柏林爱乐(一期)解读
吴晓阳
2022-05-02
乐宅地产
特色
【轨道交通】东门管庄路，西门三间房东路，北门朝阳北路距离常营地铁站800米，西门距离黄渠地铁站400米
【生活配套】小区东侧有个龙湖长楹天街，平时购物很方便
【房屋品质】柏林爱乐一起开盘时间为2013年，为钢筋混凝土铸造，是楼盘中房屋质量高的，一梯两户或4户
不足
地上车位不是很充足需要排队
张雪松
2020-05-22
麦田房产
特色
【轨道交通】东门管庄路，西门三间房东路，北门朝阳北路。距离常营地铁站800米，西门距离黄渠地铁站400米
【小区户型】小区一梯两户，一梯四户，有一居室户型，两居室户型，以及三居室和大四居室。楼间距大，采光合理
【小区设施】小区有花园，运动健身，地上车位150，地下车位450
【生活配套】小区小东门50米就是华冠超市，小区西门南50米北京市朝阳区常营社区卫生服务中心。
不足
小区人车不分流，部分墙体掉色
曹永强
2021-01-22
国象商业
特色
【小区户型】一共有12栋楼，11栋楼都是南北户型，1栋楼是东西户型，建成年代是2003年，校区楼间距大，环境优美
【小区设施】小区楼间距大，大小花园错落有致，还有基本健身器材完善。
不足
不是人车风流，管理有限 车位紧张
李健飞
2018-09-07
君融圣汇
特色
【轨道交通】距地铁6号线黄渠站600米，小区内有摆渡车直达地铁口
【小区户型】小区主要户型为49-59平米的一居室，62-112平米的两居室，113-150平米的三居室。
【小区设施】小区设有5000平米运动会所、健身房、保龄球等
【生活配套】距龙湖长楹天街500米，小区出门100米即可到达适佰家超市，东苇路市场
【房屋品质】开发商为北京城建开发商，生活配套都在社区内，有5000平米运动会所，有健身房，游泳馆等
不足
此小区密度较大，车位紧张，租客较多，且无人车分流
李世斌
2017-01-16
相寓
特色
【轨道交通】距六号线常营站、黄渠站800米；坐639直接到达国贸商圈
【小区户型】小区主打户型南北通透带阳台两居，一梯两户，六层小板楼。正规一居，东向，西向，南向，选择余地大。
不足
由于楼和户型比较居多，所以人口的密度也是比较大。既热闹有点喧闹
赵房库
2022-01-02
我爱我家
特色
【小区户型】柏林爱乐一期共有12栋楼，低密度板楼，均为一梯两户，两梯四户，采光足，楼间距大。
【小区设施】一期北侧有个文化广场，每天有人在里面散步，带小孩玩，每栋楼下有绿化带，春夏秋冬景色变换。
【生活配套】楼下就有超市，果蔬店，小区东侧就是常楹天街大型购物商场，还有已经建好的朝阳医院分院。
【房屋品质】小区是2002年-2003年的楼盘，国企城建开发，建筑质量很好，这么多年业主体验非常好。
不足
小区不是人车分流，地上车位紧张。
张良
2022-05-17
21世纪不动产柏佳恒基
特色
【轨道交通】距离6号线黄渠地铁站大约有600左右距离，小区南门有583公交线，交通便利出行方便
【小区户型】一共有12栋楼，11栋楼都是南北户型，1栋楼是东西户型，建成年代是2003年，校区楼间距大，环境优美
【小区设施】小区楼间距大，大小花园错落有致，还有基本健身器材完善。
【生活配套】周边设施完善，出行便利，小区南门建东苑菜市场，东侧1000米左右有在建三甲医院，南侧龙湖天街购物中心
不足
不是人车风流，管理有限 车位紧张
胡腾飞
2021-08-29
特色
【轨道交通】东门管庄路，西门三间房东路，北门朝阳北路。距离常营地铁站800米，西门距离黄渠地铁站400米
【小区户型】柏林爱乐一期都是低密度矮板楼设计，是当时的样板间，材质都是采用好的配置，楼间距也比较宽
【生活配套】小区东侧有个龙湖长楹天街，平时购物很方便
【房屋品质】柏林爱乐一起开盘时间为2013年，为钢筋混凝土铸造，是楼盘中房屋质量高的，一梯两户或4户
不足
地上车位不是很充足需要排队
颉雪乾
2020-03-21
特色
【小区户型】总高11层，7层的矮板楼，主打南北通透两居室和东西通透的一居室，顶层是复式三居室，户型种类丰富
【小区设施】一期北侧有个文化广场，每天有人在里面散步，跳舞，带小孩玩，每栋楼下有绿化带，春夏秋冬景色变换
【生活配套】楼下有超市，果蔬店，小区东侧就是龙湖长楹天街，小区东南角华冠超市，距离京客隆600米
【房屋品质】02-03年的楼盘，国企城建开发，建筑质量很好，这么多年业主的体验感非常好，东西坐落的楼体可看中国尊
不足
小区人车不分流，地上可以停车
账号已注销
2020-04-27
特色
【轨道交通】距离地铁六号线常营，黄渠站900米，地铁畅达国贸，通州
【小区户型】小区共12栋楼，均是低密度矮板楼，最高的楼栋是13层，均为1梯2户，2梯4户，采光足，楼间距大
【小区设施】楼间距间有绿化带，花园，还有老人小孩的运动娱乐设施
【生活配套】小区内有便利蔬菜生活超市，出门有长楹天街，华冠超市，集生活娱乐休闲购物与一体。
【房屋品质】02年开盘，04年开始入住，灰色富有质感外力面，全屋落地窗采光，双层真空玻璃。
不足
开放式小区，人员杂乱，地上有车位
辛欣
2020-01-05
特色
【轨道交通】距离6号线黄渠850米，常营站1000米。小区东门公交站常营路口南，西门是三间房东路北口站，交通便利
【小区户型】共十二栋住宅，共1217户，均板楼，46-67平的一居，91-102平的两居，124-154平的三居
【小区设施】车位充足，车位比1:1.2。小区有摆渡车，直达地铁出入口。小区全天安保，物业管理不错，环境优雅。
【生活配套】步行长楹天街，鹿港城1000米，出门100米适佰家超市，东纬路市场，小区内有便利蜂，新发地菜篮子。
【房屋品质】由北京市城乡房屋建设开发公司建成，总建筑面积130000平米，钢筋混凝土结构，德式建筑，品质有保证。
不足
一区品质非常不错，但房龄稍旧，人车不分流。
刘杨
2020-05-10
特色
【轨道交通】柏林爱乐主要地铁线为六号线和八通线，距六号线常营站1千米，六号线黄渠站5百米，直通望京、国贸、通州等
【小区户型】主要为100左右的南北通透两居室，由12栋矮板楼组成，其中含有少数大户型三居四居，楼间距大，采光好
【房屋品质】02年交房，小区为纯德式建筑风格，全部为毛坯交房，装修各异，品质俱佳，隔音防水非常好
不足
户数较多，人流量大，次新小区，租户相对较多
叶大俊
2020-12-27
我爱我家
特色
【轨道交通】东门管庄路，西门三间房东路，北门朝阳北路。距离常营地铁站800米，西门距离黄渠地铁站400米
【小区户型】柏林爱乐一期为全板楼设计，高不超过11层，一般户型为南北通透两居，或者东西通透的房子！
【小区设施】柏林爱乐小区绿化面积非常大，车位配比为1：1.3，社区内有供居民娱乐的小广场，健身器材
不足
人车不分流，社区人流较大，社区楼龄较大
张帅
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区位于管庄路和朝阳北路之前，距离6号线常营站600米 可在此换乘14号线，直达望京。
【小区户型】小区基本都是一梯两户，南北通透，矮板楼主推两居室，103平两居室为主打户型，
【生活配套】小区东门700米到达龙湖长楹天街购物商场，占地面积比大悦城还大，一共五层，满足您的居家需求。
【房屋品质】小区是有北京城建开发，03年建筑，当初开发区开盘是样板楼交付，所以质量相对来说也是比较好的
不足
人车不分流，开放式小区。
陶波
2020-05-08
特色
【轨道交通】地铁6号线东门800米常营站，西门700米黄渠站双地铁，多条公交车站
【小区户型】柏林爱乐一期为板楼设计，高不超过11层共12栋楼，均为1梯2户，2梯4户，楼间距大
【小区设施】楼间距有绿化带，花园，儿童娱乐等设施，绿化率35%以上，车位1.13
【生活配套】社区东门800米大型中高端龙湖长楹天街，距离在建中的三甲医院朝阳医院分院1000米
【房屋品质】04-05年小区首先开发的房子品质好，全屋落地窗，双层真空玻璃
不足
人车不分流，社区人流大
曹英琦
2021-07-30
特色
【小区户型】一共有12栋楼，11栋楼都是南北户型，1栋楼是东西户型，建成年代是2003年，校区楼间距大，环境优美
【小区设施】小区楼间距大，大小花园错落有致，还有基本健身器材完善。
不足
不是人车风流，管理有限 车位紧张
范泽昊
2019-09-27
我爱我家
特色
【小区户型】柏林爱乐一期为全板楼设计，高不超过11层，一般户型为南北通透两居，或者东西通透的房子！
【小区设施】柏林爱乐小区绿化面积非常大，车位配比为1：1.3，社区内有供居民娱乐的小广场，健身器材
【生活配套】社区距离大型天街商场仅仅800米，距离新建的三甲朝阳医院东院仅仅1000米距离
【房屋品质】柏林爱乐一起开盘时间为2013年，为钢筋混凝土铸造，是楼盘中房屋质量高的，一梯两户或4户
不足
人车不分流，社区人流较大，社区楼龄较大
张凡
2020-07-05
特色
【轨道交通】交通便利，双地铁，6号线黄渠常营站，出小区就是公交站，四通八达，直达朝阳大悦城，国贸。
【小区设施】设施齐全，有花园，有幼儿园，有健身器材，有小广场，有林荫道，设有凉亭，座椅，地上地下车位充足
【生活配套】生活配套很齐全，足不出小区就可以买菜，买水果，小区设有大小超市，周边有龙湖长楹天街商场，物美，华联等
不足
人车不分流，出行注意安全
聂晓苗
2020-03-31
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线黄渠地铁站大约有600左右距离，小区南门有583公交线，交通便利出行方便
【小区户型】一共有12栋楼，11栋楼都是南北户型，1栋楼是东西户型，建成年代是2003年，校区楼间距大，环境优美
【小区设施】小区楼间距大，大小花园错落有致，还有基本健身器材完善。
【生活配套】周边设施完善，出行便利，小区南门建东苑菜市场，东侧1000米左右有在建三甲医院，南侧龙湖天街购物中心
【房屋品质】2000年开盘，2003年交房，主要户型为南北双向通透，北京城乡建设开发，质量有保障
不足
不是人车风流，管理有限
段泽昆
2020-03-20
特色
【轨道交通】交通十分便利，距离机场二高速，国贸，通州开车很快到达。紧邻着地铁六号线黄渠站
【小区户型】南北通透两居室。户型方正，楼间距达到65米，采光和通风不受影响。缺点是小区人车不分流
【生活配套】小区内部生活方便，日常生活用品都有。周边配套齐全，紧邻商场龙湖天街，华联购物中心
【房屋品质】一期的房子全部是低密度矮板楼，户型方正，主打南北通透的两居室，三居室，品质非常不错
不足
小区不足，人车不分流，户数较多
