小区绿化面积较大，能够达到45%，居住舒适度比较高；小区内有花园、人工湖、凉亭，可供居民观赏；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童娱乐设施、健身器材等，可供居民使用。 

小区建筑板型比较方正，外立面简单大方；小区楼栋外立面以白色涂料为主，色彩比较淡雅；小区物业维护较好，楼栋外立面没有脱落的情况，比较美观。 

小区容积率约为1.2，共23栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有一居室-六居室，户型面积约为56㎡-198㎡，户型方正，南北通透。

小区只有一个出入口，为东门，靠近大窦路，在空气能展厅附近；该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区 物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。有专人负责修剪小区的绿植，以保证其观赏性。

小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区4.8km左右有燕鹏时尚生活广场，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，但是距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区427m左右有华联生活超市(瓦窑头店)，可以满足居民采购日常所需；距小区189m左右有小伙虎坊桥石锅烤肉(窦店店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套不完善。

距小区2.3km左右有北京市房山区上华中西医结合医院，该院为一级医院，距离较近，居民就医方便；距小区约181m处还有康锦堂大药房(沁园·春景南)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区477m左右有于庄农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区1.4km左右有北京银行(窦店支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区682m左右有中国移动，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。 

距小区571m左右有窦店人民公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体；距小区2.6km左右还有北京民族大学-图书馆，休闲时可以来此看看书，放松身心，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约269m处有依足汇友足道，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区272m左右有维娜美妆美容院，非常受女性朋友的喜欢；在小区1.6km左右有北京市房山区窦店镇苏村数字影院，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多的。

对于年轻一族来说，适合购买面积在56㎡左右的1居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积198㎡左右的6居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。小区离菜市场较近，生活配套完善，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

年轻的上班族可以考虑选择56㎡左右的1居室，租金相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择198㎡左右的6居室，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区设施齐全，小区内有花园、人工湖、凉亭，可供居民观赏；小区还有儿童娱乐设施、健身器材等，可供居民使用；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区部分业主是三代人同住的家庭，老人平时喜欢带孩子在小区内玩耍，相处比较融洽，综合来说小区邻里关系比较和睦。