华龙美树小区测评
8.0
综合评分
排名 高于69% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 高于51% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.7

359米

步行至地铁

120个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是双桥,约359米;距离小区最近的公交站是周家井(BRT),快速公交2线、快速公交2线区间等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.8

初中

7.9

68个

附近幼儿园

18个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是朝阳区第二实验小学管庄校区(低部)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 高于77% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.3

新旧程度

8.2

停车便捷

7.0

物业服务

8.4

33.0%

绿化率

2.4

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.5

餐饮服务

8.1

银行金融

7.5

5个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是双桥2号MALL,约482米;最近的综合医院是中国建筑材料科学研究总院管庄东里医院,约1254米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

9.3

昨天有144人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.78%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 高于88% 本商圈小区