- 华龙苑中里(南区)
- 44197 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄平路
- 北京三江鸿泰房地产开发有限公司
- 北京市华龙苑物业管理中心
小区概述
- 华龙苑中里位于昌平区霍营板块，于1995年竣工，房龄较老,小区由30栋多层住宅、小高层住宅构成，小区由北京三江鸿泰房地产开发有限公司开发，户型建筑面积段在60-90㎡之间，跨度较小,有1房、2房、3房户型。
小区优缺点
优点- 小区周边轨交便利，西行500米是地铁13号线和8号线双规交汇的霍营站，可达西直门、朱辛庄
- 周边教育资源丰富且教学质量较高，紧邻昌平二中、幸福童年幼儿园等多个**，方便子女入学
缺点- 房龄较老，小区整体稍显老旧，公共设施较少
- 小区内部公共设施的维护不到位，有部分老化的现象
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
722米
步行至地铁
207个
附近公交站
5个
附近地铁站
1、小区向西南500为地铁13号线和8号线双规交汇的霍营站，可达西直门、朱辛庄等地段。
2、小区门口就有一公交站，途径462路、371路、478路、681路、109等路，可达地铁天通苑北站、溪城家园海淀中街等。
3、小区距离京藏高速4.6公里，自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.4
77个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
华龙苑中里周边教育资源较为充足，有多所幼儿园、*和*，且这些*距离小区较近，**有英华幼儿园、育龙幼儿园、昌平区霍营中心*、海淀区清河第四*。
1、幸福童年双语第八幼儿园距离小区300米，是一所环境绿色健康、人文、舒适、安全符合北京市一级一类标准的幼儿园所，
2、昌平区霍营中心*距离小区890米，现有24个教学班，在校学生740名。*教职工61人，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
华龙苑中里采用复古的园林景观设计，整体绿化率达到30%。楼幢之间距离大约为十五米，采光情况较好。每天会安排两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究对称美，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以橙色白色为主色调，给人安静舒适的感觉。虽然小区经历了10多年的历程，但整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区占地面积为50000平方米，共有30栋楼栋，容积率 1.5；整体观赏景观较好。小区外立面颜色以橙白为主，风格简约，整体保养程度较好，表面无明显脱落。小区内户型以两房为主，户型区间在 60-670平方米之间，有南北通及双南两种户型。边套普遍面积在80-90平方米间，房型为大两房和小三房；中间套户型均为两房，面积在60-70之间。
出入口
小区处于北区，共有3个出入口，北门处于甲1号楼旁，南门和南2门位于23号楼旁、23与24号楼之间，居民、车辆均可从此通过。小区保安队来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。此外，小区楼栋内设门禁，非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 613户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.92
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中间部分建有小区公园，环境幽静，是居民饭后娱乐散步的好去处。
物业服务
兴华物业专门从事地上永久性建筑物、附属设备及相关场地和周围环境的专业化管理，服务很周全。对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区内配有多个保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业是兴华物业管理公司，位于海淀区永泰北路23号。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.3
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
13个
便利店
商业配套
华龙苑中周围商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市、便利连锁店，有世纪联华超市、全惠美超市。大都能够满足居民日常购物需求；
1、新世纪商城距离小区500米，集购物、娱乐、休闲于一体，经营范围广。居民可步行或骑乘共享单车前往。
2、世纪联华超市距离小区400米，居民步行即可到达，无论是平日还是周末，都可以选择来这里购物。但周末前往农工商购物的居民较多，可能出现交通拥堵现象。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。
1、昌平区中西结合医院距离小区仅500米，是一所全国最大的集医疗、教学、科研和预防保健于一体的三级甲等中西医结合医院。设备、医疗手段先进。
2、距离小区100便是天罡普红大药房，基本上满足业主们就医的需要。
生活服务
小区周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多银行，有中国邮政银行、农业银行和工商银行，方便小区居民办理银行业务。
小区周边有北京黄平世纪龙苑农副产品市场和回龙观菜市场。北京黄平世纪龙苑农副产品市场近距离小区510米，是居民常去的菜市场，经营范围包括：蔬果、干货、肉类等，种类丰富，蔬果新鲜，人流量较大，
公共资源
小区周边公共资源稀少，有翡丽公园、半塔郊野公园和回龙园，但距离较远。
1、半塔郊野公园位于回南路，距离小区2.1公里，空气新鲜，环境优美。适合闲暇时来此娱乐和休闲。
2、中关村森林公园距离小区7.3公里，规模较大环境接近原生态，平时人流量较多，许多人来此野营，适合来此漫步休憩。
休闲娱乐
回龙观阳光健身会所位于昌平区黄平路202号院-1，距离小区290米，里面设有游泳池、跑步机、拉练机多种设备。方便周边居民来此健身娱乐，周边居民办卡会有优惠。
华龙苑中里(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
47846元/㎡
0%
04-21
47906元/㎡
0.13%
04-28
47906元/㎡
0%
05-05
47880元/㎡
0.05%
05-12
47715元/㎡
0.34%
05-19
47164元/㎡
1.15%
05-26
46364元/㎡
1.7%
06-02
45428元/㎡
2.02%
06-09
44397元/㎡
2.27%
06-16
44070元/㎡
0.74%
06-23
44125元/㎡
0.12%
06-30
44197元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
54181元/㎡
14.3%
2023-09
53717元/㎡
13.01%
2023-10
52284元/㎡
16.17%
2023-11
50785元/㎡
14.67%
2023-12
50019元/㎡
15.21%
2024-01
49576元/㎡
16.78%
2024-02
49576元/㎡
19.59%
2024-03
48443元/㎡
21.94%
2024-04
47906元/㎡
21.86%
2024-05
46625元/㎡
21.0%
2024-06
44125元/㎡
24.05%
2024-07
44197元/㎡
22.85%
华龙苑中里(南区)问答
华龙苑中里(南区)周边小区房源
华龙苑中里(南区)同区域房源推荐
