世茂宫园解读
隋宪鹏
2022-03-27
21世纪不动产希望众达地产
特色
【轨道交通】小区出门就是东三环主路，南可通向国贸区域，往北可走三元桥，快速到达首都国际机场，也临近地铁10号线。
【小区户型】小区由1号楼和2号楼两栋楼组成，一栋板楼，一栋塔楼，户型以两居三居为主，每一个均带书房设计
【小区设施】小区1号楼楼下有健身房，车位比例1：1，240个车位，小区楼下可以休闲散步，但是园区不大。
【生活配套】周边一公里范围有三个三甲医院 朝阳医院 妇幼医院 武警医院 有多个大型购物中心
不足
小区属于小型社区，不带有大花园，绿化少一些
曲溪
2021-12-04
麦田房产
特色
【轨道交通】本小区租住比40%左右，租户多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚
【其他描述】小区租客人群以国贸和三里屯工作高管人士为主，人文素质高，租金高
【小区设施】本小区租住比40%左右，租户多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚
【房屋品质】小区租客人群以国贸和三里屯工作高管人士为主，人文素质高，租金高
不足
租户比较多绿化少早晚高峰回家路上拥堵影响生活品质
王亚军
2022-06-03
麦田房产
特色
【小区户型】世茂宫园专属打造西班牙欧式装修，户型多样化rn如105-115平米一居，172-220平米二居三居
【小区设施】小区内部有游泳池，健身房，南侧花园，有儿童滑梯，秋千
不足
租户比较多绿化少早晚高峰回家路上拥堵影响生活品质
毛礼辉
2022-04-22
21世纪不动产希望众达地产
特色
【小区户型】世茂宫园专属打造西班牙欧式装修，户型多样化rn如105-115平米一居，172-220平米二居三居
【小区设施】小区内部有游泳池，健身房，南侧花园，有儿童滑梯，秋千
不足
租户比较多绿化少早晚高峰回家路上拥堵影响生活品质
董滢
2022-05-04
麦田房产
特色
【小区户型】世茂宫园专属打造西班牙欧式装修，户型多样化rn如105-115平米一居，172-220平米二居三居
【小区设施】小区内部有游泳池，健身房，南侧花园，有儿童滑梯，秋千
不足
租户比较多绿化少早晚高峰回家路上拥堵影响生活品质
邓世强
2022-04-05
麦田房产
特色
【小区户型】世茂宫园专属打造西班牙欧式装修，户型多样化rn如105-115平米一居，172-220平米二居三居
【小区设施】小区内部有游泳池，健身房，南侧花园，有儿童滑梯，秋千
不足
租户比较多绿化少早晚高峰回家路上拥堵影响生活品质
纪媛媛
2022-04-03
麦田房产
特色
【轨道交通】500米地铁1号线已开通，距离800米地铁5号线即将运行，106号公交车站500米。
【小区户型】小区大平层比较多，面积123平米三室两厅两卫，2梯2户，总高8层，楼间距60米。
不足
小区楼下50米就是1号线地铁省体育馆站，近轻轨，300米到达，10号线到麓山站，交通方便。小区临近中柏大道主干道，可能会有点吵。车位紧张小区不是完全人车分流有部分地面车位有乱停车现
刘也
2022-05-06
我爱我家
特色
【小区户型】世茂宫园专属打造西班牙欧式装修，户型多样化rn如105-115平米一居，172-220平米二居三居
【小区设施】小区内部有游泳池，健身房，南侧花园，有儿童滑梯，秋千
不足
租户比较多绿化少早晚高峰回家路上拥堵影响生活品质
王广冲
2022-04-26
我爱我家
特色
【小区户型】世茂宫园专属打造西班牙欧式装修，户型多样化rn如105-115平米一居，172-220平米二居三居
【小区设施】小区内部有游泳池，健身房，南侧花园，有儿童滑梯，秋千
不足
租户比较多绿化少早晚高峰回家路上拥堵影响生活品质
张占朋
2022-04-01
21世纪不动产希望众达地产
特色
【小区户型】世茂宫园专属打造西班牙欧式装修，户型多样化rn如105-115平米一居，172-220平米二居三居
【小区设施】小区内部有游泳池，健身房，南侧花园，有儿童滑梯，秋千
不足
该小区的配套设施不是很齐全
秦嘉威
2022-02-09
我爱我家
特色
【小区户型】世茂宫园专属打造西班牙欧式装修，户型多样化rn如105-115平米一居，172-220平米二居三居
【房屋品质】本小区租住比40%左右，租户多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚
不足
租户比较多绿化少早晚高峰回家路上拥堵影响生活品质
宋鑫瑜
2020-08-29
麦田房产
特色
【小区户型】世茂宫园两栋楼，1号楼是总高7层板楼，2号楼是总高30层塔楼，户型从101平一居室到459平四居室
【其他描述】世茂自持物业，物业费5.88元，全天安保封闭式管理
【小区设施】小区内部设施完善，独立会所，游泳池。健身会所、幼儿活动场所
【生活配套】小区东边是团结湖公园500米，北边是三里屯太古里1.2公里
【房屋品质】北京鹏丽开发商，世茂物业，2011年开盘，建筑质量好，隔音效果好，开发商精装修
不足
世茂宫园品质社区，但是园区不是很大
张博雅
2020-06-04
21世纪不动产希望众达地产
特色
【轨道交通】小区出门就是东三环主路，南可通向国贸区域，往北可走三元桥，快速到达首都国际机场，也临近地铁10号线。
【小区户型】小区均为三梯七户，主力105-115平一房一卫，主推198-220平3房2卫，适合改善需求
【小区设施】停车位地下240个，车位比例1:1小区内有健身会所，业主闲暇时间可以游泳，瑜伽，跑步，普拉提锻炼身体
【生活配套】小区50米马路北侧是八十*，小区北门对面是康莱德酒店，三环辅路走路过天桥80米是团结湖免费开放公园
【房屋品质】2011年开盘，2012年入住，精装修交付，西班牙皇庭风格，水晶吊灯，外墙大理石，坚固，美观，隔音。
不足
小区占地面积不大！绿植花园不大！
隋宪伟
2018-10-16
21世纪不动产希望众达地产
特色
【小区户型】小区均为三梯七户，主力105-115平一房一卫，主推198-220平3房2卫，适合改善需求
【其他描述】世茂自持物业，物业费5.88/平/元。24小时全天管理。
【小区设施】小区1号楼下有1500平的健身会所，会所设有游泳，搏击，瑜伽操课，普拉提等健身设施，很多住户在此健身
【房屋品质】2011年开盘，仿西班牙皇廷装修，打造以钻石为主题的风格，水晶吊灯，大理石地板，落地飘窗，壁挂炉采暖
【居民素质】本小区租住比40%左右，租户多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区绿化少，院落空间小，地下车位目前不足，造成住户租不到车位的现象，有待物业调整并扩大改善。
李兴隆
2018-12-30
21世纪不动产希望众达地产
特色
【小区户型】小区主打户型三居室224㎡ 209㎡ 两居室 185㎡ 172㎡ 一居室朝北115,105㎡
【生活配套】南邻国贸 北邻三里屯 东临团结湖公园200米 西邻朝阳医院 满足购物居家一站式需求
【房屋品质】小区专属打造西班牙欧式豪华装修 打造以钻石为主题的风格 1号楼全部石材 2号楼部分石材加铝板
不足
小区绿化地略少 院落空间小 地下车位目前不足 造成业主租户车位难求
程小婉
2019-03-16
21世纪不动产希望众达地产
特色
【小区户型】小区一共分两栋楼一栋30层的塔楼一栋7层南北板楼户型从105平米~224平米一居室至三居室两居户型好
【其他描述】世茂物业 物业费 5.88元每平米 24物业 大堂前台值班 服务好
【生活配套】周边一公里范围有三个三甲医院 朝阳医院 妇幼医院 武警医院 有多个大型购物中心
【房屋品质】开盘时间2009年2010年入住 精装交房一平米10000标准
不足
租户比较多 绿化少早晚高峰回家路上拥堵影响生活品质
林方
2018-10-15
21世纪不动产希望众达地产
特色
【小区户型】小区2号楼为高层，1号楼ABC三个单元是6层板楼，南北通透，楼间距大采光好，其中1居室是主力户型。
【其他描述】北京华夏物业管理有限公司，物业费5.88/平米/月。
【小区设施】停车位地下240个，车位比例1:1小区内有健身会所，业主闲暇时间可以游泳，瑜伽，跑步，普拉提锻炼身体
【房屋品质】2011年新小区，精装修，装修标准12000元\平方米，外墙采用石材加铝板，防水，隔音，美观。
不足
容积率高，密度大；均价、总价偏高，物业费贵，户型设计较差，大户型没有大空间
吴明洋
2019-03-11
21世纪不动产希望众达地产
特色
【轨道交通】小区出门就是东三环主路，南可通向国贸区域，往北可走三元桥，快速到达首都国际机场，也临近地铁10号线。
【其他描述】世茂自持物业，物业费5.88/平/元。24小时全天管理。
【小区设施】小区1号楼楼下有健身房，车位比例1：1，240个车位，小区楼下可以休闲散步，但是园区不大。
【生活配套】2公里内有朝阳医院，团结湖公园，京客隆超市
不足
小区绿化率相对较低。
李美丽
2018-10-18
21世纪不动产希望众达地产
特色
【轨道交通】小区距离呼家楼地铁10号线和6号线200米，地铁是在小区南侧，紧挨三环，高峰期出行有点堵车
【小区户型】小区是2010年高端品质设区，1号楼是板楼南北通透一梯两户，2号楼是塔楼3梯7户.面积105~226
【生活配套】小区50米马路北侧是八十*，小区北门对面是康莱德酒店，三环辅路走路过天桥80米是团结湖免费开放公园
不足
小区绿化很少，只有地下车位比较紧张，早晚高峰期堵车。
赵子广
2019-03-20
我爱我家
特色
【小区户型】一居101到114平， 两居164平到201平 三居260平左右 2号楼为高层，1号楼6层板楼，南北
【小区设施】地下3层车位充足！停车位地下240个，车位比例1:1小区内有健身会所！
不足
小区占地面积不大！绿植花园不大！
