎡
2.09%
05-19
98373元/㎡
2.17%
05-26
96466元/㎡
1.94%
06-02
96213元/㎡
0.26%
06-09
96104元/㎡
0.11%
06-16
96600元/㎡
0.52%
06-23
97338元/㎡
0.76%
06-30
97662元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
108731元/㎡
0.89%
2023-09
113195元/㎡
3.17%
2023-10
109869元/㎡
0.14%
2023-11
101640元/㎡
7.36%
2023-12
109177元/㎡
0.49%
2024-01
112457元/㎡
2.5%
2024-02
109366元/㎡
0.32%
2024-03
106725元/㎡
2.72%
2024-04
105935元/㎡
7.88%
2024-05
96814元/㎡
16.45%
2024-06
97338元/㎡
15.99%
2024-07
97662元/㎡
10.32%
甘水桥小区问答
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