- 石坊院小区
- 35239 元/㎡
- 1991
- 住宅
- 商品房住宅
- 永安巷
- 北京市昌平房地产开发总公司
- 北京天元广建物业管理有限公司
小区概述
- 石坊院小区位于昌平区昌平县城板块，由北京天元广建房地产开发有限公司开发，于1991年竣工，房龄较老。小区容积率约为1.2，共有24栋楼，为多层建筑；小区户型为41㎡-205㎡左右的1到4居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为30%左右，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区408m左右有北京悦荟广场，居民购物方便；
- 小区距离昌平地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，绿化面积较小；
- 小区于1991年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.9
614米
步行至地铁
219个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁昌平线昌平地铁站距离小区约618m，居民乘坐地铁出行方便；昌52路公交车可以在距离小区272m左右的昌平中医院公交站乘坐，居民乘坐公交出行也很便利；东环路/永安巷(路口)距离小区约284m，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.0
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区121m左右有北京市昌平区机关幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区583m左右有二毛*，是一所公办*。距离小区380m左右有北京市实用高级技术*(昌平校区)，是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不大；小区道路两旁栽有少量树木，在工作人员的修剪打理下，植被修剪的比较整齐；小区保洁人员打扫地面垃圾不太及时，路面随处可见垃圾，小区整体环境一般。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，较为规整漂亮，典雅庄重。小区外立面以灰色和红色为主色调。小区物业对外立面维护较好，目前外立面没有明显墙皮脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.2，共有24栋楼，为多层建筑；小区户型为41㎡-205㎡左右的1到4居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区为1梯2户和1梯3户，户型南北通透，楼间距合理、采光好。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场，南门靠近永安巷，北门靠近柒个人格剧本推理社，东4门位于12号楼的北侧，东3门位于10号楼的东北侧，西5门位于东3门的东北侧，东1门位于3号楼的西侧，东7门靠近14号楼，以上7个出入口人车均可通行。东2门位于4号楼的西南侧，仅可行人通行。停车场靠近中石路。
综合配套
竣工年限
- 1991
总户数
- 2272户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 长凳。
物业服务
小区保洁人员打扫地面垃圾不太及时，路面随处可见垃圾，工作人员有待改善；物业人员服务态度较好，对于小区内的健身设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业也会及时更换绿植。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区安保系统与110联网，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
7.8
5个
购物中心
1个
商场
131个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，距离小区408m左右有北京悦荟广场，是一家大型商业广场，居民购物较方便。距离小区74m左右有生活超市(中石路店)，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区390m左右有北京市昌平区中医医院，该医院为三甲医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区107m左右有慕明诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区146m左右有南环里春晖菜市场(永安巷)，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区249m左右有北京市农村商业银行(兴昌支行)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区320m左右有兴强凯乐网咖，居民可到此处上网娱乐。距离小区约465m左右有首都电影院(昌平店)，居民看电影方便。
石坊院小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
36286元/㎡
0.17%
04-21
36067元/㎡
0.6%
04-28
35738元/㎡
0.91%
05-05
35291元/㎡
1.25%
05-12
34801元/㎡
1.39%
05-19
34855元/㎡
0.16%
05-26
35084元/㎡
0.66%
06-02
35335元/㎡
0.72%
06-09
35803元/㎡
1.32%
06-16
35902元/㎡
0.28%
06-23
35603元/㎡
0.83%
06-30
35239元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
40394元/㎡
2.48%
2023-09
41187元/㎡
1.78%
2023-10
39355元/㎡
0.86%
2023-11
37253元/㎡
0.45%
2023-12
36588元/㎡
2.79%
2024-01
37590元/㎡
7.3%
2024-02
36700元/㎡
9.79%
2024-03
36411元/㎡
8.67%
2024-04
35975元/㎡
11.25%
2024-05
35024元/㎡
15.55%
2024-06
35603元/㎡
13.87%
2024-07
35239元/㎡
14.06%
石坊院小区问答
石坊院小区周边小区房源
石坊院小区同区域房源推荐
