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远洋LAVIE解读
潘紫嫣
2022-06-01
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁15号线，在小区的西北方向，离小区2000米
【其他描述】项目物业是远洋亿家物业公司，物业费18元；物业服务包括房屋管理，设施设备维修，公共秩序维护
【小区设施】小区有15万平人工湖，有会所，有公园，游泳馆，篮球场
【生活配套】项目距离温榆广场5千米，距离北京赛特奥莱4.3千米距离北京地坛医院2.9公里
【房屋品质】远洋地产开发，中远酒店物业，2010年一期开盘，外立面采用爱丽丝米黄石，德意志门窗，隔音防水都特别好
不足
房子都比较大，洋房成本高，物业费高公共交通不是很便利物业费高物业费偏高
赵南京
2022-03-08
丽兹行
特色
【轨道交通】项目东门距机场高速苇沟出口200米北侧距T3航站楼8公里交通便利
【小区户型】社区是纯独栋社区，都是大户型，面积在760-2000平左右，楼间距大采光好，集中花园500平以上
【其他描述】项目物业是远洋亿家物业公司，物业费18元；物业服务包括房屋管理，设施设备维修，公共秩序维护
【生活配套】商超：温榆广场（西北5公里）和北京塞特奥莱（东南4.3公里）
【房屋品质】远洋地产开发，中远酒店物业，2010年一期开盘，外立面采用爱丽丝米黄石，德意志门窗，隔音防水都特别好
不足
入住率极低，所以生活氛围特别浓厚
姚冰
2022-05-01
丽兹行
特色
【小区户型】建筑风格英、法、意风格及新古典，花园1000平米以上，楼间距大采光好
【其他描述】项目物业是远洋亿家物业公司，物业费18元；物业服务包括房屋管理，设施设备维修，公共秩序维护
【小区设施】小区有15万平人工湖，有会所，有公园，游泳馆，篮球场
【生活配套】项目北侧是10万平米的祥云小镇，东北侧8公里是荣祥广场，欧陆广场距离1.4公里是北京地坛医院
不足
园区北侧邻近回迁房，个别户型花园会小
邹长林
2022-04-14
麦田房产
特色
【轨道交通】距离东侧机场高速500米，距离北侧京平高速1公里，出行方便
【小区户型】小区共190栋别墅，前二后三带地下一层，A户型940平，B户型1800平，C户型890平
【小区设施】小区配套有篮球场，网球场，步道公园，还有12万平人工湖，自身配有会所
【生活配套】小区正南方向1.3公里是蟹岛绿色生态度假村西北3公里是国际马术俱乐部
【房屋品质】远洋地产打造，中远酒店式物业服务好，2010年一期开盘，外立面是爱丽丝米黄石，钢混结构，八级防震
不足
社区周边配套没有那么齐全，相对较远
范雨
2022-05-07
麦田房产
特色
【轨道交通】距离东侧机场高速500米，距离北侧京平高速1公里，出行方便
【生活配套】项目西侧6公里就是奥特莱斯、香江广场，东北7公里有荣祥广场、欧陆广场
【房屋品质】远洋地产打造，中远酒店式物业服务好，2010年一期开盘，外立面是爱丽丝米黄石，钢混结构，八级防震
不足
园区北侧邻回迁房，个别户型花园相对较小 车位紧张
邵磊
2022-03-30
丽兹行
特色
【小区户型】190户独栋，15万平人工湖，12公里水岸线，面积750-3786平，花园全部600平以上
【其他描述】远洋亿家物业，物业费18元
不足
目前在售9500万-2.6亿不等，总价较高，整个社区产品总价8000万起
王建平
2021-10-21
丽兹行
特色
【小区户型】纯独栋社区，南北朝向，意大利、法国、英国和新古典风格，临湖景观大花园、\r\n推荐2000平米户型。
【其他描述】远洋地产打造，中远酒店式物业服务好，2010年一期开盘，外立面是爱丽丝米黄\r\n石，钢混结构，八级防震
【房屋品质】远洋开发，中远物业，2010年开盘，爱丽丝米黄石外立面
不足
入住率低了一点，面积比较大，大部分业主还在装修
冶晓飞
2021-01-28
丽兹行
特色
【轨道交通】距离东侧机场高速500米，出行市区，机场都非常方便，距离北侧京平高速1公里，出行方便
【小区户型】建筑风格英，法，意及新古典风格，花园1000平以上，全部大户型，南北通透，4-6居室，适合改善需求
【小区设施】社区中心位置有水系，每家每户4个车位，每户都基本上1000平以上的花园，供业主私享
【生活配套】距离社区南侧3公里就是大型商业，祥云小镇，有娱乐电影，商业超市，儿童乐园，特别适合休闲生活
不足
社区户型太大，所以入住率不高
王茜
2021-12-01
丽兹行
特色
【小区设施】小区设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益身体。
【居民素质】小区整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学
不足
车位紧张，无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
袁博博
2020-06-02
百家伟业
特色
【轨道交通】项目在机场高速苇沟出口北侧200米 距离孙河地铁站1000米
【小区户型】建筑风格英、法、意风格及新古典，花园1000平米以上，楼间距大采光好。
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，会所位于北侧，餐饮健身娱乐等，南侧运动公园，塑胶跑道，国标泳池，篮球场
【生活配套】周边配套西侧6公里奥特莱斯、香江广场，东北7公里有荣祥广场、欧陆广场。
【居民素质】上市公司老总级，顶级企业家，和社会顶级精英
不足
入住率不高，装修周期长，总价高于1亿以上。
吴云
2021-06-20
丽兹行
特色
【轨道交通】项目在机场高速北侧350米，北侧京密路，京平高速，距离孙河地铁站3公里
【小区户型】小区共190栋别墅，前二后三带地下一层，A户型940平，B户型1800平，C户型890平
不足
远洋地产打造，中远酒店式物业服务好，2010年一期开盘，外立面是爱丽丝米黄石，钢混结构，八级防震
郑毅
2020-11-18
丽兹行
特色
【轨道交通】项目交通非常便利，东侧200米就是机场高速东苇路出口，西侧400米京密路
【小区户型】社区共占地2000亩，190栋纯独栋，共分五期开发，最早是2010年开盘，最晚一期是2017年交房。
【小区设施】社区内部有21万平米原生林，15万平米水系，还有会所，内部配有泳池、健身房。
不足
社区全部是大户型，880平米以上的，没有小户型在售。周边的配套略微差一些。
刘丽虎
2020-12-13
丽兹行
特色
【轨道交通】距离东侧机场高速韦沟出口500米，到西侧地铁15号线孙河站2公里
【小区户型】小区均为大户型独栋，南北通透，大户型，800-4000平米，4-6居室，适合改善需求！
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童游乐场供孩子玩耍！也有社区会所，满足日常生活所需！
【房屋品质】由的远洋集团操盘，15年统一交房，外立面是进口干挂石材，三层中控玻璃，能够有效隔绝噪音影响！
不足
小区入住率相对较低，周边配套临近社区边上没有大型商场！
廖王华
2020-01-01
麦田房产
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅社区，共有190户，房本面积761-2000平，楼间距大采光好，每栋都带有花园
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，3万平水系，绿地21万平，自带高档会所，有国标泳池，篮球场，18H开放
【生活配套】项目北侧是10万平米的祥云小镇，东北侧8公里是荣祥广场，欧陆广场。距离1.4公里是北京地坛医院。
【房屋品质】远洋地产开发，中远酒店物业，2010年一期开盘，外立面采用爱丽丝米黄石、德意志门窗，隔音、防水都很好
【居民素质】企业界娇子、上市公司老总、政商总管、文化名人、圈层高端、教育背景深厚，流动性小，居住生活安心
不足
房子大，总价高，入住率相对来说低些，物业费18元每平米每月
郭云霞
2020-03-12
丽兹行
特色
【小区户型】社区是纯独栋社区，都是大户型，面积在760-2000平左右，楼间距大采光好，集中花园500平以上
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，3万平水系，21万平绿地，还有高等会所和公园。
【房屋品质】远洋地产打造，中远酒店式物业服务好，2010年一期开盘，外立面是爱丽丝米黄石，钢混结构，八级防震。
【居民素质】住在这里的都是跨过企业总裁，高管，各行业顶尖人物，首富，知名人士等等
不足
社区房子总价高，距离地铁不太近，但是距离高速近
马建梅
2021-04-11
丽兹行
特色
【小区户型】建筑风格英，法，意风格及新古典，花园1000平以上，楼间距大，采光好，一共190户。
【小区设施】小区配套有篮球场，网球场，步道公园，还有12万平人工湖，自身配有会所。
不足
园区北侧邻近回迁房，个别户型花园会小
鲜金洋
2019-10-23
荣源地产
特色
【小区户型】小区一共190套独栋，共分为5期，一期是地上两层地下一层，二期，三期，四期，五期都为地上三层地下一层
【小区设施】小区有12万平米的人工湖，和12公里水岸景观线。每家每户都都临水系
【生活配套】小区正南方向1.3公里是蟹岛绿色生态度假村。西北3公里是国际马术俱乐部
不足
户型大，总价高，入住率低
陈路
2020-03-17
我爱我家
特色
【小区户型】项目主推大户型，纯独栋大花园，1000平。地上两层，地下两层，前三后二，设计。
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，3万平水系，绿地21万平，自带高档会所，有国标泳池，篮球场，18小时开放！
不足
总价偏高，公共交通不是很方便！物业费高。
赵金双
2018-11-04
华和信地产
特色
【轨道交通】毗邻机场高速苇沟出口南行20米，接壤孙河地铁站近500米即到
【小区户型】一期二期共190栋纯独栋，楼间距15-20米。采光棒，视野佳。意大利、法式、英式、新古典风格，大户型
【小区设施】内部12万平人工湖，3万平水系，绿地面积12万平，称得上天然氧吧。自带会所、游泳馆、高尔夫练习场等
【生活配套】西侧6公里奥特莱斯、香江广场、欧陆广，东侧2公里蟹岛度假村，8家GOLF12家马术俱乐部，可购物文娱
【房屋品质】全部采用钢混结构铸就而成，抗震能力强，进口隔音隔热门窗，全采光，地下通风设备，防潮效果佳
不足
总价过高，在售的1亿以上的了，各行业的CEO高管等群体在此居住，入住率低
孙伟
2018-08-19
华置房产
特色
【轨道交通】基本以私家车为主体，里边业主基本有3辆以上车辆，小区附近没有地铁，公交车站东1000米处
【小区户型】800多平到3000多平独栋别墅为主，在售房源1200平较多
【小区设施】园区内有独立大公园，超大面积，水系景观，有会所，健身游泳运动等专供业主使用，
【房屋品质】排名北京第一位的别墅，建筑工程和施工全是国家一级工程公司，开发商国企远洋地产打造，花园超大空间
【居民素质】上市公司老总级，顶级企业家，和社会顶级精英
不足
总价过高，购物交通不便，离市里远。
