- 洋桥北里
- 50886 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 马家堡路
- 北京首开天鸿集团有限公司
- 北京京邮物业管理有限责任公司
小区概述
- 洋桥北里位于丰台区右安门外板块，于1988年竣工。小区是多层、高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1左右，楼栋总数约为30栋；小区户型有1-3居室，小区面积为43㎡-75㎡左右。小区绿化率为40%，绿化程度较高，环境设计较好。小区有中央花园，有健身设施等，居民日常休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有万芳亭，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为1988年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.4
350米
步行至地铁
246个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁14号线东段、地铁14号段大兴段北京南站约316m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约160m处有北京南站南广场公交站，343路、414路、529路等公交车停靠，距离小区约246m处有北京南公交站，京津城际铁路C2002、京津城际铁路C2004、京津城际铁路C2006等公交车停靠，距离小区约546m处有四路通公交站，14路、40路、50路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距西罗园北路约85m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.3
小学
8.5
初中
8.5
99个
附近幼儿园
40个
附近小学
38个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区97m左右有西罗园幼儿园，是私立幼儿园；
距小区353m左右有北京市丰台区西罗园第五*，是私立*；
距离小区约274m有北京十二中(南站校区)，是公办*，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.6
物业服务
6.5
环境概况
小区绿化率为40%，绿化程度较高，环境设计较好。小区有中央花园，居民饭后常在此散步，比较有生活氛围。小区有健身设施和儿童游乐设施，方便居民日常健身休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由砖红色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1左右，楼栋总数约为30栋；小区户型有1-3居室，小区面积为43㎡-75㎡左右。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是南三门、东一门、东3门、南一门、南二门、停车场、东二门，南三门、东一门、东3门、南一门、南二门均可人车出行，停车场仅限车辆通行，东二门仅限行人通行。南三门、南一门、南二门靠近滨河路，东一门、东3门靠近马家堡路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 3102户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 5.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理水平总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，内部卫生维护较好。小区楼栋外立面维护较好，比较新。
安保
小区门口有两名保安值班，内部会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体上小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京京邮物业有限责任公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上350个，地下150个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
暂无
购物中心
1个
商场
92个
超市
13个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.5km处有凯德MALL·大峡谷，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区43m左右有社区便民超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约274m有全家便利店(开阳路二店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距北京博爱医院约1.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.2km有北京师范大学附属实验*丰台*卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区246m左右有阳光百姓大药房(第八分公司)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区330m左右有万客利百家菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区202m左右有平安银行ATM(北京南站)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区472m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区168m左右是洋桥北里社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区545m左右有万芳亭，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
洋桥北里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
53447元/㎡
0.8%
04-21
52633元/㎡
1.52%
04-28
51952元/㎡
1.29%
05-05
51477元/㎡
0.91%
05-12
51487元/㎡
0.02%
05-19
51588元/㎡
0.2%
05-26
51337元/㎡
0.49%
06-02
51222元/㎡
0.22%
06-09
50753元/㎡
0.92%
06-16
50597元/㎡
0.31%
06-23
50886元/㎡
0.57%
06-30
50886元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
56785元/㎡
1.86%
2023-09
56833元/㎡
1.76%
2023-10
55486元/㎡
4.12%
2023-11
55851元/㎡
2.78%
2023-12
55575元/㎡
3.14%
2024-01
54364元/㎡
5.04%
2024-02
54375元/㎡
5.66%
2024-03
53920元/㎡
6.86%
2024-04
52429元/㎡
9.03%
2024-05
51363元/㎡
10.96%
2024-06
50886元/㎡
12.17%
2024-07
50886元/㎡
10.61%
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