小区环境一般，整体绿化率约20%。小区内建有小型花园，花园里有参天大树、四季绿植和鲜花、休闲长椅及运动设施等。休闲长椅可供居民日常休息聊天，健身设施满足了居民日常锻炼的需求。

小区为普通民房无明显特色。小区总共由45栋板楼和塔楼组成，小区外立面采用黄色与红色相间的涂料粉刷而成，内墙是水泥砂浆面层，保温和隔热效果好。小区建成的时间较早，外立面保持的一般。

小区总共由45栋板楼和塔楼组成。小区户型方正，房型面积在39㎡—86㎡左右，房型分为一居、两居和三居。小区主力户型以45㎡左右的一居和63㎡左右的两居为主。

小区共有三个出入口，其中西2门临近武圣路，机动车出口，行人也可通行。北门临近松渝北路，机动车入口，行人也可通行。西4门临近武圣路，机动车入口，行人也可通行。

小区物业整体服务质量一般，保洁人员对小区路面及楼道有时打扫不及时，小区物业收费合理，服务态度一般，不能及时解决居民反映的日常问题。小区内设有菜鸟驿站，居民收发快递方便快捷。

小区安保人员稀少，小区入口处有两名保安值班。小区内监控分布稀少，仅在小区重要路口处才设有监控，居民可自由出入小区，外来人员驾车进入小区需在门口保安处做登记。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.4km有燕莎奥特莱斯购物中心（北京店），该购物中心是亚洲地区规模最大、经营品类最全的奥莱品牌直营店，是购物休闲的好去处。小区周边还有京客隆（松榆里店），距离小区304m左右， 居民日常生活十分便利。距离本小区约112m还有物美便利店（松榆里店），能满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约948m有北京工业大学医院，该医院是一所公立性质综合型医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区124m左右有北京市朝阳区潘家园第二社区卫生服务中心，居民感冒发烧等疾病都可以去此处就医。距离小区约500m内还有北京同仁堂（松榆里店）、济民康泰大药房（武圣店）等，居民日常买药方便。

距离小区600m内有松榆里市场、弘朝伟业农光里市场等，市场蔬菜、水果及肉类都很新鲜，居民买菜十分方便。距离小区约154m有中国邮政储蓄银行（松榆东里支行），居民办理日常理财业务很方便。距离小区约131m就有中国移动营业厅，居民办理日常通信业务很便利。

小区周边公共资源配套丰富，距离小区约574m有北京市朝阳区人民政府潘家园街道办事处，可为居民办理日常事务。松榆里公园距小区约199m，该公园是一所免费的综合性公园，居民可以来此休闲锻炼。距离小区约1km有首都图书馆，周末可以带孩子去图书馆博览群书。

小区周边休闲娱乐场所众多，距离小区约896m有银马量贩纯K ktv，周末可以约三两个朋友到此一展歌喉。距离小区约149m有足御阁养生会所，居民周末可以来此做个足疗，缓解工作压力。距离小区约628m就有一家极健身（劲松店），能满足居民日常健身需求。

小区靠近地铁10号线与地铁14号线东段，交通便利。小区比较适合刚需型人群购买，对于预算有限的单身上班族，建议选择45㎡左右的一房，总价相对较低。对于刚需型家庭用户，建议选择63㎡左右的两居，家里的每个成员都能有自己独立的空间，居住比较方便。

小区地理位置优越，离轨道交通环线较近，出行比较方便，45㎡左右的一居业主可以将出售对象定位在附近上班的单身白领，以此提高房屋的出售速度。63㎡左右的两居业主可以将出售对象定位在附近上班新婚的小两口，一定程度上能提高成交率。

对于年轻的单身上班族，可以选择45㎡左右的一居，房屋面积小，租金低，能减轻经济负担。对于刚需型住房用户，建议租住63㎡左右的两居，家庭的每个成员都能有自己的独立空间，居住舒适度高。

小区临近轨道交通环线，且周边*多，对于上班族和有孩子的家庭吸引力较大。业主可以把出租目标人群定位在刚需型的白领上班族或是有孩子的家庭。小区建成年代较早，业主可以对出租房屋进行适当装修，并做好保洁，可提高出租速度。

小区地理位置优越，交通便利。小区绿化率低，环境一般。小区内公共设施较少，物业服务质量有待提高。小区周边商业及教育配套比较完善，购物、买菜、接送孩子都很方便。邻里之间相处融洽。

小区房子主要以自住为主，业主多为上班族及老人居多。小区居住人员流动性相对较高，居民之间比较亲密，整体素质参差不齐。邻里之间关系融洽，小区住户多为北京本地人，文化水平相对一般。