小区绿化率约为30%，但是小区内整体绿化环境较好；小区内有小池塘，周边有较多树木，绿树成荫；小区还内建有小区广场，周边有供住户休息的休闲桌椅和健身器材，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活舒适感较高。

小区整体建筑风格简约大方，小区有大面积落地窗，房屋建筑质量较好；小区外立面采用了米黄色的涂料构成，整体设计较为美观；小区于2012年竣工，房龄较新，物业的维护工作做的较好，外立面基本保持原本的样子。

小区总建筑面积约62535㎡，总占地面积约25002㎡，容积率约2.5。小区共约16栋楼房，以高层为主，户型有1居室-4居室，户型面积为29㎡-116㎡左右，适合刚需型购房人群。

小区有7个出入口和1个停车场。西门位于小营东路附近；东门仅限行人通过，位于前屯路与西小口路交叉口西南约100m；南门禁止机动车进入，位于育新花园西路北侧；东二门人行门靠近小区15号楼；北门位于西小口路附近，在小区北侧；东3门是人行门，位于前屯路附近，距离小区14号楼较近；东四门在前屯路和后屯中街交叉口附近；停车场为地下停车场，位于西小口路88-17号附近。

小区物业服务态度较好，保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障，对物业的满意度较高。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区门口有门禁，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区，车辆需识别后才能进入；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套较为完善，距小区约452m是悦茂购物中心，方便居民来此休闲娱乐逛街；距小区约713m还有物美大卖场(西三旗店)，居民日常来此购物较为方便；距小区86m左右有快时生活超市(西小口店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约305m是北京市海淀区东升镇社区卫生服务中心，此医院为三级医院；距小区183m左右是靖立成口腔，居民有口腔疾病到此就诊较为方便；距小区约421m左右有康佰馨药房(悦茂购物中心店)，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约1.9km有旺发菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区249m左右有中国邮政储蓄银行，居民办理业务方便快捷；距离小区921m左右有中国联通(前屯路)，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区369m左右有小营公园，约425m是西小口公园，公园内绿化很好，空气清新，绿植种类较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距小区于726m是西三旗派出所，保障了周边小区的安全。

距小区424m左右有北京东融国际影城(悦茂购物中心店)，年轻人看电影很方便；距小区453m左右有友唱(悦茂购物中心店)，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约867m有北京波波瑜伽生活馆(公馆店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约700m有周氏推拿，可作为缓解疲惫的去处。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于经济预算有限的购买者来说，可以选择38㎡左右的1居室，该户型房屋面积相对较小，经济压力也不是很大；对于跟子女和老人同住的家庭，可以选择116㎡左右的3居室，能够更好的满足多位家庭成员的居住空间，小区周边的商业、交通配套比较完善，生活较便利，在此置业是不错的选择。

小区车位不足，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边交通便利，附近的商场、银行、超市等设施都比较齐全，因此会有上班族来此购房，可以加快房屋出售速度。

小区38㎡左右的1居室比较适合单身人群居住，房屋面积适中，租户也可选择合租60㎡左右的2居室，一起分摊房租，能够减轻经济负担，小区周边距地铁站较近，方便日常出行；对于家里有老人孩子的家庭，经济比较充裕，可以选择整租面积为98㎡左右的3居室，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验较好。

小区距离地铁站较近，居民轨交出行比较方便；小区周边配套设施齐全，内部健身休闲设施也比较完善，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区自住率比较高，业主大部分都是为周边的上班族，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。