宏仁家园解读
马芝英
2022-05-07
特色
【轨道交通】小区南门西侧50米有公交站，有通28路，通69路，T106路，542路，专96路等多路公交
【小区户型】小区共有10栋楼，主打户型86平～89平全南和南北两居室。
【小区设施】小区中心有公园，有健身器材，有乒乓球台风娱乐设施
【生活配套】小区1公里处有百尚购物中心，购物餐饮一站式非常方便，
不足
小区车比较少，又是免费停车，一般回去晚了就找不到车位
刘丹
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区门口有12路，106公交车到亦庄线同济南路地铁站，小区临近6环路平时驾车出行也是非常便利的
【小区户型】宏仁家园主力户型是85到89平南北向两居和南向两居3号楼和7号楼是东西向两居和西向两居，面积基本一样
【其他描述】宏仁家园物业属于，国企住总自持物业，平时保修维护，维修师傅还是非常及时的，为业主生活提供便利
【小区设施】小区中心有500平米活动广场，有简单健身器材和乒乓球桌，平时老人带孩子在里面玩，小区非常热闹，接地气
【房屋品质】房子是2013年交房入住的开发商是国企住总开发物业也是住总自持物业平时保修物业维修师傅也非常及时上门
不足
小区缺点是就近，没有大型商超，小区车位目前是免费使用不收费所以，停车比较乱，有待物业业调整解决
崔双奇
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区南门向西150米公交车站有T106路、通69路，开往同济南路方向，542路专96路开往亦庄开发区
【小区户型】小区一共10栋楼，主打户型全南向两居跟南北通透两居，面积在86-89平
【小区设施】小区中心有花园，有健身设备，乒乓球台等娱乐设施
【生活配套】小区一公里处有百尚购物中心，永辉超市等，购物非常方便
不足
小区车位配比低，不是人车分流
孟亚男
2021-11-25
埃菲特国际房地产
特色
【轨道交通】距离宏仁家园小区498米有通12路公交，直达通州北苑地铁站，还有通69路542路，通63路等出行
【小区户型】宏仁家园小区2004年代建成，共7栋楼，两梯四户，主推85-88平米的两居室适合刚需或者置换人群
【生活配套】小区西北方向1618米有百尚生活超市，超市位于百尚生活广场B1层，距离1427米有通州第二医院
不足
小区目前都是地上停车位，晚上八九点钟回去就没有停车位了
张彩娟
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区西门有542，T106，12路，专90路等公交汽车，直达同济南路地铁站
【小区户型】宏仁家园有10栋楼，1号楼2号楼，8号楼，9号楼10号楼全南或者南北两居室，3号楼和7号楼属于东西,
【小区设施】小区中心位置有有兵乓球台，健身器材，小区活动公园树木，和草地。
【生活配套】小区1.5公里有物美，百尚生活广场，永辉，通州二院，
不足
小区没有地下停车场，绿化面积低，小区人流密集，车位紧张
许海瑞
2022-02-28
21世纪不动产家和鑫房产
特色
【轨道交通】距同济南路约1.8km，小区正门步行至公交站牌约150米，通12，T106，542六站直达同济南路
【小区设施】小区二号楼南边有一个占地约900平的小广场，里面有健身器材，可以供业主锻炼身体
【居民素质】租户占总住户的30%，不论租户还是业主都是高素质的人，大家相处都很和谐，融洽
不足
小区没有地下停车场，周边配套不完善，离商场菜场都有一定的距离
冯尚威
2021-10-01
特色
【小区户型】小区内共计6栋楼，小区主推户型89平米的南北向和全南向两居，楼间距大，采光好，总价低，首付低
【小区设施】小区内部有小花园可以遛弯散步，有健身器材，小区内部有地上停车场
【生活配套】小区1000米内有通州二院，百尚生活广场，物美超市首客生鲜
不足
小区绿化率低，小区环境偏差
高建枝
2021-08-23
聚汇德房地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，12路28路542路等多条线路都可以直达同济南路地铁站，紧邻六环高速。
【生活配套】小区周边一公里内有紫光园，物美超市，百尚生活广场，永辉超市，北方北饺子城，满足日常购物生活需求
【房屋品质】2012年的楼盘，小区基本都是经济适用房，小区环境一般，出租的房子比较多，都有做过防水处理
不足
小区没有地下停车场，绿化面积低，小区人流密集，车位紧张
臧一男
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区西门有542，T106，12路，专90路等公交汽车，直达同济南路地铁站
【小区户型】宏仁家园有10栋楼，1号楼2号楼，8号楼，9号楼10号楼全南或者南北两居室，3号楼和7号楼属于东西,
【小区设施】小区中心位置有有兵乓球台，健身器材，小区活动公园树木，和草地。
【生活配套】小区1.5公里有物美，百尚生活广场，永辉，通州二院，
不足
小区没有地下停车场，绿化面积低，小区人流密集，车位紧张
黄茜
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区西门有542，T106，12路，专90路等公交汽车，直达同济南路地铁站
【小区户型】宏仁家园有10栋楼，1号楼2号楼，8号楼，9号楼10号楼全南或者南北两居室，3号楼和7号楼属于东西,
【小区设施】小区中心位置有有兵乓球台，健身器材，小区活动公园树木，和草地。
【生活配套】小区1.5公里有物美，百尚生活广场，永辉，通州二院，
不足
小区没有地下停车场，绿化面积低，小区人流密集，车位紧张
蒋安伟
2022-01-01
特色
【轨道交通】小区西门有542，T106，12路，专90路等公交汽车，直达同济南路地铁站
【小区户型】宏仁家园有10栋楼，1号楼2号楼，8号楼，9号楼10号楼全南或者南北两居室，3号楼和7号楼属于东西
【小区设施】小区中心位置有有兵乓球台，健身器材，小区活动公园树木，和草地。
【生活配套】小区1.5公里有物美，百尚生活广场，永辉，通州二院，亦庄同仁医院，
不足
小区没有地下停车场，绿化面积低，小区人流密集，车位紧张
康伟
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区南门有公交站，通12路、109路、通34路等，直达同济南路地铁站，出行方便.
【小区设施】小区中央是个大花园，有儿童社保，健身器材，开阔的空地，供小孩和成年人的娱乐设施。
【生活配套】小区1.5公里有物美，百尚生活广场，永辉，通州二院，亦庄同仁医院，马驹桥中心*，马驹桥*，金桥小
不足
小区车位比较紧张，绿化率不高
贾相宇
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区西门有542，T106，12路，专90路等公交汽车，直达同济南路地铁站
【小区户型】宏仁家园有10栋楼，1号楼2号楼，8号楼，9号楼10号楼全南或者南北两居室，3号楼和7号楼属于东西
【小区设施】小区中心位置有有兵乓球台，健身器材，小区活动公园树木，和草地。
【生活配套】小区1.5公里有物美，百尚生活广场，永辉，通州二院，亦庄同仁医院，
不足
小区没有地下停车场，绿化面积低，小区人流密集，车位紧张
刘阳河
2021-07-20
特色
【小区户型】小区共10栋，7栋住宅，三栋底商，共1353户，主打86平南向两居和89平南北通透三居室
【小区设施】小区中央位置有个大花园，有健身器材和乒乓球活动区，可供小孩，年轻人和老人娱乐
【生活配套】小区周边一公里内有物美超市，百尚生活广场，永辉超市，餐饮有玉林烤鸭店，紫光园等。购物餐饮应有尽有
【居民素质】小区人文素质高，邻里关系和睦
不足
由于是政策房 小区物业管理一般 由于停车不收费 所以停车不规范 活动区域小 绿化率不高
姚鹏
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区西侧公交车站，出行便利，公交车通28路等均有站点，可以公交出行到地铁同济南路站
【小区户型】小区楼栋均是电梯房，两梯四户为主，户型均是85-90左右两居刚需户型，90平三居户型，适合首次置业
【小区设施】小区中心有活动场，乒乓球台子，健身器材，儿童游玩跷跷板绿地等，放学后都在此玩耍
【房屋品质】小区2013年交房，统一的毛坯交房，有北京住总承建，质量过关，墙体厚隔音效果好现在是住总北宇物业管理
不足
小区以三代人为主，年轻中年主力群体，老人孩子也相对比较多，居住氛围好
周玉梅
2021-06-06
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，共2072户，板楼有电梯，小区主打户型是80多平米2居室。
【小区设施】小区南门一进门正对着小区中心位置有花园，乒乓球台，供小区业主在此娱乐。
【生活配套】小区周边一公里内有物美超市、百尚生活广场、永辉超市、餐饮，娱乐和购物应有尽有.
不足
由于是政策房 小区物业管理一般 由于停车不收费 所以停车不规范 活动区域小 绿化率不高
孙光辉
2021-03-17
东南地产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站，通12路、109路、通34路等，直达同济南路地铁站，出行方便.
【小区户型】宏仁家园一共是10栋楼多为板楼66平一居88平两居南向和南北通透89平南北通透
【小区设施】小区中央是个大花园，有儿童社保，健身器材，开阔的空地，供小孩和人的娱乐设施
【房屋品质】小区2012年建2013年入住，此小区是经济适用房，房屋质量不错，
不足
非人车分流，绿化率低
马泽龙
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区南门有公交站，通12路、109路、通34路等，直达同济南路地铁站，出行方便.
【小区户型】宏仁家园一共是10栋楼多为板楼66平一居88平两居南向和南北通透89平南北通透
【小区设施】小区中心是个大花园，有各种各样的健身器材，乒乓球台等，小区配有电动汽车充电桩
【居民素质】居民亦庄上班白领居多，开发区联东U谷上班族租住为主
不足
停车乱停现象比较多，绿化少，物业有待提高管理乱停乱放
崔玉峰
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区南门向西150米公交车站有T106路、通69路，开往同济南路方向，542路专96路开往亦庄开发区
【小区户型】宏仁家园共10栋楼，小区主打86-89平米全南和南北两居室，其中3号和7号楼为东西户型。
【小区设施】小区中间为花园，有健身娱乐乒乓球设施
不足
小区车位欠缺，非人车分留，绿化少点.
邓棒棒
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区南门向西150米公交车站有T106路、通69路，开往同济南路方向，542路专96路开往亦庄开发区
【小区户型】小区一共10栋楼，主打户型全南向两居跟南北通透两居，面积在86-89平
【小区设施】小区中心有花园，有健身设备，乒乓球台等娱乐设施
【生活配套】小区一公里处有百尚购物中心，永辉超市等，购物非常方便
不足
小区车位配比低，不是人车分流