丰和园(15号院)解读
郑浩杰
2022-02-18
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东侧80米处,地铁10号线太阳宫站
【小区户型】小区分为15号院和19号院，共8栋住宅楼户型分为94平米的两居，141-191的三居和270平四居
【小区设施】小区院内设施齐全，院里有花园，凉亭，河景观
【生活配套】社区50米处是凯德mall商场，社区1.5公里内有比如世界、凤凰汇、国美菜市场、聚田源综合超市等
【房屋品质】丰和园是2009年开盘，2010年交房中式风格，高品质小区，顶层有防水设施，地下有防潮设施
不足
车位紧张，造成车位乱停乱放现象，有待调整解决，并正常使用
董滢
2022-05-27
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁站有800米距离，距离公交站有一公里左右
【小区户型】丰和园高层板楼社区，户型三居南北通透，楼栋点式分布间距大没有遮挡，采光很好，三居客厅全部是落地窗
【生活配套】社区50米处是凯德mall商场，社区1.5公里内有比如世界、凤凰汇、国美菜市场、聚田源综合超市等
【房屋品质】丰和园是2009年开盘，2010年交房中式风格，高品质小区，顶层有防水设施，地下有防潮设施
不足
小区不足是离太阳宫南街有点近，稍微有点声音
张义
2022-03-19
麦田房产
特色
【轨道交通】出门太阳宫南街不堵车，50米到地铁10号线太阳宫站、50米到公交站130、966等线路，出行便利
【小区户型】小区为两梯三户，三居室140-143，双卧加客厅朝南为主力户型，适合改善需求
【小区设施】两个院都有健身器材，活动广场，娱乐设施多。
【生活配套】出小区距离200米就是凯德mall商场，华联超市，吃喝玩娱乐齐全
【房屋品质】2010年交房香港冠城集团开发中石油五物业维护保持十分不错
不足
小区不足是离太阳宫南街有点近，稍微有点声音。而且成为较少
范力
2022-03-11
麦田房产
特色
【轨道交通】丰和园出门太阳宫南街不堵车，50米到地铁10号线太阳宫站、50米到公交站515、130、966等线路
【小区户型】小区分为15号院和19号院共8栋住宅楼户型分为94平的两居室，141-191的三居和270平四居
【小区设施】小区内部有广场，绿地边上有健身器材，放学后小朋友经常去那里玩耍
【房屋品质】2010年中石油家属楼，毛坯交房，两梯三户，物业管理严格，居住群体以中石油干 部为主和租户等
不足
周边停的私家车过多，显得很乱
吕志坤
2022-05-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距离芍药居地铁站500米，距离太阳宫地铁站300米
【小区户型】中石油家属院：分15号院（3栋楼）和19号院（5栋楼）两个园区，2-3居室，两梯三户
【小区设施】小区院内设施齐全，院里有花园，凉亭，河景观
【生活配套】小区50米凯德商场，社区1.5公里内有比如世界，凤凰汇，国美菜市场等
不足
小区地上车位不足，形成了乱停乱放
郝娇娇
2021-11-29
麦田房产
特色
【轨道交通】小区步行30米到地铁10号线太阳宫站，换乘13号线可到达西直门东直门，东直门可换乘机场快轨到达首都机
【小区户型】小区为两梯三户，三居室140-143，双卧加客厅朝南为主力户型，适合改善需求
【生活配套】小区距离凯德商场有一公里的路程
【房屋品质】2010年中石油家属楼，毛坯交房，两梯三户，物业管理严格，居住群体以中石油干 部为主和租户等
不足
大多三居室都是两个房本
赵雷
2021-09-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区的户型是90平双南2居，145平 199平南北通透3居室，高层板楼，楼间距比较大，采光好。
【小区设施】小区院内设施齐全，院里有花园，凉亭，河景观。
【生活配套】出小区距离200米就是凯德mall商场，华联超市，吃喝玩娱乐齐全。
【房屋品质】小区是2012年毛坯交房，防水防潮性能比较好，楼外表做的保温层
不足
小区总价比较高，总价都是1000万以上的价格
温华荣
2020-12-16
麦田房产
特色
【轨道交通】小区紧临地铁10号线太阳宫站，可换乘13号线和8号线，周边有太阳宫南街，太阳宫北街，太阳宫中路。
【小区户型】小区分为15和19号院两个园区，一共8栋楼，主打94平和143平的两居和三居，两梯三户，适合居家。
【生活配套】小区出门200米处是10号线太阳宫地铁站，300米即是太阳宫凯德mall商场。
【房屋品质】丰和园是2010年的社区，中石油的家属院，物业是华服物业，户户带南向，三居以上都是南北通透
【居民素质】小区居住人群多为中石油的家属，退休干部，企业高管等，居民素质普遍偏高。
不足
小区三居室需要两个购房名额。
杨永将
2020-12-16
麦田房产
特色
【轨道交通】丰和园出门太阳宫南街不堵车，50米到地铁10号线太阳宫站、50米到公交站515、130、966等线路
【小区户型】小区是10年的楼盘，从76平一居室到270平，4+1户型都有在售
【生活配套】社区50米远是凯德mall商场，社区1.5公里内有比如世界、凤凰汇、国美菜市场、聚田源综合超市等
【房屋品质】2010年交房，全部毛胚交房中石油家属院，物业管理严格
不足
小区三居室需要两个购房名额
李彪
2021-08-23
麦田房产
特色
【轨道交通】出门太阳宫南街不堵车，50米到地铁10号线太阳宫站、50米到公交站130、966等线路，出行便利
【小区户型】丰和园高层板楼社区，户型三居南北通透，楼栋点式分布间距大没有遮挡，采光很好，三居客厅全部是落地窗
【生活配套】社区50米处是凯德mall商场，社区1.5公里内有比如世界、凤凰汇、国美菜市场、聚田源综合超市等
不足
一手房原值第，税费高，大部分三居，需要两个名额
王然
2021-10-13
麦田房产
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主推三居室140-143，双卧加客厅朝南为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区十五号院是中石油自己的物业，十九号院的物业是世贸，物业费2.88元，都24小时全天管理，保持较好
【房屋品质】由世贸开发，10年精装修交房，三居室客厅宽约五米，装修标准约5000每平，玻璃装双层玻璃，能有隔效果
不足
车位紧张，造成车位乱停乱放现象，有待调整解决，并正常使用
王妍
2020-12-17
麦田房产
特色
【轨道交通】丰和园出门50米到地铁10号线太阳宫站，不堵车
【小区户型】丰和园是中石油的家属院，小区分为两个园区：15号院（3栋楼住宅楼）、19号院（5栋住宅楼）
【生活配套】小区出门100米就是凯德茂商场，休闲娱乐一应俱全
【房屋品质】2010年交房香港冠城集团开发中石油五物业维护保持十分不错
不足
小区里143平的三居室都是两个房本，需要两个购房名额
伊东旭
2020-04-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于东北三环位置，太阳宫区。出门300米处地铁10号线太阳宫站，800米地铁13号线，芍药居站。
【小区户型】小区是中石油的家属院，而且物业是中石油自己的物业，小区共8栋楼，分为两个院。两居94平，三居141平
【小区设施】小孩游乐设施在19号院2号楼跟4号楼中间，有一个足球场大小的游乐设施。
小区车位比例是1:1.2
【房屋品质】小区是2010年交房的，交房全部是毛坯交房，因为中石油家属院，小区所有的管道全部是超国标准的。
不足
小区141-143的三居是两个房本， 如果想购买的话， 需要两个名额，这样税费会偏高
曹业龙
2021-04-20
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东侧80米处,地铁10号线太阳宫站
【小区户型】小区分为15号院和19号院，共8栋住宅楼户型分为94平米的两居，141-191的三居和270平四居
【小区设施】两个院都有健身器材，活动广场
【生活配套】小区出门100米就是凯德茂商场，休闲娱乐一应俱全
不足
周边停的私家车过多，显得很乱
尚守玉
2020-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】丰和园出门太阳宫南街不堵车，50米到地铁10号线太阳宫站、50米到公交站515、130、966等线路
【小区户型】丰和园高层板楼社区，户型南北通透，楼栋点式分布间距大没有遮挡，采光很好，三居客厅全部是落地窗，
【生活配套】社区50米远是凯德mall商场，社区1.5公里内有比如世界、凤凰汇、国美菜市场、聚田源综合超市等
【房屋品质】丰和园是2010年开盘的社区，属于太阳宫这边的高端楼盘，开发商毛坯交房，房子的层高2.9米，方便使用
不足
社区房子交易中产生的税费比较多，而且三居的产权是有两个证。
胡建国
2020-09-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门100就是十号线太阳宫站，交通便利，过两个路口就是四环
【小区户型】丰和园分15号院跟19号院，总共8栋楼，小区主力94平的两居跟141-143的三居，户型南北通透
【小区设施】小区中心位置有凉亭和游乐场，有花园，水系，运动器械，设施比较完善，儿童和老人都有合适的休闲场地
【生活配套】社区东侧一街之隔就是凯德Mall商超，西侧有爱琴海购物中心，东北侧是太阳宫公园
不足
小区三居室需要两个购房指标，车位比较紧张
王报科
2020-03-27
麦田房产
特色
【轨道交通】交通200米到地铁10号、17号线，500米到17号线机场快轨，京承、机场高速、三环、四环、京密路
【小区户型】丰和园是2010年纯板楼社区，中石油家属院。户型为94㎡的南向2居和141㎡/191㎡左右的3居。
【生活配套】生活方面步行200米就到凯德茂，社区旁边还有银行、超市、便利店等，500米有太阳宫公园等城市绿肺。
【房屋品质】房屋是两梯三户的板楼，当时建筑的监工都是中石油自己找的人，品质都是超国标的材料。可靠耐用，经久不衰。
不足
小区水系不是很多，140㎡左右三居室都是一房两本税费在25-50万左右。
刘雁云
2020-03-11
英策地产
特色
【轨道交通】太阳宫交通便捷，距离芍药居地铁站500米，距离太阳宫地铁站300米。
【小区户型】丰和园小区分两个院（15、19号院）共8栋楼，小区141、143的三居室户型，两梯三户
【生活配套】距离太阳宫地铁站300米，500米之内有凯德茂，爱琴海购物商场，500内三大公园环绕
【房屋品质】2010年交房，香港冠城集团开发，中石油物业管理好，居住品质高
不足
小区三居室需要两个购房名额。
郝建伟
2020-05-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出门100就是十号线太阳宫站，交通便利，过两个路口就是四环。
【小区户型】小区分为两个园区，一共8栋楼，两居室94平 三居室140-190平，主打小户型。
【生活配套】小区出门100米就是凯德茂商场，休闲娱乐一应俱全。
【居民素质】小区住的大部分是中石油家属，居住人群单一。
不足
小区车位比较紧张，车位较少。
陈路
2020-04-10
我爱我家
特色
【轨道交通】太阳宫交通便捷，距离芍药居地铁站500米，距离太阳宫地铁站300米。
【小区户型】两梯三户，三居室主要面积是141到143平米的，两居面积是94的南向，小区一共有8栋楼，保持很好的
【小区设施】小区分为两个园区，有500平米的绿地，小区园林无遮挡，有小孩经常在园区里玩耍，滑梯，跷跷板，设施齐全
【生活配套】丰和园距离太阳宫地铁站100米，过马路就是凯德mall大型购物商场，商场门口有音乐喷泉，文化长廊。
【房屋品质】丰和园由香港冠城大通集团开发，小区40%的绿化率，毛坯交房，落地窗，挑高3米，采光视野特别好。
不足
小区三居室需要两个购房名额。
